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FONCIMA

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par FONCIMA 08/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

795 000 € 1 379 €/m²
Immeuble • 576,7 m²

Nancy (54000)

NANCY VEND IMMEUBLE SITUE RUE DES 4 EGLISES A NANCY, Venez découvrir cet immeuble d'une superficie d'environ 576,70m² habitables réparti sur 3 étages; Composé de 2 locaux commerciaux (loués), de trois F2, de deux F4, et de 14 emplacements de parkings. PRIX DE VENTE: 795.000 euros LOYERS MENSUELS; 3.953 euros Taxe foncière 2022: 7278 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

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Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

220 000 € 571 €/m²
Immeuble • 385 m²

Longuyon (54260)

Opportunité Exceptionnelle : Immeuble à Fort Potentiel à Longuyon Polyvalence. Possibilités. Opportunité. 385 m2 habitables + Combles de 60 m2 aménageables. 7 caves, 2 garages, 4 parkings. 7 appartements à rénover (env. 55 m2 chacun). Combles aménageables pour projets ambitieux. Toiture à renouveler pour valorisation. Matériaux de rénovation sur place (est. 30 000 EUR) à découvrir. À 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Emplacement stratégique. Avis aux, investisseurs, gestionnaires de patrimoine : Investissement lucratif. Prix : 220 000 EUR frais agence inclus charge vendeur le + 1 parcelle de terrain attenant d'environ 5 ares en sus du prix.. Réalisez votre projet immobilier visionnaire. Contactez-nous pour une visite ! DPE: 6 APPARTEMENTS dépourvus de système de chauffage démonté lors du début de rénovation sauf 1 appartement loué à 400 euros actuellement dont le dpe = Consommation: conso, énergetique:336 / GES: 79 en cours de mise à jour du Dpe, prévoir de nouveaux DPE apres rénovation. Annonce réalisée par un agent commercial karim naitali Rsac briey 851294934 a votre service au 0699734040 ou 0382267447 mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

266 250 €
Immeuble

Saint-Max (54130)

Au cœur de ST-MAX, dans une petite rue tranquille, bel immeuble composé : -D'un appartement deux pièces, rénové intégralement, avec jardin, actuellement loué. -D'un appartement 3 pièces, rénové intégralement, avec de belles prestations. En duplex, terrasse bien orientée au calme. Vendu libre.La rénovation comprend notamment, les cuisines, les salles de bains, les sols, les fenêtres en triple vitrage. L'intégralité des peintures. L'agencement intérieur. Cet immeuble permettra de réaliser un investissement locatif sûr, tout en habitant dans l'immeuble. En effet l'appartement 3 pièces rénové avec goût est libre de toute occupation.On peut aussi faire un investissement uniquement en louant le 3 pièces.Le secteur permet de tout réaliser à pieds.

Parade & Fils Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Parade & Fils Immobilier 24/04/2023 - mise à jour 05/05/2024

(68 avis)

680 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 320 m²

Nancy (54000)

IDÉALEMENT SITUÉ À NANCY - RUE RAYMOND POINCARÉ - À 5 MINUTES DU NOUVEAU CENTRE NANCY THERMAL, DU CAMPUS ARTEM (4000 ÉTUDIANTS), DU CAMPUS LETTRE (9000 ÉTUDIANTS) ET DE L'IUT CHARLEMAGNE (2000 ÉTUDIANTS) : UN QUARTIER IDÉAL POUR INVESTIR ! L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce nouvel immeuble, situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique au centre de Nancy. C'est au total 15 000 étudiants du supérieurs répartis sur 3 campus situés à 5 minutes de l'immeuble que nous vous présentons. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en communs, professions de santé, gare de Nancy à 600 m... Découvrez ce bel immeuble du début du siècle dernier, issu de l'architecture Art Déco, en excellent état général. Totalisant 320 m2 au sol et 250 m2 de surface carrez louable. Composé comme suit : RDC : Un local commercial de 68 m2 loué 913 euros HC / mois. Fin de bail : mars 2026 1ER : Un appartement T3 de 49m2 loué 530 euros HC / mois Fin de bail : aout 2024 - DPE : E 2ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Février 2026 - DPE : D 3ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Juin 2024 - DPE : D 4ÈME : Un appartement T2 de 33 m2 loué 430 euros HC/mois Fin de bail : Juillet 2025 - DPE : F SOUS-SOL : CAVES. Les appartements comme les communs sont en excellent état général et on été régulièrement entretenus : Installation électrique entièrement refaite, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau/bain, canalisation des eaux usées, porte palière changée... L'immeuble présente également un certain nombre d'éléments de caractère tout à fait valorisants : Pierre de taille, escalier en chêne, parquets massifs, hauteur sous plafond... Revenu annuel total : 34 719 euros Revenu annuel potentiel après réévaluation des loyers (après départ des locataires) : 40 000 euros Revenu annuel potentiel en location saisonnière type RBNB ( 70 % de taux d'occupation) : 71 000 euros Vous pourrez consulter les plans des appartements et le cadastre via le lien suivant : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

