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Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Parade & Fils Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 50 m²

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Maxéville (54320)

Pour habiter ou pour investir ! Idéalement situé avenue de Metz à Maxéville, à 5 minutes de Nancy / Place Carnot et des accès autoroutiers, à deux pas de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, professionnels de santé, infrastructures sportives... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Situé au rez-de-chaussée, vous retrouverez : Une entrée de 3,85 m², parfaite pour vous dévêtir, Une belle chambre de 13 m² avec placard, Une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte toute équipée. Une salle d'eau Un WC séparé. À quelques mètres de l'appartement, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 70 m², non attenant, avec une agréable vue sur le canal à l'arrière. Une cave privative complète avantageusement ce bien. Le diagnostiqueur nous informe que le DPE actuel, classé 'E', pourra être facilement amélioré et passera en 'D' en isolant simplement un mur de 2,5 m. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Nancy Thiers
(163 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(163 avis)
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 121 700 € 1 352 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

MAXEVILLE dans résidence sécurisée et au calme. Bel appartement lumineux, traversant et spacieux comprenant une entrée avec placards, double salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Vendu avec une place de parking et deux caves. Façade refaite et isolée en 2014. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Marc DEXMIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marc DEXMIER - SAFTI 20/11/2025
7
Appartement, 86 m²

145 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

A Maxéville, cet appartement, blotti au fond d'une impasse, se situe au premier étage d'une résidence. Les commerces et les services sont tout proches. D'une superficie habitable de 86 m2 environ, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de plus de 20 m2, avec balcon, d'un salon de 11 m2, de deux chambres ( 9.2 et 10.5 m2), d'une salle d'eau récente, d'une cave et un box de stationnement. Parfaitement entretenu, tout comme la résidence, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044 - SAFTI – DEXMIER Marc, Conseiller indépendant

XL Immobilier
(135 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par XL Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(135 avis)
7
Appartement, 40 m²

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maxéville (54320)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement deux pièces offre un beau potentiel. Il est à conforter par l'aménagement d'une salle d'eau et de WC. Il dispose d'une cuisine équipée, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une cave. Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 - Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(115 avis)
14
Appartement, 120 m²

99 500 € 829 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 79 m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration très intéressante permettant de repenser l'espace selon vos envies. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa vue sur la Meurthe, il propose un environnement calme et relaxant. Actuellement configuré avec trois chambres de bonne taille, il est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Le vrai plus de cet appartement les 75m² de combles disponibles, dont 40m² carrez, au-dessus de l'appartement vous permettant d'envisager plusieurs aménagements dont un confortable duplex d'environ 120m². N'attendez plus pour venir découvrir le fort potentiel de cet appartement à Maxéville. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1695

Estelle WALEK - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Estelle WALEK - iad 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(37 avis)
13
Appartement, 79 m²

142 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Estelle Walek vous propose: EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(44 avis)
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

MAXÉVILLE , Quartier résidentiel : Vend appartement T3 rénové avec climatisation réversible, cave et double salle d'eau. Situé au deuxième étage d'une copropriété soignée de quatre lots, cet appartement de 68 m² séduit par sa rénovation complète et ses finitions actuelles. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition et d'une atmosphère claire et contemporaine. La cuisine équipée, semi-ouverte, adopte un style moderne : mobilier mat, plan de travail en bois clair, électroménager encastré et lignes épurées, pour un quotidien fluide et convivial. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante aux tons clairs, un double vasque élégant et des toilettes séparées complètent la distribution. Les prestations techniques sont au rendez-vous : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et climatisation réversible, et un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une grande cave en rez-de-chaussée ajoute un espace de rangement appréciable. Charges mensuelles de copropriété : 65 euros. Un bien prêt à vivre, alliant confort, sobriété et qualité de rénovation, à proximité immédiate de Nancy et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025
12
Appartement, 79 m²

112 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. ✨ Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Anthony BEIRIGER - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Anthony BEIRIGER - SAFTI 24/09/2025
9
Appartement, 75 m²

150 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

Anthony BEIRIGER vous propose, à MAXEVILLE, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique GENTILLY, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide. Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m2 comprenant actuellement : Entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon/salle à manger d'env. 25 m2, 2 chambres, SDE, WC. Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing). Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur). Cave et place de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125 - SAFTI – BEIRIGER Anthony, Conseiller indépendant

