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Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

249 000 € 889 €/m²
Immeuble • 280 m²

Longwy (54400)

Idéalement situé à Longwy Bas, à seulement 300 mètres de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. À la frontière luxembourgeoise, il se compose de quatre appartements, présentant une configuration diversifiée. Au rez-de-chaussée, un appartement de 86 m2 est actuellement loué à 600 euros charges comprises (20EUR). Au premier étage, vous trouverez un autre appartement de 86 m2 avec une terrasse, actuellement loué à 650 euros charges comprises (50EUR). Le deuxième étage comprend deux appartements de 44 m2 chacun. L'un d'eux est déjà loué à 400 euros charges comprises (20EUR), tandis que l'autre est disponible à la location après de petits travaux de rénovation. Le sous-sol de l'immeuble abrite quatre caves, offrant des espaces de stockage pratiques. Situé à proximité immédiate de la gare, cet emplacement vous permet de vous rendre aisément à pied. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux cherchant un logement multifamilial dans un secteur dynamique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0382267447 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 30/04/2024

200 000 € 435 €/m²
Immeuble • 460 m²

Moineville (54580)

A 35 minutes du Luxembourg, sur une propriété de 20 ares, belle bâtisse d'époque. Possibilité à usage d'habitation et bureaux, de création d'appartemen, de garage et de parking. 188 m2 de plancher au rdc et l'étage et 140m2 de combles à aménager. Rénovation à prévoir, construction de 1926 saine. Chaudière Viessman double foyer. A 23km de Metz, cette charmante demeure à conforter offre de nombreuses possibilités. Plus d'informations et documents sur demande. Environnement proche stade et nature. Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (252 500 hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813931 Honoraires 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (192 500,00 € hors honoraires).

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par AFTER Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 19/07/2024

274 900 € 797 €/m²
Immeuble • 345 m² • 10 chambres

Lunéville (54300)

A vendre en Exclusivité chez AFTER Immobilier, sur la commune de LUNEVILLE, un immeuble de rapport sur 3 niveaux proposant : au RDC - 4 garages loués 40 euros/mois chacun - 1 appartement 2 pièces de 37,7 m² Loi Carrez loué 240 euros/mois - 1 appartement 2 pièces de 36,85 m² Loi Carrez LIBRE (en cours de rénovation, si loué 300 euros/mois) - 1 appartement 1 pièce de 25,7 m² LIBRE (si loué 300 euros/mois) Au 1er étage - 1 appartement 4 pièces de 67 m² Loi Carrez loué 440 euros/mois - 1 appartement 2 pièces de 58 m² Loi Carrez loué 300 euros/mois Au 2ème étage - 1 appartement 3 pièces de 73,5 m² Loi Carrez loué 450 euros/mois - 1 appartement 2 pièces de 46,65 m² Loi Carrez loué 450 euros/mois Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Au sous-sol, une cave sur la totalité de la surface. Revenus locatifs mensuels environ 2650 euros, loyers révisables à la hausse. Taxe foncière 3187 euros /année Travaux à prévoir, idéal défiscalisation. Contact exclusif Jean-Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Emmanuel CHEVRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949745582 - NANCY.

Concept Immo 54

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Concept Immo 54 17/04/2024 - mise à jour 13/07/2024

294 000 € 490 €/m²
Immeuble • 600 m²

Toul (54200)

Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite: - au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur. - au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m2 chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées). Prix: 294 000 EUR (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000EUR) A NEGOCIER. Plus de renseignements sur RDV en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 23/05/2024

299 000 € 2 136 €/m²
Immeuble • 140 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY VENTE Immeuble de 140m2 - Monopropriété Vous recherchez un Immeuble en plein coeur de Laneuveville-Devant-Nancy spécial investisseur et entièrement rénové. Ce très bel immeuble divisé en 3 appartements sur deux niveaux, de 140m2 se compose au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces de 33m2 et d'un local aménageable de 15m2. Au premier étage vous retrouverez un très joli studio de 22m2 ainsi qu'un très grand duplex de 76m2 se composant d'un très grand séjour, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing et de deux chambres. BONUS : Les appartements sont libres ce qui vous offrira la possibilité de les exploiter comme vous le souhaitez. ( locations normales, airbnb.. etc) Prix FAI : 310 000 € Immeuble en monopropriété Thomas Lamirand - 06.38.95.72.08 Rodrigues Immobilier Investissement Taxe foncière : 1016 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand - Tél. 0638957208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902297712 RCP 312239722000

Villerupt Immobilier 1980

(51 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 02/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

(51 avis)

380 000 € 685 €/m²
Immeuble • 555 m²

Longwy (54400)

