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Acheter un appartement 4 pièces à Maxéville (54320)

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Marc DEXMIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Marc DEXMIER - SAFTI 20/11/2025
7
Appartement, 86 m²

145 000 € 1 686 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

A Maxéville, cet appartement, blotti au fond d'une impasse, se situe au premier étage d'une résidence. Les commerces et les services sont tout proches. D'une superficie habitable de 86 m2 environ, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de plus de 20 m2, avec balcon, d'un salon de 11 m2, de deux chambres ( 9.2 et 10.5 m2), d'une salle d'eau récente, d'une cave et un box de stationnement. Parfaitement entretenu, tout comme la résidence, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044 - SAFTI – DEXMIER Marc, Conseiller indépendant

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Stanislas Immobilier
(115 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Stanislas Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
(115 avis)
14
Appartement, 120 m²

99 500 € 829 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 79 m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration très intéressante permettant de repenser l'espace selon vos envies. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa vue sur la Meurthe, il propose un environnement calme et relaxant. Actuellement configuré avec trois chambres de bonne taille, il est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Le vrai plus de cet appartement les 75m² de combles disponibles, dont 40m² carrez, au-dessus de l'appartement vous permettant d'envisager plusieurs aménagements dont un confortable duplex d'environ 120m². N'attendez plus pour venir découvrir le fort potentiel de cet appartement à Maxéville. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1695

Estelle WALEK - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Estelle WALEK - iad 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(37 avis)
13
Appartement, 79 m²

142 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Estelle Walek vous propose: EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2025
12
Appartement, 79 m²

112 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. ✨ Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Jean-François BRISTUILE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jean-François BRISTUILE - iad 07/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(28 avis)
16
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville !! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MaVi Immobilier 05/12/2025
11
Appartement, 82 m²

159 800 € 1 949 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

A 10min à pieds du Faubourg des Trois Maisons - Appartement 4 pièces entièrement rénové Pour 2026, venez découvrir votre futur chez-vous ! Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût de 82 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une belle exposition sud-est et de deux balcons totalisant 12,50 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle distribution et ses nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie optimal. L’espace de vie de 22 m², convivial et parfaitement entretenu, s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un moment partagé avec des amis. Sa cuisine équipée, avec son coin repas, offre un espace pratique et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec son dressing. Une salle d’eau moderne, un WC et une buanderie complètent l’ensemble. L’appartement est en parfait état général : matériaux de bonne qualité, finitions soignées, double vitrage récent, VMC et chaudière individuelle gaz entretenue. La copropriété a bénéficié de travaux récents: isolation thermique par l’extérieur, rénovation de la façade, toiture revue, et ascenseur rénové. Ces travaux vous garantissent un confort thermique renforcé et une meilleure performance énergétique, permettant d’atteindre un DPE classé C. Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 130 €/mois). Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements de parking privés autour de la résidence. Un appartement lumineux, en excellent état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité sur Maxéville, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate de Nancy, les commerces, les écoles et les transports publics (BUS T5 et 10). Pour plus de renseignements et visiter rapidement, contactez Sandrine au 0629894189.

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 08/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(44 avis)
11
Appartement, 78,73 m²

120 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 78,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

A Maxéville - Vend au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien tenue appartement de 78,73 m² . Cet appartement sans travaux offre une atmosphère lumineuse et apaisée. Traversant, il profite d'une double exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée. Le séjour s'étire dans une belle continuité avec la cuisine ouverte, un espace convivial où la clarté et la simplicité dominent. Trois chambres complètent l'ensemble, équilibrées et calmes, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble a été rafraîchi récemment : murs blancs, sols clairs, menuiseries récentes. Un lieu prêt à vivre, fonctionnel et sans contrainte. Autour, la nature adoucit le cadre de vie : la résidence s'ouvre sur un petit parc arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les charges mensuelles, de 69 euros, participent à une gestion sereine et maîtrisée. Un dernier étage lumineux et paisible, à la fois simple et juste, ouvert sur le calme et la verdure. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Steve POISSON - SAFTI
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Steve POISSON - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 79 m²

