Vente immeuble 355 000 €

Nancy (54000)

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Description

Immeuble - Quartier Trois Maisons
📢 À Vendre – Immeuble de Rapport à Nancy – Quartier Dynamique 📢
💰 Superbe Opportunité pour Investisseur 💰
Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. offrant une bonne rentabilité avec encore du potentiel d’amélioration.
Composition de l’immeuble :
🏠 2 appartements :
•1 duplex spacieux et lumineux
•1 appartement indépendant
🏢 2 commerces :
•Un salon de coiffure avec une clientèle fidèle
•Un restaurant bien établi et en activité
✅ Atouts majeurs :
•Quartier attractif avec un fort passage
•Locataires en place garantissant des revenus immédiats •Potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité
📍 Localisation idéale. proche des transports. commerces et services.
💰 Investissement sûr et rentable. à ne pas manquer !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Julien CETOUT

Publiée le 13/02/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 85642818 - Réf Superimmo : ANVXXVATV

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 1,4%

355 000 €

13 février 2025

360 000 €

Localisation

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