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Paul WAGNER - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Paul WAGNER - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

92 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

À vendre, appartement T2 de 47 m² situé au 12 impasse d’Artois à Laxou, au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Appartement fibré, chauffage urbain collectif radiateurs. Seul point à prévoir : le remplacement des fenêtres (devis réalisé et disponible). Pour le reste, l’appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269 - SAFTI – WAGNER Paul, Conseiller indépendant

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AVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AVA IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

131 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy - Idéal 1er investissement - Vous êtes à la recherche de votre 1er achat ? Sans aucun travaux à effectuer ? Dans une petite copropriété de 4 lots uniquement, découvrez cet appartement au 1er étage, bien entretenu comprenant : Une entrée, une chambre, un séjour agréable et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier d'entrée et une cave. Les charges de copropriété sont très faibles (35 euros/mois), ce qui en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Taxe foncière 731 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 414 euros.

Parade & Fils Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Parade & Fils Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Maxéville (54320)

Pour habiter ou pour investir ! Idéalement situé avenue de Metz à Maxéville, à 5 minutes de Nancy / Place Carnot et des accès autoroutiers, à deux pas de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, professionnels de santé, infrastructures sportives... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût et modernité. Situé au rez-de-chaussée, vous retrouverez : Une entrée de 3,85 m², parfaite pour vous dévêtir, Une belle chambre de 13 m² avec placard, Une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte toute équipée. Une salle d'eau Un WC séparé. À quelques mètres de l'appartement, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 70 m², non attenant, avec une agréable vue sur le canal à l'arrière. Une cave privative complète avantageusement ce bien. Le diagnostiqueur nous informe que le DPE actuel, classé 'E', pourra être facilement amélioré et passera en 'D' en isolant simplement un mur de 2,5 m. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence FOCH

(91 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence FOCH 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

92 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Situé dans le quartier du Marché de Vandoeuvre-lès-Nancy, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état bénéficie d'un stationnement privatif. Baigné de lumière, il offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur le Parc Richard Pouille. Il se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux dressings généreux. Un grand cellier situé sur le palier et une place de stationnement privative complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DS IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

115 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 50,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Nancy Scarpone, dans résidence calme avec ascenseur : Lumineux appartement de type 2 totalement équipé avec balcons et garage. Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme, agréable et très lumineux appartement de type 2 de 50 m2. Entrée avec placard, salon ouvrant par portes fenêtre sur balcon offrant une magnifique vue sur Nancy (Résidence Bellevue), cuisine équipée moderne ouvrant sur second balcon, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placard. Grand garage avec espace de stockage et porte motorisée. Taxe foncière : 1140 euros (+167 euros d'OM). Charges 2024 : 1310 euros + eau. Pas de procédure en cours. dsimmobilier Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1310 euros.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 20/11/2025

(34 avis)

92 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigneulles (54250)

Champigneulles, en 1er étage d'un petit immeuble, grand F2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. DPE : D Une place de parking privative située derrière l'immeuble est vendue avec l'appartement. Référence agence : 1032

Agence FOCH

(91 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence FOCH 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

119 900 € 2 551 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Situé entre la Meurthe et le Bras Vert, à 3minutes à pied de la ligne Trolley et de tous les commerces, l'Agence Foch vous propose en exclusivité, ce bel appartement dans une résidence récente. Très lumineux, il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée et propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un double accès à une terrasse confortable de 19 m2. Il dispose d'une chambre agréable avec une porte-fenêtre, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC séparé et d'une entrée avec placard. L'ensemble est en très bon état. Les façades ont été rénovées, ainsi que la toiture et les menuiseries extérieures. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 781 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Cédric HALLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519287064

Home Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

109 900 € 2 748 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Dans un quartier vivant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre disposant de sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et bénéficie d'un environnement très calme. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement en sous-sol complète le bien, un véritable atout au quotidien. Fenêtres en double vitrage, chauffage électrique individuel, résidence récente (2008) et sécurisée.Un emplacement très recherché, idéal également pour un investissement locatif. Contact pour ce bien : Julie Benzmuller. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots à usage d'habitation : 16. Montant des charges annuelles : 1300€ comprenant eau, entretiens des communs, syndic de copropriété - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(44 avis)

125 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 47,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Essey-lès-Nancy (54270)

Essey-lès-Nancy : Vend appartement deux pièces avec terrasse et stationnement, vendu loué. Dans le quartier résidentiel de Mouzimpré-Kléber, cet appartement de 47 m² est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété de 1989 bien tenue. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027 (loyer 590 euros hors charges générant une rentabilité de 5.3%), assurant un rendement locatif immédiat et sécurisé. L'entrée dispose d'un grand placard de rangement et distribue un séjour de 23 m² prolongé par une terrasse de 13 m² orientée plein sud. La cuisine aménagée ouverte sous combles, bénéficie d'une fenêtre de toit, tout comme la chambre de 15 m². La salle de bain comprend baignoire, meuble vasque et WC. Un stationnement privatif extérieur complète l'ensemble, accessible par une porte automatique. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété mensuelles : 44 euros. Copropriété de 9 lots principaux. Le secteur, résidentiel et calme, bénéficie de commerces de proximité et d'une bonne desserte grâce à la ligne T1 qui relie directement Essey-lès-Nancy au centre-ville et au pôle hospitalo-universitaire de Brabois. Un investissement sûr et pérenne, en exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 28/10/2025

