Superimmo

Pam Immo

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Pam Immo 09/04/2024

168 000 €
Immeuble

Pont-à-Mousson (54700)

PONT A MOUSSON ensemble maison + lots de 4 garages PONT A MOUSSON Quartier Saint Martin, ensemble immobilier comprenant : maison acutellement louée 614.14 €/mois (fin de bail 02/2026) Maison de 104 m² comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, sde, cave, terrasse et garage - Chauff central gaz de ville + Lots de 4 garages actuellement loués - Classe énergie : D - 168.000 € FAI hono charge acq (5% soit 160.000 € hors hono)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 04/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

170 000 € 944 €/m²
Immeuble • 180 m²

Toul (54200)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11.30 % composé de 4 appartements F3 avec cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau et chaudière individuel au gaz. Compteurs individuels eaux, gaz et électricité. Une cave saine à exploiter ou non. Les appartements sont vides de tout locataire pour la vente afin de pouvoir les louer et les rafraichir à sa convenance. Tous les appartements étaient loués 420€ hors charge soit un revenu locatif de 1680 € mensuel et 20 160€ annuel d'où un rendement actuel à améliorer de 11.30 %. Dossier complet sur demande. Bon investissement locatif à saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813278 Honoraires 3.09 % TTC inclus charge acquéreur (164 900,00 € hors honoraires).

3G IMMO - Céline VILLAUME

(72 avis)

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par 3G IMMO - Céline VILLAUME 06/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

(72 avis)

158 000 € 718 €/m²
Immeuble • 220 m² • 7 chambres

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

NOUVEAU à 10 mins de NANCY Céline Villaume vous propose cet immeuble de rapport, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Situé à Saint-Nicolas-de-Port, celui-ci nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Deux appartements de type T2, dont un est actuellement vacant. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Premier étage : Un appartement de type T3 en duplex avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous trouverez un autre appartement de type T4 en duplex offrant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.tous deux vacants Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de revenus locatifs attractif. Ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir le potentiel de cet immeuble. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line VILLAUME Inscrite au RSAC de NANCY 820 955 904, Tel : 06 70 75 91 73 ou 06 78 05 20 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 174235CV-1462396742

SAFTI - David LOFFREDO

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - David LOFFREDO 29/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

122 000 € 436 €/m²
Immeuble • 280 m²

Bouzonville (57320)

Situé à Bouzonville (57320), cet immeuble offre un emplacement central prisé pour son ambiance dynamique et la proximité de toutes les commodités. Idéalement niché au cœur de la ville, ses habitants pourront profiter facilement des commerces, des restaurants ainsi que des espaces verts alentour, offrant ainsi un cadre de vie attractif et convivial. Cet immeuble de 280 m² sur un terrain de 137 m² présente un potentiel intéressant pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un garage et d'un appartement en duplex offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, la configuration des lieux permet d'envisager l'aménagement des combles en un autre appartement, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce bien aux multiples facettes. Un garage est également vendu avec. Deux visites virtuels sont disponible pour vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

123Webimmo.com

(55 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par 123Webimmo.com 05/04/2024

(55 avis)

170 000 € 759 €/m²
Immeuble • 224 m² • 4 chambres

Etain (55400)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre-ville d'Etain, dans une rue calme avec stationnement gratuit devant, cet immeuble de 224m², qui sera libre d'occupation pour la vente, se compose: Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel de 53m², avec à l'entrée un bureau d'accueil de 20m², suivi d'un second bureau de 21m², un vestibule, des sanitaires (douche, WC, lavabo), un coin rangement, une cour extérieure de 37m², d'une pièce de 15m² qui peut faire partie du duplex ou du local professionnel pour rajouter un espace de stockage ou troisième bureau et un sous-sol de 43m² pouvant servir d'archives. Le premier et deuxième étage sont dédiés à un appartement T5 en duplex de 171m² qui dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 31m², une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², 4 grandes chambres de 15m², 15m² loi carrez (21m² au sol), 16m² et 32m² loi carrez (43m² au sol), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, chauffage central par chaudière fioul, fenêtres du duplex en PVC double vitrage avec volets roulants, belle luminosité dans chaque pièce sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Laure JEANMAIRE

(4 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 12/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laure JEANMAIRE 30/06/2023 - mise à jour 12/03/2024

(4 avis)

75 000 € 466 €/m²
Immeuble • 161 m² • 4 chambres

Ancerville (55170)

iad France - Laure Jeanmaire (06 78 83 30 15) vous propose : Immeuble avec fort potentiel de 161m2 environ, proche de toutes commodités. A Ancerville. IDEAL INVESTISSEUR !!! Au rez de chaussée vous trouverez un ancien local commercial composé d'une pièce pouvant servir de bureau, une avec vitrine donnant sur l'extérieur ainsi qu'une troisième pièce avec WC, point d'eau et rangement. A l'étage se trouve un vaste palier desservant un grand salon/séjour très lumineux avec cuisine équipée séparée. 2 chambres, WC séparé et une salle d'eau. Combles aménageables, garage avec porte électrique. Volets électriques, fenêtres double vitrage bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Jeanmaire EI (ID 64504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 819949363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chauvelot Immobilier

Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Chauvelot Immobilier 22/12/2022 - mise à jour 14/02/2024

190 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 180 m²

Toul (54200)

SPECIAL INVESTISSEUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT. Il se compose de deux Appartements avec garage. 1 T4 . 1 T3. Cuisine équipée et aménagée, chambres, mézzanine, grande entrée. SDB. Chauffage gaz. Cave. Garages. Pas de copro. Pas de procédure en cours. Actuellement les appartements sont loués. Possibilité de vendre séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique LAMBERT 06.79.09.76.43

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 23/02/2024 - mise à jour 16/04/2024

799 000 € 1 949 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Oudinot : Immeuble Art Déco avec Jardin Collectif Situé dans le secteur de Saurupt à NANCY, cet immeuble Art Déco offre une opportunité d'investissement. Composé de 9 appartements répartis sur quatre niveaux, avec une superficie habitable au sol de 410 m² (370 m² carrez), cet ensemble immobilier présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, un espace complet incluant des caves spacieuses (plus de 60 m²), des locaux à vélo, et un charmant jardin collectif avec terrasse ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les appartements, organisés en deux par palier de type T2 de 42 m², se distinguent par leurs parquets en chêne et leurs chambres séparées, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une cuisine séparée et un salon. Cette disposition offre un équilibre parfait entre espace et intimité, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Le dernier étage propose un appartement de type T3 d'une superficie de 74 m² (34 m² carrez) avec deux chambres. Cet espace présente un potentiel d'aménagement exceptionnel et reste actuellement le seul non loué, laissant place à différentes perspectives. L'immeuble est équipé de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'un niveau d'entretien régulier. La longévité des locataires actuels atteste de la qualité de vie offerte par ces lieux. Avec une rentabilité locative actuelle de 48120 euros annuels (rentabilité actuelle de 6%), et la possibilité d'une revalorisation (entre 6000 euros et 9000 euros annuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 9 lots ().

JADORE IMMOBILIER

(61 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par JADORE IMMOBILIER 29/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

(61 avis)

138 000 € 600 €/m²
Immeuble • 230 m²

Rambervillers (88700)

JADORE IMMOBILIER vous présente : en EXCLUSIVITE ! Immeuble complet ENTIEREMENT RENOVE au centre-ville de Rambervillers, offrant : RDC : un grand garage pouvant être aménagé, APPARTEMENT 1 de 78 m2 avec cuisine aménagée, salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3, SDB, WC, loué 445 euros/mois ETAGE 1 : un grand APPARTEMENT No2 de 152 m2 avec cuisine aménagée, salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, chambre 5, SDB, WC, pièce dressing, loué 690 euros/mois, ETAGE 2 : un grand grenier aménageable POINTS FORTS : idéal investisseurs, l'immeuble a été rénové (isolation, chauffage central individuel gaz de ville, dalles béton, double vitrage), potentiel supplémentaire avec le grenier et le garage qui peuvent également être aménagés, taxes foncières 1395 euros seulement. POUR VISITER Réf 2518MP Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

FRIEDRICH IMMOBILIER

(581 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(581 avis)

35 000 € 129 €/m²
Immeuble • 272 m² • 2 chambres

Ligny-en-Barrois (55500)

Situé en plein coeur du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC et SAINT-DIZIER, ce vaste immeuble en pierre est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une partie habitation à l'étage à rénover entièrement. Idéal investisseur, il comprend une surface habitable d'environ 272 m²hab. Avec: entrée, pièce/bar, salle de restauration, cuisine, arrière cuisine/vestiaires, sanitaires, réserve, toilettes. A l'étage : séjour, emplacement cuisine, emplacement chaufferie/buanderie, deux chambres, salle de bains. Dép: deux caves. Le tout sur 1 are 86 ca. Pas de système de chauffage. Classe Energie non requis. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (4,85m²) : sol carrelage, - Pièce/Bar (45m²) : sol parquet flottant, bar avec chambres froides (sans garantie de fonctionnement), vitrines, 4 fenêtres ; - Salle de restauration (40,37m²) : sol béton, vitrines; - Cuisine (10,74m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Dégagement/ arrière cuisine/ vestiaires (13,14m²) : sol en pierre, évier 2 bacs sur meuble bas, puits de lumière ; - Sanitaires (4,56m²) : WC, pissotière, lavabo sur colonne ; - Réserve (11,7m²) : sol revêtement plastique ; - Toilettes (4m²) : WC, lavabo sur colonne ; A l'étage : - Palier (1,48m²) : sol en pierre ; - Séjour (40m²) : sol bois pressé ; - Emplacement cuisine (22,28m²) : sol bois pressé ; - Emplacement chaufferie/buanderie (21m²) : sol parquet flottant, chaudière (non fonctionnelle), WC, velux ; - Dégagement (3m²) : sol bois pressé et plancher ; - Chambre 1 (18,5m²) : sol parquet flottant, cheminée en marbre, 2 fenêtres ; - Chambre 2 (21,6m²) : sol revêtement plastique, 2 fenêtres ; - Salle de bains (9,64m²) : sol revêtement plastique, double vasque sur meuble bas, baignoire, WC, fenêtre ; En dépendances : - Cave avec puits ; - Cave voutée. Taxe foncière 1732 euros Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Le tout pour une contenance totale de 1 are 86 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL JEANMAIRE-LANCON-COLIN

