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BOUKO IMMOBILIER
(57 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024
Proposée par BOUKO IMMOBILIER 10/03/2024
(57 avis)
9
Immeuble, 135 m²

128 000 € 948 €/m²
Immeuble • 135 m²

Toul (54200)

TOUL: En centre ville, immeuble de rapport actuellement vide de locataire, comprenant 3 appartements: -- 1 T1 bis avec cuisine US, une grande piece, 1 bureau, 1 SDB avec WC-- -- 1 T3 duplex avec entrée, 1 séjour, 1 cuisine US, 2 chambres, 1 bureau, 1 SDB...(prévoir travaux pour ce logement)-- -- 1 T3 triplex indépendant en 2eme corps avec 1 cuisine équipée, 1 SDB avec wc, 1 chambre, 1 salon-- --1 cour collective-- --facade et toiture en bon état-- -- chauffage par pompe à chaleur-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

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KG IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par KG IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 200 m²

183 600 € 918 €/m²
Immeuble • 200 m²

Lunéville (54300)

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement dans le charmant quartier de Lunéville. Cet immeuble de 4 appartements, idéalement situé au 51 rue d'Alsace, offre une rentabilité attractive sur le marché immobilier. Caractéristiques clés: Emplacement recherché: 51 rue d'Alsace, Lunéville. 4 appartements bien agencés. Loyer mensuel actuel: 1 747 euros hors charges. Loyers annuel Hors charge 20 964 euros Prix de vente compétitif: 183 600 euros. Investissement Rentable: Avec un loyer mensuel de 1 747 euros hors charges, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement attractive. Profitez d'un retour sur investissement solide dans un secteur en plein essor, idéal pour les investisseurs soucieux de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique au 51 rue d'Alsace, Lunéville, est une porte ouverte vers un investissement immobilier stratégique. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 17/04/2024
9
Immeuble, 410 m²

621 000 € 1 515 €/m²
Immeuble • 410 m²

Longwy (54400)

***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose l'un des beaux bâtiment de Longwy Haut, idéalement placé proche des transports, commerces, écoles. Il a l'avantage d'être totalement indépendant, possède plusieurs places de stationnement grâce à ses cours situées devant et derrière le bâtiment, un garage actuellement loué 70 euros/mois se trouve également à l'arrière. Le Rdc de 157 m2 habitables est loué 2500 euros/mois à une profession libérale jusqu'au mois d'aout, l'ensemble est totalement sécurisé au niveau des accès, compteurs individuels et chaudière gaz individuelle. Au premier étage se trouve un appartement F4 de 102 m2 noté en C et D sur son Dpe indépendant, il est lumineux, possède une cuisine équipée, sa chaudière gaz individuelle. Au second étage, nous disposons de combles aménageables, la charpente a été en partie refaite en 2017 en même temps que la toiture et la façade, elle a été notamment rehaussée pour permettre la création d'une nouvelle partie habitable, le volume est de 120 m2 au sol. Le bâtiment possède aussi une très grande cave avec multiples possibilités de stockage, et une partie bureau ou autre selon l'utilité, qui est accolée au garage. L'installation d'un ascenseur pour lier la cave aux combles est possible car déjà étudiée, tout comme la possibilité de faire un accès pour les personnes à mobilité réduite sur le coté droit du bâtiment. La taxe foncière s'élève à 3693 euros /an. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2274.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2019. Nos honoraires :

Foncia Transaction Thionville
(80 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Thionville 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
(80 avis)
11
Immeuble, 384 m²

595 000 € 1 549 €/m²
Immeuble • 384 m²

Longwy (54400)

Immeuble à fort potentiel de plus de 1000 m2 - rdc local commercial + sous-sol environ 306 m2 - entrée indépendante pour l’immeuble composé : - R1 surface d’environ 295 m2 - R2 surface d’environ 250 m2 - R3 surface d’environ 278 m2 Point d’eau à chaque étage Changement de destination OK Surface total du bâtiment d’environ 1129 m2 Ascenseur, toiture en bon état Une visite, des renseignements 0762695850

Pam Immo
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Pam Immo 09/04/2024
7
Immeuble

168 000 €
Immeuble

Pont-à-Mousson (54700)