147 000 € 1 861 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Maxéville (54320)

Situé à Maxéville (54320), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Niché dans un quartier calme et convivial, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Construit en 1975, cet appartement de 79 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Son espace de vie lumineux regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Doté d'une cave, ce bien offre également un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement saura séduire par ses dimensions généreuses et sa localisation avantageuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258 - SAFTI – POISSON Steve, Conseiller indépendant

RODRIGUES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 74,93 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 74,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

Appartement 4 Pièces - 74 m² Vous recherchez un appartement sans aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement mais aussi dans la copropriété ? Vous aurez la possibilité d'y faire votre résidence principale mais aussi un projet immobilier locatif ! EXCELLENTE étiquette énergétique ! Situé au quatrième et dernier étage, le bien se compose d'un séjour avec une vue plongeante sur Nancy (présence d'un balconnet), une cuisine équipée, un débarras, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. BONUS : Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE (Sur demande) Prix FAI : 123 000 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 120 lots (dont 70 Lots d'habitation) Quote-part : 250 €/ mois (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic et fonds de travaux) Procédure en cours (nous contacter pour plus de précision) Façade (isolation 15 cm par l'extérieur) et toit-terrasse - Rénové en 2022 Taxe foncière : 1100 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

Parade & Fils Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Parade & Fils Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 73,39 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

MAXEVILLE/NANCY - PROCHE CENTRE MEDICAL GENTILLY T4 LUMINEUX - SALON AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - GRANDS RANGEMENTS - DPE C L'agence PARADE & Fils Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 lumineux situé au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée entièrement en 2021, sur les hauteurs de Maxéville en limite avec Nancy dans un éco-quartier en développement. D'une surface totale de 73,39 m², cet appartement traversant et fonctionnel offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes bien répartis, et se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de 18,30 m², prolongée par un petit balcon offrant une jolie vue dégagée, Une cuisine équipée de 9,39 m², attenante au séjour, avec un espace loggia pratique, Trois belles chambres , Une salle de douche, Un WC indépendant, Deux grands placards intégrés offrant de beaux volumes de rangement. Bénéficiant d'un DPE en classe C suite à une rénovation énergétique globale et au chauffage au sol, ce logement pourra être modernisé selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement, principalement dans la salle de douche. Concernant les charges de copropriété, elles incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces extérieurs dont le parking commun ainsi que' l'aire de jeux pour enfants. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à moins de 10 minutes du centre de Nancy, à proximité immédiate des arrêts de bus (lignes 12 et Tempo 2), du pôle médical de Gentilly, du Zénith de Nancy, ainsi que des écoles, commerces et services de proximité, le tout dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Olivier DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882034721 RCP ACI16703

PLACE PRIVÉE
(44 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 27/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(44 avis)
13
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maxéville (54320)

MAXÉVILLE centre : Vends appartement sur deux niveaux de 97m² dans une petite copropriété de deux lots. Au calme, dans une rue résidentielle à proximité immédiate de Nancy, cet appartement en duplex de 97 m² avec deux terrasses. Passée l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, fluide et chaleureuse, articulée autour d'un salon cosy, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte équipée au ton boisé. Le tout forme un ensemble contemporain, épuré, et prêt à vivre. Sur ce même niveau, une première chambre avec sa salle d'eau privative avec douche. L'étage accueille deux chambres, la première avec sa salle d'eau avec grande baignoire, vasque et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre douche et son meuble vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau nuit. Le sous-sol abrite une belle surface annexe, parfaite pour une salle de jeux, un espace de rangement ou une pièce multifonction selon les envies. A l'extérieur, deux terrasses aux ambiances différentes permettent de profiter des beaux jours. L'une côté cour pour un moment de calme, l'autre plus généreuse, en bois, pour les repas partagés. Un petit box vient compléter l'espace extérieur (rangement vélo ou petit atelier) Rénovation globale en 2010, huisseries double vitrage, volets électriques, confort thermique, classement DPE en C : ici, tout a été pensé pour un quotidien simple et agréable. Faibles charges de copropriété (moins de 30 euros). Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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