Vente appartement 99 500 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maxéville (54320)

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. Le quartier propose un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.
Ce logement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses 79 m² habitables offrent de beaux volumes et une configuration très intéressante permettant de repenser l'espace selon vos envies.
Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec sa vue sur la Meurthe, il propose un environnement calme et relaxant. Actuellement configuré avec trois chambres de bonne taille, il est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Le vrai plus de cet appartement les 75m² de combles disponibles, dont 40m² carrez, au-dessus de l'appartement vous permettant d'envisager plusieurs aménagements dont un confortable duplex d'environ 120m².
N'attendez plus pour venir découvrir le fort potentiel de cet appartement à Maxéville. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1695

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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STANISLAS IMMOBILIER

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