PONT A MOUSSON ensemble maison + lots de 4 garages PONT A MOUSSON Quartier Saint Martin, ensemble immobilier comprenant : maison acutellement louée 614.14 €/mois (fin de bail 02/2026) Maison de 104 m² comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, sde, cave, terrasse et garage - Chauff central gaz de ville + Lots de 4 garages actuellement loués - Classe énergie : D - 168.000 € FAI hono charge acq (5% soit 160.000 € hors hono)-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Concept Immo 54
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Concept Immo 54 17/04/2024
2
Immeuble, 600 m²

294 000 € 490 €/m²
Immeuble • 600 m²

Toul (54200)

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m2 chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 EUR (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000EUR) Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PATRIMO
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par PATRIMO 12/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Immeuble, 813 m²

1 500 000 € 1 845 €/m²
Immeuble • 813 m²

Jarville-la-Malgrange (54140)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - immeuble de rapport avec 14 appartements et combles aménageables. TOITURE EN TRÉS BON ÉTAT FAÇADE SUR RUE TRÉS BON ÉTAT FAÇADES INTÉRIEURES ÉTAT CORRECT MENUISERIES DOUBLES VITRAGE ENTIÈREMENT LOUE SANS VACANCES LOCATIVES C - D TAXE FONCIERE: 9107 € DPE REVENUE LOCATIF - 94 980€ annuel

3G IMMO - Céline VILLAUME
(72 avis)
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Céline VILLAUME 06/06/2023 - mise à jour 25/04/2024
(72 avis)
1
Immeuble, 220 m²

158 000 € 718 €/m²
Immeuble • 220 m² • 7 chambres

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

NOUVEAU à 10 mins de NANCY Céline Villaume vous propose cet immeuble de rapport, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Situé à Saint-Nicolas-de-Port, celui-ci nécessite quelques travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Deux appartements de type T2, dont un est actuellement vacant. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Premier étage : Un appartement de type T3 en duplex avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, vous trouverez un autre appartement de type T4 en duplex offrant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.tous deux vacants Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de revenus locatifs attractif. Ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir le potentiel de cet immeuble. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line VILLAUME Inscrite au RSAC de NANCY 820 955 904, Tel : 06 70 75 91 73 ou 06 78 05 20 76, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 174235CV-1462396742

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par Coup2coeur Immobilier 23/04/2024
1
Immeuble, 280 m²

270 000 € 964 €/m²
Immeuble • 280 m²

Longwy (54400)

Idéalement situé à Longwy Bas, à seulement 300 mètres de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. À la frontière luxembourgeoise, il se compose de quatre appartements, présentant une configuration diversifiée. Au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 est actuellement loué à 600 euros charges comprises (20EUR). Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 86 m2 avec une terrasse, actuellement loué à 650 euros charges comprises (50EUR). Le deuxième étage comprend deux appartements de 44 m2 chacun. L'un d'eux est déjà loué à 400 euros charges comprises (20EUR), tandis que l'autre est disponible à la location après de petits travaux de rénovation. Le sous-sol de l'immeuble abrite quatre caves, offrant des espaces de stockage pratiques. Situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement vous permet de vous rendre aisément à pied. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement multifamilial dans un secteur dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0382267447 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par AV TRANSACTION 04/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
4
Immeuble, 180 m²

170 000 € 944 €/m²
Immeuble • 180 m²

Toul (54200)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11.30 % composé de 4 appartements F3 avec cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau et chaudière individuel au gaz. Compteurs individuels eaux, gaz et électricité. Une cave saine à exploiter ou non. Les appartements sont vides de tout locataire pour la vente afin de pouvoir les louer et les rafraichir à sa convenance. Tous les appartements étaient loués 420€ hors charge soit un revenu locatif de 1680 € mensuel et 20 160€ annuel d'où un rendement actuel à améliorer de 11.30 %. Dossier complet sur demande. Bon investissement locatif à saisir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813278 Honoraires 3.09 % TTC inclus charge acquéreur (164 900,00 € hors honoraires).

