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Description

SAINT-MAX- RUE LOUIS BARTHOU
3%.COM vous propose ce bel appartement dans une résidence de standing et sécurisée de 3 étages des années 1998 de 50 m2 avec balcon et garage de 15 m2.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose :
1 entrée avec placard.
1 cuisine ouverte sur le salon/séjour de 29 m2 avec accès direct au balcon.
1 chambre avec placard également accès au balcon.
1 salle de bains avec baignoire.
1 wc séparé.
Lumineux il saura vous séduire par ses atouts :
Double vitrage,chaudière récente,fibre,ascenseur,balcon,garage,façade refaite, copropriété calme et bien entretenue.
Proches de toutes commodités: commerces, tram, parc...
Faible charges : 107€ par mois : eau//société de ménage/entretien des communs/entretien ascenseur/fond de travaux/syndic.
A SAISIR RAPIDEMENT !!
Christelle GUYOT (EI) agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516
06 26 42 08 06
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1574 - Réf Superimmo : ANVXZKIJ8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 2 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1998Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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