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Vente appartement 165 000 €
77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nancy (54000)

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  • 2 143 €/m²
  • Étage 2/3
Cabinet Blique

Cabinet Blique

1125 avis
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Description

CALME ABSOLU, ADRESSE FOLLE : L’EQUILIBRE PARFAIT DU CENTRE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Trouver un coin de tranquillité en plein cœur de Nancy, c’est un peu comme apercevoir un panda en liberté place Stan : rare, précieux et forcément intrigant ! Et pourtant, ce duplex niché rue du Pont Mouja réussit l’exploit. Installé dans un second corps de bâtiment, il observe la ville sans s’y faire bousculer…
À deux pas de la place Stanislas, ce F2 déploie 77 m2 au sol (66 m2 carrez) et de beaux volumes sous les toits, au 2ème et dernier étage (duplex) d’une petite copropriété de deux lots. Syndic bénévole, charges qui savent se tenir, ambiance presque confidentielle. On se croirait dans un refuge, mais avec toutes les commodités à portée de semelle : gare, trolley, écoles, commerces, tout y est.
La pièce de vie respire, la chambre apaise, le coin buanderie simplifie le quotidien et l’ensemble compose une vraie vie citadine. Le DPE en D finit de boucler l’équation pour ceux qui aiment la ville… sans vouloir sacrifier leur calme intérieur.
Vous rêvez d’un hypercentre où l’on peut s’entendre penser ? Venez vérifier, Blique, l’immobilier comme vous voudriez qu’il soit.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2963 - Réf Superimmo : ANVX100R08
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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