SAFTI - Aurélie LE BARON

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Aurélie LE BARON 21/12/2023 - mise à jour 03/04/2024

161 000 € 813 €/m²
Immeuble • 198 m²

Pont-à-Mousson (54700)

Bel immeuble situé en plein centre de Pont-à-Mousson, à 5min de la gare et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial lumineux de 60 m2. Au premier étage se trouve un T3 de 65m² avec des travaux de rénovation à prévoir. Et pour finir, le dernier étage accueille un beau T3 de 70m² en bon état. L'immeuble dispose également d'une cour et d'une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

imvalOr - Nancy

Annonce publiée le 12/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par imvalOr - Nancy 12/05/2022 - mise à jour 21/03/2024

220 000 € 1 158 €/m²
Immeuble • 190 m² • 6 chambres

Lunéville (54300)

LUNEVILLE Immeuble de rapport composé de 2F3 dont un en duplex et un F4 avec TERRASSE. Tous le appartement sont loués SANS incident de PAIEMENT, revenu annuel 18500 euros PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans l 'immeuble, commun, toiture et façade en bon état. IDEALEMENT situé a 5minute de la gare, dans une rue calme en second corps de bâtiment. contact exclusif, REGIS PERRIN agent commercial 0615301097

3%.com - Sophie PARISET

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par 3%.com - Sophie PARISET 10/06/2023 - mise à jour 04/05/2024

399 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 380 m²

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m2. La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété. Rez de chaussée 2 garages ( ne sont pas à vendre) 1er étage 1 T3 de 120m2 (loyer 550EUR hors charges) 1 T2 de 60m2 (loyer 440EUR hors charges) 2ème étage 1 T2 de 40m2 (loyer 360EUR hors charges) 1 T2 de 50m2 (loyer 400EUR hors charges) 1 T3 de 110m2 (loyer 590EUR hors charges) Revenus annuels 28 080EUR - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2600EUR - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas. Votre contact : Sophie PARISET Agent mandataire RSAC 903 533 602 Tel: : 06 84 94 91 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Midon Baudoin Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par Century 21 Midon Baudoin Immobilier 07/02/2023 - mise à jour 21/02/2024

190 000 €
Immeuble

Neuves-Maisons (54230)

Bel immeuble avec vue splendide sur l'Eglise Saint Antoine de Padoue. Au centre ville de NEUVES MAISONS, à proximité des commerces, à 10 minutes du CHRU de VANDOEUVRE LES NANCY et à 23 minutes de la gare de NANCY, cet immeuble est composé de 3 appartements dont 2 sont loués :- Un 2 pièces au RDC, avec jardin, loué 370€ hors charges. DPE : E-Un 3 pièces au 1er étage loué 390€ hors charges. DPE : C-Un 3 pièces au 2ème étage vide (était loué 430€ hors charges)-Une cave par appartement, un local technique. DPE : DL'immeuble peut convenir à un investisseur et lui permettre d'y résider au dernier étage. Son emplacement facilite sa location.Pour en savoir plus et visiter, contactez- nous !

MENTOR

(220 avis)

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MENTOR 29/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

(220 avis)

275 000 € 786 €/m²
Immeuble • 350 m² • 3 chambres

Colombey-les-Belles (54170)

20 MN DE TOUL Centre Colombey les Belles et proche des axes routiers. Immeuble avec appartement et local commercial Sophie PSAUME Les Agents vous invite à découvrir Immeuble avec appartement 3 chambres cuisine équipée grande pièce à vivre garage local commercial composé comme suit : Vous avez un projet professionnel avec habitation, venez découvrir ce bien idéalement situé d'une contenance de 350 mètres carrés. Un appartement d'une superficie de 150 mètres carrés environ, comprenant couloir avec placard, spacieux séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse bois avec très belle vue. A l'étage en mezzanine un beau salon et bureau , 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et toilettes. En seconde partie un local commercial qui peut être transformé totalement en fonction de vos besoins et adapté suivant votre future activité . Très propre, lumineux et terrasse sur le devant. Ensemble très bien entretenu Un garage et un accès sur l'arrière du terrain complètent ce bien. Chauffage gaz, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, assainissement collectif Dans le village, écoles, crèche, collège, commerces, maison médicale, pharmacie, transports scolaires... Pour des renseignements ou visite. Contacter votre conseillère Indépendante en Immobilier Sophie PSAUME spécialiste du secteur RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ligne directe ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

LOGIA

(29 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par LOGIA 16/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

(29 avis)

209 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 186,13 m² • 4 chambres

Pompey (54340)

