Vente appartement 165 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Maxéville (54320)

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.
L’appartement se compose de :
• une entrée avec rangements,
• un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure,
• une cuisine ouverte,
• deux chambres,
• une salle de bains,
• et un WC séparé.
Vous profiterez également d’une place de parking extérieure et d’une cave privative.
Informations locatives :
• Appartement loué 633 € + 70 € de charges,
• Bail de 36 mois signé en septembre 2023,
• Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements.
Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate.
DPE C
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343 - SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE LE BARON - SAFTI

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