Jean-François BRISTUILE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jean-François BRISTUILE - iad 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(28 avis)
16
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville !! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MaVi Immobilier 05/12/2025
11
Appartement, 82 m²

159 800 € 1 949 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

A 10min à pieds du Faubourg des Trois Maisons - Appartement 4 pièces entièrement rénové Pour 2026, venez découvrir votre futur chez-vous ! Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût de 82 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une belle exposition sud-est et de deux balcons totalisant 12,50 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle distribution et ses nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie optimal. L’espace de vie de 22 m², convivial et parfaitement entretenu, s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un moment partagé avec des amis. Sa cuisine équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec son dressing. Une salle d’eau moderne, un WC et une buanderie complètent l’ensemble. L’appartement est en parfait état général : matériaux de bonne qualité, finitions soignées, double vitrage récent, VMC et chaudière individuelle gaz entretenue. La copropriété a bénéficié de travaux récents: isolation thermique par l’extérieur, rénovation de la façade, toiture revue, et ascenseur rénové. Ces travaux vous garantissent un confort thermique renforcé et une meilleure performance énergétique, permettant d’atteindre un DPE classé C. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 130 €/mois). Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements de parking privés autour de la résidence. Un appartement lumineux, en excellent état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité sur Maxéville, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate de Nancy, les commerces, les écoles et les transports publics (BUS T5 et 10). Pour plus de renseignements et visiter rapidement, contactez Sandrine au 0629894189.

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(44 avis)
11
Appartement, 78,73 m²

120 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

A Maxéville - Vend au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien tenue appartement de 78,73 m² . Cet appartement sans travaux offre une atmosphère lumineuse et apaisée. Traversant, il profite d'une double exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée. Le séjour s'étire dans une belle continuité avec la cuisine ouverte, un espace convivial où la clarté et la simplicité dominent. Trois chambres complètent l'ensemble, équilibrées et calmes, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble a été rafraîchi récemment : murs blancs, sols clairs, menuiseries récentes. Un lieu prêt à vivre, fonctionnel et sans contrainte. Autour, la nature adoucit le cadre de vie : la résidence s'ouvre sur un petit parc arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les charges mensuelles, de 69 euros, participent à une gestion sereine et maîtrisée. Un dernier étage lumineux et paisible, à la fois simple et juste, ouvert sur le calme et la verdure. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet Blique
(1125 avis)
Annonce mise à jour le 16/06/2025
Proposée par Cabinet Blique 16/06/2025
(1125 avis)
20
Appartement, 89 m²

159 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

CONFORT ET BONHEUR A MAXEVILLE !!! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Bonheur à saisir pour cet appartement de 89 m2, à Maxéville, au 1er étage sans ascenseur. Au menu : - Une cuisine séparée, idéale pour éviter les odeurs de brûlé dans le salon. - Un salon de 27 m2, idéal pour des soirées ciné avec popcorn à gogo. - Deux chambres de 13 m2, idéales pour vos rêves et vos siestes. - Un garage privatif, top pour abriter votre voiture chérie. - Un jardin privatif de 150 m2 pour faire le plein de verdure, cultiver vos tomates ou simplement pour l’apéro. - Une cave pour stocker vos trésors. Emplacement pratique : A Maxéville (avenue de Metz), entre Nancy et Champigneulles / Frouard, proche de Malzéville et de l’accès autoroute A31, arrêt de bus au pied de l'appartement. Appelez-moi pour visiter !!! Votre agent immobilier n’est pas givré, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
(115 avis)
10
Appartement, 52 m²

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Maxéville (54320)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux F2 à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 52m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration permettant de repenser l'espace selon vos envies. L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire, un salon de 18m², une chambre et une salle de bains avec WC séparés. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût ou maximiser son potentiel locatif. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement à Maxéville et contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1694

Aurélie LE BARON - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Aurélie LE BARON - SAFTI 04/11/2025
8
Appartement, 64 m²

165 000 € 2 578 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Maxéville (54320)

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. L’appartement se compose de : • une entrée avec rangements, • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de bains, • et un WC séparé. Vous profiterez également d’une place de parking extérieure et d’une cave privative. Informations locatives : • Appartement loué 633 € + 70 € de charges, • Bail de 36 mois signé en septembre 2023, • Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate. DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343 - SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

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