ORPI VILLERUPT vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 8 appartements, le tout pour 555m² habitables. Ce bien est situé sur la commune de Morfontaine à 9 min de Villerupt et 10 min de Longwy. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée et de deux appartements, un T4 de 72m² et T5 de 91m² Le 1er étage se compose de deux T4 de 73m² et d'un T2 de 45m². Le 2ème étage se compose également de deux T4 de 73m² et d'un T2 de 45m². Coté technique : fenêtres DV bois - chauffage électrique - dalle béton - toiture terrasse - électricité de 1997. L'immeuble est à rafraichir dans sa globalité. Potentiel locatif minimum : 65 160€ Possibilité de revente à la découpe. Actuellement 2 appartements sont déjà loués. Pour plus de renseignements et consulter la visite virtuelle rendez-vous sur notre site ORPI. Référence agence : 5784

XL Immobilier - Nancy

(101 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par XL Immobilier - Nancy 19/05/2024 - mise à jour 03/07/2024

(101 avis)

415 000 € 2 594 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Nancy (54000)

Nouveau NANCY Cathédrale - immeuble composé de 3 appartements de type f1 bis de 40m² et un local commercial tous loué! Rapport annuel 27000 euros HC 6.5% Informations et visites : Cyrille Salmon 06 22 92 79 09

Priscilla BIGEON - 3%.com

Annonce publiée le 23/05/2024

Proposée par Priscilla BIGEON - 3%.com 23/05/2024

95 400 € 434 €/m²
Immeuble • 220 m² • 5 chambres

Bulligny (54113)

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un immeuble à rénover d'environ 300m2 sur la jolie commune de BULLIGNY. Idéalement situé sur les Côtes de Toul, entre Toul et Colombey-les-Belles! SPÉCIAL INVESTISSEURS - Vous avez un projet? Chambres d'hôtes ou autre? Ce bien est idéal ! Cet ancien bar/restaurant de la commune présente des beaux volumes à exploiter et un beau potentiel ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! Actuellement, ce bien propose : - En RDC : 1 ancienne salle de bar/restaurant d'environ 42m2, 1 ancienne office, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 WC, 1 SDB, 1 cellier et 1 grand garage - A l'étage : 1 ancienne salle de restaurant de 45m2, 5 chambres et 1 grenier à exploiter également Un beau volume de 220m2 sans compter le garage et le grenier offrant 2 niveaux à exploiter d'environ 300m2. Prévoir une rénovation complète Taxes foncières : 571EUR Taxe d'habitation (si résidence secondaire) : 250EUR Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Eau et électricité Le prix de ce bien est de 95 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR. Contact & Visites : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 07/06/2024

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 07/06/2024

580 000 € 1 415 €/m²
Immeuble • 410 m²

Longwy (54400)

***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose l'un des beaux bâtiment de Longwy Haut, idéalement placé proche des transports, commerces, écoles. Il a l'avantage d'être totalement indépendant, possède plusieurs places de stationnement grâce à ses cours situées devant et derrière le bâtiment, un garage actuellement loué 70 euros/mois se trouve également à l'arrière. Le Rdc de 157 m2 habitables est loué 2500 euros/mois à une profession libérale jusqu'au mois d'aout, l'ensemble est totalement sécurisé au niveau des accès, compteurs individuels et chaudière gaz individuelle. Au premier étage se trouve un appartement F4 de 102 m2 noté en C et D sur son Dpe indépendant, il est lumineux, possède une cuisine équipée, sa chaudière gaz individuelle. Au second étage, nous disposons de combles aménageables, la charpente a été en partie refaite en 2017 en même temps que la toiture et la façade, elle a été notamment rehaussée pour permettre la création d'une nouvelle partie habitable, le volume est de 120 m2 au sol. Le bâtiment possède aussi une très grande cave avec multiples possibilités de stockage, et une partie bureau ou autre selon l'utilité, qui est accolée au garage. L'installation d'un ascenseur pour lier la cave aux combles est possible car déjà étudiée, tout comme la possibilité de faire un accès pour les personnes à mobilité réduite sur le coté droit du bâtiment. La taxe foncière s'élève à 3693 euros /an. A visiter sans tarder, idéal investisseur. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2274.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2019. Nos honoraires :

Virginie BUDIN-POMPILIANI - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Virginie BUDIN-POMPILIANI - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

230 000 € 1 345 €/m²
Immeuble • 171 m²

Réhon (54430)

Virginie Budin vous propose en exclusivité cet immeuble de 171 m² sur un terrain de 198 m² répartis sur 4 niveaux. Il est constitué d'un rez-de chaussée et 2 appartements distincts. Sa structure offre un potentiel intéressant tant pour un investissement locatif que pour une habitation principale avec possibilité d'aménager selon les besoins. Sa localisation en centre-ville ainsi que sa surface habitable généreuse en font un bien attrayant pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel d'investissement. Un grand sous-sol avec Garage et un atelier pouvant convenir pour l'exercice d'un métier artisanal. Au 1er étage un appartement d'env 84 M2. Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de bain avec wc et accès à une terrasse, et de 3 chambres. Au 2è étage un appartement d'environ 87 M2. Il se compose d'une cuisine d'un grand séjour lumineux, d'une grande salle de douche avec wc et de 3 chambres. Le grenier accessible par un escalier, pourra être aménagé à la convenance des futurs propriétaires. Un jardin vient compléter le bien.Travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823 - SAFTI – BUDIN-POMPILIANI Virginie, Conseiller indépendant

