Vente immeuble 168 000 €

150 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

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1 120 €/m²
Chauffage électrique

Céline VILLAUME - 3G IMMO

83 avis

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Description

CÉLINE VILLAUME vous présente au coeur de Saint Nicolas de Port,10 mins de NANCY, cet immeuble de rapport idéal pour déficit Foncier et éligible à de nombreuses aides et avantages fiscaux, une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Immeuble offrant 5 appartements
Un petit rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser et optimiser chaque espace selon vos préférences et les attentes du marché locatif.
Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité(10%).
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 207898CV - Réf Superimmo : ANVXYNOGM

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 chambres	Orientation : Sud
Chauffage électrique	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 8,7%

168 000 €

28 mai 2025

184 000 €

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