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Agence FOCH
(91 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence FOCH 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(91 avis)
9
Maison, 107 m²

233 000 € 2 178 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Maxéville (54320)

Maison 5 pièces avec garage et terrasse – Maxéville Village Dans un quartier calme et recherché de Maxéville, à proximité de toutes les commodités, l'Agence Foch vous présente cette maison 5 pièces lumineuse, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la cuisine aménagée et équipée, au garage, ainsi qu'à la grande pièce de vie de 32?m². Cette dernière, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Un poêle à granulés thermostatique assure à lui seul un confort optimal durant l'hiver. Depuis cet espace central, vous accédez également à des WC indépendants, et aux étages inférieurs et supérieurs. Un espace nuit modulable À l'étage se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 33,5?m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bains supplémentaire. Des prestations supplémentaires au sous-sol L'étage inférieur comprend une salle de bains bénéficiant d'une ventilation naturelle, équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes. Une vaste buanderie et une cave complètent cet espace fonctionnel. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis À l'arrière, une terrasse de 60?m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre des rangements pratiques pour outils, vélos ou mobilier de jardin. À l'avant, un petit espace vert soigneusement entretenu complète le cadre. Les atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis, garage avec porte motorisé et fort potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942187493 RCP RCACO-25-032419

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Novadimm
(37 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Novadimm 30/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(37 avis)
10
Maison, 105 m²

340 000 € 3 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Maxéville (54320)

Située dans un quartier paisible, cette magnifique maison, construite en 2024, répond aux dernières normes énergétiques pour vous offrir confort et économies d’énergie. Caractéristiques principales : Surface totale de 122m2 : Spacieuse et lumineuse, avec un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, idéal pour votre intimité et confort. Salles d’eau : Deux salles d’eau, parfaitement agencées. Buanderie : Un espace pratique pour le rangement et vos besoins quotidiens. Garage : Un garage privé pour sécuriser vos véhicules et vos affaires. Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillée, parfait pour profiter de moments en plein air. Stationnement supplémentaire devant la maison. Énergie et chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage et raffraichissement au sol, cette maison garantit une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures tout en respectant l'environnement. Mitoyenne d'un coté Atouts supplémentaires : Normes énergétiques : Maison neuve conforme aux normes RE2020, vous offrant une consommation énergétique réduite et un confort thermique en toute saison. Stationnement : En plus du garage, deux places de stationnement devant la maison pour faciliter le quotidien. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et modernité. À visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par MaVi Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
17
Maison, 147 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 040 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • Ter. 259 m²

Maxéville (54320)

Maison familiale pleine de charme à Maxéville – Jardin, dépendance À Maxéville, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d’un seul côté, alliant caractère et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Elle offre une surface de 147 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée également ouverte sur l’extérieur, d’une buanderie et d’un WC séparé. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets en chêne massif, qui apportent du cachet et une ambiance chaleureuse aux pièces de vie. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un dressing et d’un deuxième WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, de deux terrasses bien orientées, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’usage (atelier, rangement, bureau…). Une grande cave complète ce bien. Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes de la Place Stanislas.

Guillaume DIDIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Guillaume DIDIER - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 470 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 374 m²

Maxéville (54320)

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER. Dès l’extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d’été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l’entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

Pauline VILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Pauline VILLEMIN - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
5
Maison, 136 m²

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Maxéville (54320)

À seulement quelques minutes à pied du Cours Léopold et de la Porte Désilles, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pieds et l’accès autoroutier vers Metz se trouve à 5 minutes. Avec ses 147 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille : 4 chambres bien distinctes, parfaites pour séparer les espaces parents/enfants, un espace de vie avec un espace salon et salle à manger une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie pratique pour le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager de belles soirées en toute tranquillité. Un accès latéral permet en plus d’envisager une activité professionnelle ou d’aménager un atelier/bureau indépendant. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison parfaitement située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070 - SAFTI – VILLEMIN Pauline, Conseiller indépendant

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Parade & Fils Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Maison, 142 m²

199 000 € 1 401 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 299 m²

Maxéville (54320)

