Vente immeuble 170 000 €

330 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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515 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

Dominique Marchal - iad

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Description

iad France - Dominique Marchal vous propose: IDEAL INVESTISSEUR
Au calme proche de la forêt et a 10 minutes de toutes commodités.
Immeuble de 4 appartements à rénové composé de:
appartement n°26 f4 de 84m2 en duplex avec cuisine équipée, chauffage gaz individuel et avec garage
appartement n°28 f3 de 93m2 en duplex avec cuisine intégrés chauffage individuel gaz plus garage
appartement 28 bis : f3 de 95m2 cuisine équipé chauffage gaz individuel plus garage loué 520 euro
appartement n°30 f3 de 87m2 avec cuisine équipée au 1er étage chauffage élèctrique plus garage
possibilité de crée un cinquièmes appartements .
A venir visité au plus vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Marchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 942075219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1862718 - Réf Superimmo : ANVXZY2P4

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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