Vente maison 299 900 €

147 m²

5 pièces 5 p

Maxéville (54320)

Maison familiale pleine de charme à Maxéville – Jardin, dépendance
À Maxéville, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d’un seul côté, alliant caractère et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.
Elle offre une surface de 147 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée également ouverte sur l’extérieur, d’une buanderie et d’un WC séparé.
Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets en chêne massif, qui apportent du cachet et une ambiance chaleureuse aux pièces de vie.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec balcon, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’un dressing et d’un deuxième WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, de deux terrasses bien orientées, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’usage (atelier, rangement, bureau…).
Une grande cave complète ce bien.
Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir.
Proche des écoles, commerces, axes autoroutiers et à 10 minutes de la Place Stanislas.

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 040 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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