L'agence immobilière Parade & Fils vous présente cette spacieuse maison familiale à rénover, très lumineuse et offrant un fort potentiel pour de nombreux projets, et pourquoi pas la création de deux appartements ! La maison dispose de 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une surface totale au sol de 219 m² + un grenier de 70 m². Elle comprend également une cave semi-enterrée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin piscinable permet, selon vos projets, l'ajout d'une extension, d'un garage ou d'un grand espace de stationnement. Caractère et charme de l'ancien : Construite dans les années 1900 sur une parcelle de 299 m² Belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grandes fenêtres lumineuses Parquet en chêne, bel escalier d'époque, porte d'origine avec poignée en porcelaine Façade avec entourages en pierre Joli portail en fer forgé Bâtie en moellons, saine et solide Toiture rénovée en 2000, charpente traitée, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants en bon état ainsi que le chauffage central Répartition des niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine, deux pièces principales de 24 m² chacune, wc indépendant, salle de bains Étage : cinq pièces dont certaines en enfilade, offrant la possibilité de créer quatre chambres et une salle de bains dans une configuration contemporaine Sous-sol : chaufferie, deux caves dont une avec fenêtre et accès direct au jardin, idéale pour un atelier ou un espace de rangement... Grenier : volume intéressant pour stockage ou aménagement futur Emplacement idéal : commerces, services de santé, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes. Accès rapide vers le centre de Nancy et l'autoroute. Cette maison conjugue charme de l'ancien et potentiel de rénovation pour créer un lieu d'habitation qui vous ressemble ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703

ORPI Agence Des 3 Maisons
(34 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(34 avis)
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 552 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 411 m²

Maxéville (54320)

Maxéville centre, maison rénovée en 2025 dans quartier résidentiel et calme, 160m2 dont 125m2 habitables. Proche des commerces , écoles, parcs, accès transport en commun, accès autoroute, le centre ville de Nancy est à quelques minutes. A l'étage: Pièce de vie traversante et lumineuse : Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée avec Îlot central Cuisine donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres - 1 WC séparé - 1 salle d'eau avec baignoire- 1 placard -1 grand dégagement. Au Rdc/ sous sol: 2 chambres dont une privative avec salle d'eau douche et wc séparé 1 buanderie avec chaudière au gaz neuve installée en mars 202- VMC neuve 1 placard dans dégagement - 1 placard sous l'escalier avec étagères et rangement pour le vin Garage avec porte pliante manuelle PVC/hublot/boîte aux lettres- 1 local/ dépendance à l'arrière du garage Volets roulants Volet électrique pour la baie vitrée de la cuisine/terrasse et de la porte d'entrée. Sol: carrelage effet bois hêtre partout dans la maison sauf dans les 3 chambres de l'étage avec des dalles vinyle gris anthracite. Extérieur : Jardin clôturé avec terrasse et rangement 2 emplacements de stationnement: devant le garage et à gauche de la maison. Maison non mitoyenne, indépendante sur les 4 côtés. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/03/2025 Isolation thermique des murs par l'extérieur réalisé en avril 2023 Taxe foncière : 1650€ Disponible Janvier 2026 Référence agence : 1030

Tony Santos - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Tony Santos - iad 01/12/2025
(10 avis)
19
Maison, 145 m²

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Maxéville (54320)

iad France - Tony Santos vous propose: Maison de ville avec terrasse, jardin, garage et studio indépendant – 145 m² habitables Découvrez cette spacieuse maison de ville de charme offrant de très beaux volumes et des prestations complètes, idéale pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Surface habitable : 145 m² Surface de plancher : 240 m² Terrain : environ 146 m² Extérieurs : terrasse de 25 m² + jardin Garage : 38 m² avec mezzanine de 30 m² Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Taxe foncière : 1 800 € Rez-de-chaussée Vous trouverez : Une entrée Un studio indépendant de 20 m², loué meublé 400 € charges comprises, comprenant salle d’eau et WC séparé (idéal pour un revenu locatif) Un grand garage de 38 m² avec mezzanine Un espace atelier, une buanderie et un dressing Environ 22 m² d'espaces annexes fonctionnels Premier étage (accès direct à la terrasse) De plain-pied avec la terrasse et l’accès au jardin : Une cuisine équipée ouverte de 15 m² donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée Une salle à manger de 19 m² Un salon lumineux de 23 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Deuxième étage Espace nuit composé de : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain Un WC séparé Les + du bien Possibilité de revenus locatifs immédiats avec le studio Maison fonctionnelle et bien agencée Espaces extérieurs agréables Garage rare en centre-ville Consommation énergétique maîtrisée grâce aux panneaux solaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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