LOR'N HABITAT
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par LOR'N HABITAT 06/04/2024
9
Immeuble, 143 m²

249 000 € 1 741 €/m²
Immeuble • 143 m²

Saint-Max (54130)

En exclusivité à Saint Max Locaux commerciaux sur 2 niveaux d'une surface totale de 143 m²,, avec trois places de parking privatives actuellement loués à 1750 euros/mois, soit un ratio locatif brut de 8.43 % Charges 1300 euros annuelles Taxe foncière 1290 euros Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mme Sandra André Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

Chauvelot Immobilier
Annonce publiée le 22/12/2022 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Chauvelot Immobilier 22/12/2022 - mise à jour 14/02/2024
6
Immeuble, 180 m²

190 000 € 1 056 €/m²
Immeuble • 180 m²

Toul (54200)

SPECIAL INVESTISSEUR !! IMMEUBLE DE RAPPORT. Il se compose de deux Appartements avec garage. 1 T4 . 1 T3. Cuisine équipée et aménagée, chambres, mézzanine, grande entrée. SDB. Chauffage gaz. Cave. Garages. Pas de copro. Pas de procédure en cours. Actuellement les appartements sont loués. Possibilité de vendre séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr. Dominique LAMBERT 06.79.09.76.43

RODRIGUES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 19/04/2024
7
Immeuble, 140 m²

310 000 € 2 214 €/m²
Immeuble • 140 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY VENTE Immeuble de 140m2 - Monopropriété Vous recherchez un Immeuble en plein coeur de Laneuveville-Devant-Nancy spécial investisseur et entièrement rénové. Ce très bel immeuble divisé en 3 appartements sur deux niveaux, de 140m2 se compose au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces de 33m2 et d'un local aménageable de 15m2. Au premier étage vous retrouverez un très joli studio de 22m2 ainsi qu'un très grand duplex de 76m2 se composant d'un très grand séjour, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. BONUS : Les appartements sont libres ce qui vous offrira la possibilité de les exploiter comme vous le souhaitez. ( locations normales, airbnb.. etc) Prix FAI : 310 000 € Immeuble en monopropriété Thomas Lamirand - 06.38.95.72.08 Rodrigues Immobilier Investissement Taxe foncière : 1016 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand - Tél. 0638957208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902297712 RCP 312239722000

SAFTI - Sébastien TOUMI
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien TOUMI 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Immeuble, 230 m²

160 000 € 696 €/m²
Immeuble • 230 m²

Saizerais (54380)

Dans la commune de Saizerais , à proximité de l’axe Nancy-Metz et de toutes les commodités ,n’hésitez pas à venir découvrir cette vaste maison de village à réhabiliter, comprenant en rez-de-chaussée, un ancien espace commercial avec réserve , facilement transformable en garage 4 véhicules ainsi qu’un grand appartement de 230 m2 habitables, un grenier aménageable d’environ 200 m2 , une terrasse et un jardin de 300 m² au premier étage ; Idéal pour investisseur avec projet locatif (4/5appartements T3 avec une rentabilité estimée entre8 et 10%). À visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TOUMI, Tél. : 0626327726, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844 507 558SAFTI – TOUMI Sébastien, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 23/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
7
Immeuble, 410 m²

799 000 € 1 949 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres

Nancy (54000)

NANCY - Secteur Oudinot : Immeuble Art Déco avec Jardin Collectif Situé dans le secteur de Saurupt à NANCY, cet immeuble Art Déco offre une opportunité d'investissement. Composé de 9 appartements répartis sur quatre niveaux, avec une superficie habitable au sol de 410 m² (370 m² carrez), cet ensemble immobilier présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, un espace complet incluant des caves spacieuses (plus de 60 m²), des locaux à vélo, et un charmant jardin collectif avec terrasse ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les appartements, organisés en deux par palier de type T2 de 42 m², se distinguent par leurs parquets en chêne et leurs chambres séparées, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une cuisine séparée et un salon. Cette disposition offre un équilibre parfait entre espace et intimité, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Le dernier étage propose un appartement de type T3 d'une superficie de 74 m² (34 m² carrez) avec deux chambres. Cet espace présente un potentiel d'aménagement exceptionnel et reste actuellement le seul non loué, laissant place à différentes perspectives. L'immeuble est équipé de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'un niveau d'entretien régulier. La longévité des locataires actuels atteste de la qualité de vie offerte par ces lieux. Avec une rentabilité locative actuelle de 48120 euros annuels (rentabilité actuelle de 6%), et la possibilité d'une revalorisation (entre 6000 euros et 9000 euros annuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 9 lots ().

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