95 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 rénové récemment, et donc, clefs en mains. Situé au 5e étage avec ascenseur de la résidence sise 25 Boulevard de Hardeval, à proximité immédiate entre autres de l'IUT Charlemagne et des transports en communs, ce F2 (re)transformable au besoin en F3 saura parfaitement tenir toutes ses promesses : luminosité, calme et confort. En matière de charges de copropriété, comptez 70€ comprenant l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, les assurances, l'eau froide et les honoraires du syndic professionnel. À noter que pour bonifier l'ensemble, la copropriété devrait voter dans les années à venir une isolation par l'extérieur suivie d'un ravalement de façade, même si pour le moment cette résolution n'est pas votée. En matière d'investissement : un gage de sureté compte tenu de l'emplacement géographique, de la relative facilité de stationner à proximité et surtout des travaux de qualité réalisés dans le logement. Nous vous recommandons par ailleurs de meubler l'appartement à dessein, de le proposer à la location au prix de 650,00€. Notre agence se propose par ailleurs de vous faire réaliser ce projet même si vous n'avez pas le temps ou les moyens techniques et géographiques de le faire, avec notre service clefs en mains. Pour de plus amples renseignements, conseils d'ordre fiscal, juridique et d'exploitation immobilière, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 27/06/2025 - mise à jour 30/06/2025

(34 avis)

108 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Proche Faubourg des 3 Maisons, idéal pour investisseur ou première acquisition F2 de 61 m² en 1er et dernier étage d'une résidence située au calme. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur un séjour exposé Ouest, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Référence agence : 1008

Morgane REINARTZ - iad

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Morgane REINARTZ - iad 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

110 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 2 pièces

Herserange (54440)

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Plateau brut d'environ 90 m carré composé de 2 pièces de 55 et 25 m carré et d'un espace avec arrivées et évacuation pour sanitaires d'environ 9.5 m carré et sa terrasse attenante à l'espace 'pièce de vie' d'environ 40 m carré ( partie terrasse couverte et partie jardin ) . Un garage de 24 m carré et un espace de rangement d'environ 8 m carré complètent le bien ainsi qu'une cave de 20 m carré pouvant être ouverte sur le garage et pouvant donner accès directement à l'appartement sans ressortir du bâtiment. Hauteur de plus de 3 m sous plafond. Situé dans une petite copropriété de 4 lots. Pour votre confort, les compteurs individuels seront installés pour la vente et la toiture du bâtiment sera neuve. Situé sur les hauteurs de Herserange, dans une rue calme, proche de toutes commodités, a 3 mn de la gare et à 5 mn du Luxembourg. Idéal investisseurs ou primo acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle GUYOT - 3%.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Christelle GUYOT - 3%.com 01/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

140 400 € 2 808 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Max (54130)

SAINT-MAX- RUE LOUIS BARTHOU 3%.COM vous propose ce bel appartement dans une résidence de standing et sécurisée de 3 étages des années 1998 de 50 m2 avec balcon et garage de 15 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose : 1 entrée avec placard. 1 cuisine ouverte sur le salon/séjour de 29 m2 avec accès direct au balcon. 1 chambre avec placard également accès au balcon. 1 salle de bains avec baignoire. 1 wc séparé. Lumineux il saura vous séduire par ses atouts : Double vitrage,chaudière récente,fibre,ascenseur,balcon,garage,façade refaite, copropriété calme et bien entretenue. Proches de toutes commodités: commerces, tram, parc... Faible charges : 107€ par mois : eau//société de ménage/entretien des communs/entretien ascenseur/fond de travaux/syndic. A SAISIR RAPIDEMENT !! Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

129 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ HOME IMMOBILIER SECTEUR ARTEM / PARC SAINTE MARIE Offrez-vous ce T2 de 53 m², situé au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée au sein d'une copropriété calme, sécurisée, bien entretenue avec gardien et jardin commun. Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose de coins rangements pratiques pour un quotidien organisé et confortable. Les mobiliers et équipements actuellement présents peuvent également être vendus avec le logement, pour une installation encore plus simple et clé en main. La salle d'eau, cuisine, menuiseries, compteur électrique ont été remis au goût du jour, factures disponibles ! Charges de copropriété environ 148€/mois (comprenant chauffage, gardien, ascenseur...). Vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking attitrée, un véritable atout dans le secteur. Situé à proximité immédiate du tram, à deux pas des commerces et proche du centre-ville de Nancy, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant, personne seule ou couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sain et fonctionnel. Cet appartement vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite. Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salim RACHIDI - iad

(141 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Salim RACHIDI - iad 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(141 avis)

150 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Cosnes-et-Romain (54400)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Ce coquet appartement de 50 m2 situé sur la commune de Cosnes et Romain proche axes autoroutiers, commerces et à 5 minutes des frontières. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée et un balcon. Coté nuit on retrouve une chambre ainsi qu'une belle salle bain. Le bien dispose d'un système de chauffage au gaz individuel ainsi qu'un grand garage. Aucun travaux à prévoir, idéal pour premier achat ou investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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