Pompey, sur les côteaux, quartier résidentiel pour cet immeuble à conforter d'environ 200 m² habitables comprenant 2 T2 et 1 T3 ( loués auparavant 1500 euros HC). Façade avant, portes d'entrées , fenêtres et volets électriques neufs! Celliers, greniers aménageables, garage avec emplacement de parking devant et jardin. Chauffage gaz, double vitrage. Pour saisir cette opportunité, Eric Krauser se tient à votre disposition au 06 07 74 89 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Réussite

(91 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par ORPI Réussite 09/04/2024

(91 avis)

419 000 € 2 635 €/m²
Immeuble • 159 m²

Nancy (54000)

Venez découvrir cet immeuble dans le quartier ARTEM. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, du parc Sainte-Marie, de la piscine Nancy Thermal et de diverses écoles (collège, lycée, école primaire, université). Construit en 1920, il a conservé tout son charme à l'intérieur et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : un premier appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur un jardin et une terrasse, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage : un deuxième appartement avec 2 chambres, une cuisine ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au dernier étage : des combles avec 2 velux à aménager entièrement. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit la possibilité de créer 3 appartements, soit une grande maison familiale de 160m2. Une cave couvrant toute la surface de la maison et une cabane de jardin complètent ce bien. Une vidéo est disponible sur demande. Si vous souhaitez visitez, contactez nous au 03 89 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence : 1989

imvalOr - Nancy

Annonce publiée le 15/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par imvalOr - Nancy 15/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

465 000 € 969 €/m²
Immeuble • 480 m² • 14 chambres

Lunéville (54300)

LUNEVILLE Immeuble de rapport composé de 4F3 dont un en duplex et un F4 avec TERRASSE. et un f5 en duplex. revenue annuel 40000 euros Tous le appartement sont loués SANS incident de PAIEMENT, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans l 'immeuble, commun, toiture et façade en bon état. IDEALEMENT situé a 5minute de la gare, dans une rue calme en second corps de bâtiment. contact exclusif, REGIS PERRIN agent commercial 0615301097

TF IMMO

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par TF IMMO 28/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

117 000 € 557 €/m²
Immeuble • 210 m²

Foug (54570)

En exclusivité chez TF Immo !! Immeuble de rapport comprenant en rdc : une cellule commerciale de 80 m2 composée d'une salle de 63 m2 équipée d'une hotte professionnelle, cuisine de 12 m2, sanitaire et cave. Devanture avec grande vitrine située dans la rue principale, belle visibilité. Idéal pour de la restauration sur place ou à emporter. Rafraichissement et équipement à prévoir. A l'étage, appartement en duplex de 135 m2 avec entrée indépendante et terrasse. Ce F5 comprend : une vaste cuisine de 24 m2, salle à manger de 25 m2, salon, 4 chambres, salle de douche et terrasse sans vis-à-vis de 20 m2. Prévoir quelques travaux. Revenus annuels possibles : environ 13 800 euros hors charge Prix : 117 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

ImmoVerdeaux

(17 avis)

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par ImmoVerdeaux 14/03/2023 - mise à jour 29/04/2024

(17 avis)

144 700 € 692 €/m²
Immeuble • 209 m²

Blainville-sur-l'Eau (54360)

BLAINVILLE SUR L'EAU - Vente des murs - Immeuble à usage mixte, composé : - d'un local commercial en RDC avec multiples dépendances, actuellement exploité en boucherie ; espace magasin avec vitrine et chambre froide, bureau, cuisine professionnelle, fumoir, grand labo, 3 chambres froides en sous-sol, stockage, couloir avec accès extérieur. - d'un appartement T2 actuellement libre ; salon, une chambre, cuisine, salle de bains avec WC. - grenier aménageable, possibilité d'y créer un second logement. Possibilité de rachat du fonds de commerce en plus. Beau potentiel pour cet ensemble à visiter dès maintenant ! Contactez-nous pour plus de renseignements au 03.83.76.01.48. ou directement auprès de notre conseiller immobilier, Philippe LAURENT au : 06.20.43.56.05. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAFTI - Maxime BASTER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par SAFTI - Maxime BASTER 18/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

449 000 € 898 €/m²
Immeuble • 500 m²

Baccarat (54120)

Situé dans la charmante ville de Baccarat, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la région. Réputée pour sa cristallerie renommée et son riche patrimoine historique, Baccarat offre un cadre de vie paisible et authentique. Les habitants peuvent profiter des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, créant ainsi un environnement convivial et familial. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Immeuble de rapport composé : RDC : un F2 de 50m2 et un F3 de 60m2 1er : deux F3 de 60 et 66m2 2eme: deux F3 de 60 et 66m2 3eme : deux F3 de 70 et 60m2 Parking commun Revenus annuels 40 000€ Taxe foncière 2900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BASTER, Tél. : 06 81 82 24 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839 847 837SAFTI – BASTER Maxime, Conseiller indépendant

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