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Paul WAGNER - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Paul WAGNER - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

92 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

À vendre, appartement T2 de 47 m² situé au 12 impasse d’Artois à Laxou, au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Appartement fibré, chauffage urbain collectif radiateurs. Seul point à prévoir : le remplacement des fenêtres (devis réalisé et disponible). Pour le reste, l’appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269 - SAFTI – WAGNER Paul, Conseiller indépendant

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AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

131 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Idéal 1er investissement - Vous êtes à la recherche de votre 1er achat ? Sans aucun travaux à effectuer ? Dans une petite copropriété de 4 lots uniquement, découvrez cet appartement au 1er étage, bien entretenu comprenant : Une entrée, une chambre, un séjour agréable et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier d'entrée et une cave. Les charges de copropriété sont très faibles (35 euros/mois), ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Taxe foncière 731 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 414 euros.

Foncia Transaction Nancy Thiers

(163 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 04/12/2025

(163 avis)

98 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Opportunité rare pour investisseurs : cet appartement traversant, lumineux et situé dans un environnement très calme est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien tenu, il bénéficie également de la proximité directe des commodités, un atout majeur pour fidéliser les occupants. Le bien comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz. La copropriété met à disposition un parking gratuit, apprécié des locataires. Loyer actuel : 530 € + 70 € de charges. Un placement sûr, dans un secteur calme et recherché, avec locataire en place. À saisir rapidement !

Parade & Fils Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Parade & Fils Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Maxéville (54320)

Pour habiter ou pour investir ! Idéalement situé avenue de Metz à Maxéville, à 5 minutes de Nancy / Place Carnot et des accès autoroutiers, à deux pas de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, professionnels de santé, infrastructures sportives... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Situé au rez-de-chaussée, vous retrouverez : Une entrée de 3,85 m², parfaite pour vous dévêtir, Une belle chambre de 13 m² avec placard, Une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte toute équipée. Une salle d'eau Un WC séparé. À quelques mètres de l'appartement, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 70 m², non attenant, avec une agréable vue sur le canal à l'arrière. Une cave privative complète avantageusement ce bien. Le diagnostiqueur nous informe que le DPE actuel, classé 'E', pourra être facilement amélioré et passera en 'D' en isolant simplement un mur de 2,5 m. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

113 500 € 1 789 €/m²
Appartement • 63,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laxou (54520)

LAXOU Appartement 3 pièces - 63 m² Vous recherchez appartement 3 pièces situé dans quartier en plein essor qui pourrait vous faire basculer et vous décider à devenir vite propriétaire. Au 5ème et dernier étage, nous vous proposons un appartement comprenant un lumineux séjour de 17 m², une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), un dégagement comprenant des placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. BONUS : Vous disposerez d'une cave de 3,85 m² en pied d'immeuble. Bail meublé en cours : Appartement libre d'occupant au : 01/03/2026 Loyer : 620 €/mois Charges : 50 €/mois VISITE VIRTUELLE (sur demande) Prix FAI : 113 500 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété : Nombre de lot : 62 lots dont 32 lots d'habitation Quote-part : 85 €/mois (comprenant l'assurance de l'immeuble, électricité, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic, fonds de travaux) Procédure en cours : Non Taxe foncière : 830 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

249 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 101 m² • 1 pièce • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy - Secteur Pépinière / Dernier Étage Dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez cet élégant appartement niché au dernier étage d'une copropriété de standing, idéalement situé à deux pas du parc de la Pépinière et du centre-ville. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien et beau potentiel. Il se compose de : Deux chambres lumineuses, deux salles de bain, offrant confort et praticité, un séjour, un salon, une cuisine. Un superbe parquet massif, des moulures d'époque et une cheminée décorative : tout le cachet de l'ancien préservé. Un balconnet, un grenier et une cave complètent ce bien. Quelques rafraîchissements à prévoir, permettant de le mettre à votre goût. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, recherchant une adresse prisée et un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence FOCH

(91 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence FOCH 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

92 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Situé dans le quartier du Marché de Vandoeuvre-lès-Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état bénéficie d'un stationnement privatif. Baigné de lumière, il offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur le Parc Richard Pouille. Il se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux dressings généreux. Un grand cellier situé sur le palier et une place de stationnement privative complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Scarpone, dans résidence calme avec ascenseur : Lumineux appartement de type 2 totalement équipé avec balcons et garage. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, agréable et très lumineux appartement de type 2 de 50 m2. Entrée avec placard, salon ouvrant par portes fenêtre sur balcon offrant une magnifique vue sur Nancy (Résidence Bellevue), cuisine équipée moderne ouvrant sur second balcon, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placard. Grand garage avec espace de stockage et porte motorisée. Taxe foncière : 1140 euros (+167 euros d'OM). Charges 2024 : 1310 euros + eau. Pas de procédure en cours. dsimmobilier Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 20/11/2025

(34 avis)

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigneulles (54250)

Champigneulles, en 1er étage d'un petit immeuble, grand F2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. DPE : D Une place de parking privative située derrière l'immeuble est vendue avec l'appartement. Référence agence : 1032

