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Vente maison 233 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maxéville (54320)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Maxéville (54320)
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- 2 178 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces avec garage et terrasse – Maxéville Village
Dans un quartier calme et recherché de Maxéville, à proximité de toutes les commodités, l'Agence Foch vous présente cette maison 5 pièces lumineuse, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
Un intérieur spacieux et chaleureux
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la cuisine aménagée et équipée, au garage, ainsi qu'à la grande pièce de vie de 32?m². Cette dernière, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Un poêle à granulés thermostatique assure à lui seul un confort optimal durant l'hiver. Depuis cet espace central, vous accédez également à des WC indépendants, et aux étages inférieurs et supérieurs.
Un espace nuit modulable
À l'étage se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Le deuxième étage abrite une troisième chambre de 33,5?m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bains supplémentaire.
Des prestations supplémentaires au sous-sol
L'étage inférieur comprend une salle de bains bénéficiant d'une ventilation naturelle, équipée d'une baignoire d'angle et de toilettes. Une vaste buanderie et une cave complètent cet espace fonctionnel.
Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
À l'arrière, une terrasse de 60?m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre des rangements pratiques pour outils, vélos ou mobilier de jardin. À l'avant, un petit espace vert soigneusement entretenu complète le cadre.
Les atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis, garage avec porte motorisé et fort potentiel d'évolution.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419
Publiée le 01/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM795-AGENCEFOCH54000 - Réf Superimmo : ANVXZ87TX
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 178 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 193 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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