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Description

A Maxéville - Vend au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et bien tenue appartement de 78,73 m² . Cet appartement sans travaux offre une atmosphère lumineuse et apaisée. Traversant, il profite d'une double exposition qui accompagne la lumière tout au long de la journée. Le séjour s'étire dans une belle continuité avec la cuisine ouverte, un espace convivial où la clarté et la simplicité dominent. Trois chambres complètent l'ensemble, équilibrées et calmes, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble a été rafraîchi récemment : murs blancs, sols clairs, menuiseries récentes. Un lieu prêt à vivre, fonctionnel et sans contrainte. Autour, la nature adoucit le cadre de vie : la résidence s'ouvre sur un petit parc arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les charges mensuelles, de 69 euros, participent à une gestion sereine et maîtrisée. Un dernier étage lumineux et paisible, à la fois simple et juste, ouvert sur le calme et la verdure. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 2930 - Réf Superimmo : ANVXZMIDD
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 524 € / m²
Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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