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par CLEAR IMMO 28/06/2024

80 000 € 593 €/m²
Immeuble • 135 m²

Val de Briey (54150)

Immeuble à vendre à Briey rue de Metz Composé de 3 logements 1 duplex de 65m2 environ et 2 T2 de 35m2 chacun chauffage électrique Prévoir travaux DPE en cours Prix : 80 000EUR honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo

Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

399 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 321 m²

Audun-le-Roman (54560)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUDUN LE ROMAN IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport composé de 4 appartements - 2 appartements F5 dont un avec garage, terrasse et jardin et l'autre avec balcon et garage , 1 appartement F4 et 1 F2 duplex. - en sous sol : 4 caves dont une réservée pour les produits et ustensiles d'entretien. - grenier Loyer annuel 29220 €. Tous les logements sont actuellement occupés. Loyer actuellement en dessous du prix du marché, belle marge de progression. Côté technique : Construction sur dalle - double vitrage - chauffage électrique - Toiture en bon état. Honoraire à charge vendeur . Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5093

Immobilière MANSON

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par Immobilière MANSON 25/05/2024

346 000 € 1 068 €/m²
Immeuble • 324 m² • 5 chambres

Neuves-Maisons (54230)

Sur la commune de NEUVES-MAISONS, en hyper centre, proche commerces, transports et ecoles., Immeuble de rapport comprenant :, au rdc : un local commercial de 64 m2 et un studio de 23,70 m2 actuellement loues ensemble 901,51 et euro, HC. Reserves., - Au 1er etage : un appartement F2 de 54m2 loue 466,20 et euro, HC et un appartement F2 de 62,10 m2 loue 494 et euro, HC., - au 2eme etage : un appartement F2 de 48,60 m2 loue 456,66 et euro, HC et un appartement F3 duplex de 72 m2 actuellement libre (anciennement loue 618,92 et euro, HC)., Grenier, cour, caves., Chauffage gaz., Revenus locatifs annuels : 35 247 euros HC., Taxe fonciere : 4 175 euros., , DPE :, 1er etage : DPE : D : 230 et D : 49 - relaise le 10/04/23, Estimation des couts annuels : entre 880 et euro, et 1250 et euro, par an, 1er etage : DPE vierge - realise le 03/02/2021, 2eme etage : DPE : D : 205 et D : 44 - realise le 10/04/23, Estimation des couts annuels : entre 1040 et euro, et 1450 et euro, par an, 2eme etage : DPE : ...

Orpi cy Saint Epvre

(236 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par Orpi cy Saint Epvre 29/05/2024

(236 avis)

325 500 € 1 985 €/m²
Immeuble • 164 m²

Saint-Max (54130)

Immeuble à vendre - Au centre-ville de Saint-Max, dans une rue calme et peu empruntée, venez découvrir cet immeuble de rapport de 164m2 : 3 appartements actuellement loués pour un revenu annuel de 21.636 euros au total : - Au rez-de-chaussée, F3 de 57m2 avec accès sur grand jardin de 282m2 : loué 675.54 € HC. - Au 1er étage, F3 de 57m2 : loué 584.70€ HC. - Au 2ème étage, F2 de 42m2 avec grande terrasse : loué 542.83€ HC. Les appartements, les parties communes et les façades de l'immeuble sont en très bon état. La taxe foncière s'élève à 1913€. Nous vous invitons à nous contacter au 03 57 54 88 89 si vous souhaitez obtenir le dossier complet et prévoir une visite! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7962

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024

161 000 € 413 €/m²
Immeuble • 390 m²

Val de Briey (54150)

Votre conseillère Isabelle Pierolo-Goetz du Groupe Bring's Réseau et Agence Immobilière vous propose à BRIEY- VAL DE BRIEY, un hangar de stockage d'une superficie de 390 m² avec parking privatif et terrain attenant. Ce bien dispose de compteurs eau et électricité. Il est édifié sur une parcelle d'une superficie de 9a27ca. La toiture est en tuiles et le diagnostic amiante est négatif. Il est situé dans un secteur calme mais à proximité immédiate de plusieurs pavillons. La vile de BRIEY se situe à 45 mn du LUXEMBOURG et 25 mn de METZ par la route. Des accès autoroutiers sont également accessibles à proximité. ***Informations et visites 06.08.15.13.57 ou 03.82.22.23.75 *** Honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ - Tél. 0608151357 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146

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