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par SELARL JEANMAIRE-LANCON-COLIN 21/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

85 000 € 567 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Raon-l'Etape (88110)

Immeuble situé au centre ville de Raon l'Etape, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et accès voie rapide). L'immeuble est composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée et d'un appartement libre, à rénover, de type F4 à l'étage.Deux entrée séparée.L'appartement comprend: Au RDC :une entrée, une pièce, WC séparé, accès cave.Au 1er étage: palier, cuisine, salle à manger, grand séjour d'environ 29 m2, salle de bains.Au 2-ème étage: 3 chambres, WC séparé, accès grenier.Fenêtres double vitrage, chauffage électrique DPE Local : E et B.DPE Appartement : D et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIETRICH Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par DIETRICH Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

737 000 € 769 €/m²
Immeuble • 959 m²

Hagondange (57300)

Immeuble de rapport - au centre ville d'Hagondange. 12 lots à usage Commercial et d'Habitation Très bon rendement (plus de 75 800,00 euros de revenu par an). Toute les commodités de la ville à proximité, commerce, bus, école... L'immeuble est composé comme suit: Sur la première entrée, Au sous-sol, deux locaux professionnels, l'un pouvant accueillir toute activité tertiaire et l'autres étant un dépôt (actuellement louer). Au rez de chaussée, cinq lots d'habitation (trois T3 et deux T4, tous louer). Sur la seconde entrée, Au sous-sol, des caves (toutes attribuées au logements). Au rez de chaussée, un lot d'habitation (un T2 bis, louer). Au premier étage deux lots d'habitation (un T2 et un T3, tous louer). Au deuxième étage un lot d'habitation (un T3, louer). Loyer : 6 321,67 € T.T.C / mois toute charges comprises Rendement locatif : 10,20 % Montant des charges : 1 365,00 € / mois Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiquée kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Nos honoraires :

iad FRANCE - Valérie ORLANDINI

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Valérie ORLANDINI 24/01/2024 - mise à jour 10/02/2024

271 000 € 844 €/m²
Immeuble • 321 m²

Stiring-Wendel (57350)

iad France - Valérie ORLANDINI (06 78 04 11 08) vous propose : Immeuble de rapport constitué de 5 lots allant du T2 au T5, idéalement situé dans le centre ville dynamique où tout se fait à pieds : commerces de première nécessité, médecins, écoles, loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI EI (ID 37892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3%.com - Alizée EVE

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par 3%.com - Alizée EVE 24/02/2024 - mise à jour 13/03/2024

199 430 € 1 813 €/m²
Immeuble • 110 m²

Gérardmer (88400)

L'agence 3%.com immobilier Alizée EVE et Jérémy Martin vous propose en exclusivité à Granges Aumontzey 2 appartements mitoyens d'un côté. A 15 minutes de Gérardmer et à 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Se composant comme suit : le 1er appartement au rez-de-chaussée a des travaux à prévoir. - Une cuisine de 9 m2 - Un séjour de 18 m2 - Une salle de bain - Une chambre- Un toilette - Une terrasse privative de 46 m2 Il est possible de louer cet appartement en saisonnier ou en annuelle 2ème appartement au premier étage a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. - Une cuisine de 9 m2 - Un salon de 18 m2 avec une jolie cheminée électrique pour vos soirées cocooning - Une chambre de 12 m2 - Un toilette - Un balcon de 13 m2 A l'étage : Un espace bien être - Un sauna, une partie du mur est faite avec du cristal de sel d'Himalaya - Une salle d'eau luminothérapie avec une fontaine artisanale Le tout est fait avec de la pierre massive et du bois de qualité Cet appartement est loué en saisonnier (environ 1100 EUR par mois), idéal investisseur L'appartement sera vendu meublé Taxe foncière : 750 EUR Prix de vente FAI : 199 430 EUR Prix de vente net vendeur : 192 500 EUR Honoraires agence : 6 930 EUR Votre contact : Alizée EVE - 06.41.80.85.51 RSAC Nancy 978 840 221- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Regard Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par Regard Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 10/03/2024

735 000 € 602 €/m²
Immeuble • 1 221 m² • 30 chambres

secteur forbach (57600)

Special investisseurs Venez decouvrir cet ensemble immobilier situe a FORBACH. Il se compose de 15 logements sur trois niveaux. Chauffage individuel. Le batiment est situe proche des axes routiers, du centre ville et de la gare. Tous les logement sont loues. Rentabilite de 11.5% net. Reference VE3929. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER. , ,

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