MY HOME

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MY HOME 05/12/2025

210 000 € 1 160 €/m²
Appartement • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toul (54200)

TOUL Secteur Republique. Appartement spacieux de 180 m2 reparti sur deux niveaux., Il comprend au total quatre chambres, dont certaines offrent de beaux volumes, Une chambre parentale recente avec salle d'eau et espace dressing., Le rez-de-chaussee accueille un grand espace de vie comprenant un salon sejour ouvert sur la salle a manger, une cuisine equipee ainsi qu'un espace bureau offrant un cadre convivial et lumineux., La disposition des pieces permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel, adapte a une vie de famille., L'ensemble presente de belles surfaces, une bonne luminosite, et des espaces de vie bien definis tout en conservant une atmosphere ouverte et accueillante., Appartement rare sur le marche du Toulois de part sa surface et son emplacement., ,

Agence FOCH

(91 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence FOCH 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

119 900 € 2 551 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé entre la Meurthe et le Bras Vert, à 3minutes à pied de la ligne Trolley et de tous les commerces, l'Agence Foch vous propose en exclusivité, ce bel appartement dans une résidence récente. Très lumineux, il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée et propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un double accès à une terrasse confortable de 19 m2. Il dispose d'une chambre agréable avec une porte-fenêtre, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC séparé et d'une entrée avec placard. L'ensemble est en très bon état. Les façades ont été rénovées, ainsi que la toiture et les menuiseries extérieures. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Cédric HALLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519287064

Home Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

109 900 € 2 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Dans un quartier vivant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre disposant de sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et bénéficie d'un environnement très calme. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout au quotidien. Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel, résidence récente (2008) et sécurisée.Un emplacement très recherché, idéal également pour un investissement locatif. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots à usage d'habitation : 16. Montant des charges annuelles : 1300€ comprenant eau, entretiens des communs, syndic de copropriété - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre THISSELIN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alexandre THISSELIN - Optimhome 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(3 avis)

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

À deux pas du Faubourg et de la Vieille-Ville. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing des années 70 avec gardien (57 lots habitation et bureaux). Proche centre-ville, transports et commerces. Visite virtuelle Matterport disponible ▷ Agencement : Entrée avec grands placards Salon avec baie vitrée exposé ouest Cuisine équipée (induction, hotte, réfrigérateur) Deux chambres Salle d'eau avec douche et double vasque WC séparé Cave privative En option : Possibilité d'acquérir un parking souterrain double en sus ▷ Atouts : Chauffage collectif inclus dans les charges Peintures neuves Rénovation énergétique (isolation façade) votée et incluse dans le prix Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre THISSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 262 202 Greffe de NANCY) 07 82 88 82 11 (réf. 597946 )

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

125 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 47,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essey-lès-Nancy (54270)

Essey-lès-Nancy : Vend appartement deux pièces avec terrasse et stationnement, vendu loué. Dans le quartier résidentiel de Mouzimpré-Kléber, cet appartement de 47 m² est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 1989 bien tenue. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027 (loyer 590 euros hors charges générant une rentabilité de 5.3%), assurant un rendement locatif immédiat et sécurisé. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et distribue un séjour de 23 m² prolongé par une terrasse de 13 m² orientée plein sud. La cuisine aménagée ouverte sous combles, bénéficie d'une fenêtre de toit, tout comme la chambre de 15 m². La salle de bain comprend baignoire, meuble vasque et WC. Un stationnement privatif extérieur complète l'ensemble, accessible par une porte automatique. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété mensuelles : 44 euros. Copropriété de 9 lots principaux. Le secteur, résidentiel et calme, bénéficie de commerces de proximité et d'une bonne desserte grâce à la ligne T1 qui relie directement Essey-lès-Nancy au centre-ville et au pôle hospitalo-universitaire de Brabois. Un investissement sûr et pérenne, en exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 28/10/2025

95 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 rénové récemment, et donc, clefs en mains. Situé au 5e étage avec ascenseur de la résidence sise 25 Boulevard de Hardeval, à proximité immédiate entre autres de l'IUT Charlemagne et des transports en communs, ce F2 (re)transformable au besoin en F3 saura parfaitement tenir toutes ses promesses : luminosité, calme et confort. En matière de charges de copropriété, comptez 70€ comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, les assurances, l'eau froide et les honoraires du syndic professionnel. À noter que pour bonifier l'ensemble, la copropriété devrait voter dans les années à venir une isolation par l'extérieur suivie d'un ravalement de façade, même si pour le moment cette résolution n'est pas votée. En matière d'investissement : un gage de sureté compte tenu de l'emplacement géographique, de la relative facilité de stationner à proximité et surtout des travaux de qualité réalisés dans le logement. Nous vous recommandons par ailleurs de meubler l'appartement à dessein, de le proposer à la location au prix de 650,00€. Notre agence se propose par ailleurs de vous faire réaliser ce projet même si vous n'avez pas le temps ou les moyens techniques et géographiques de le faire, avec notre service clefs en mains. Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique et d'exploitation immobilière, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

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