Vente immeuble 305 000 €

300 m²

4 chambres 4 ch

Pompey (54340)

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1 017 €/m²
6 Garages

JF Meyer Immobilier

162 avis

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Description

Au coeur de la ville, idealement placé :
Immeuble de rapport composé comme suit :
Au rez de chaussée : local professionnel ou commercial avec mezzanine pour environ 140m2, libre.
Au 1er étage : appartement de 4 pièces loué 510€ mensuel + appartement de 2 pièces à rénover.
Au 2ème étage : grenier aménageable possibilité de réaliser 2 appartements;
Terrasse et jardin sur l'arrière. Revenus prévisionnels annuels après travaux : 37K€.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : V10001018 - Réf Superimmo : ANVXZIOL5

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Garages	Année de construction : 1920
1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 350 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 801327586 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 011 887

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