Vente immeuble 252 000 €

130 m²

Chavigny (54230)

À seulement quelques minutes de Nancy, découvrez une opportunité d’investissement sécurisée, située dans un secteur à fort potentiel locatif.
Chavigny (54230) – Un emplacement stratégique entre :
Les zones industrielles et tertiaires de Brabois et Clairs-Chênes
Le plateau de Brabois (nouveaux pôles scolaires, hôpitaux, CHU)
L’autoroute A33 et les axes vers Nancy, Metz et Lunéville
Un bien entièrement rénové en 2022 :
Aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible, menuiseries récentes, isolation performante
- DPE C : confort et efficacité énergétique
- Carence locative nulle depuis mise en location
- Locataires fiables, à jour, turnover maîtrisé
- Rentabilité immédiate et durable sans vide locatif
Dossier de rentabilité complet uniquement sur demande
- Montants exacts des loyers
- Rentabilité brute affichée et réelle
- Projection sur 10 ans
- Taxe foncière, charges, et potentiel de valorisation
Nous préservons la confidentialité de cette opportunité.
Accès au dossier réservé aux investisseurs sérieux et solvables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762 - SAFTI – HENRION Déborah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DÉBORAH HENRION - SAFTI

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