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Alexandre Gouin Conseil Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier 01/05/2024
14
Immeuble, 554 m²

5 950 000 € 10 740 €/m²
Immeuble • 554 m² • 5 chambres

Vincennes (94300)

En face du Bois de Vincennes avec accès direct, hôtel particulier datant du Second Empire, doté d'une piscine chauffée. D'une superficie de 554 m2 répartis sur deux niveaux, il offre des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, il comprend une grande salle de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver donnant sur le parc arboré de 3250 m2, avec la piscine. A l'étage, cinq chambres avec salles de bains et dressings. Le charme de l'ancien est préservé, avec ses boiseries, ses cheminées, ses vitraux et son parquet. Cette propriété séduira une famille en recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant la proximité de Paris. En complément, une dépendance de 70 m2 comprenant trois places de parking . Situé à proximité d'écoles réputées, de transports en commun et de commerces, cet hôtel particulier offre un cadre de vie idéal.

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King Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par King Immobilier 04/05/2024
6
Immeuble, 175 m²

240 000 € 1 371 €/m²
Immeuble • 175 m²

Melun (77000)

Bienvenue dans cette exceptionnelle opportunité d'investissement immobilier située au coeur de Melun. Cet immeuble, idéalement positionné, offre la possibilité de transformer l'espace en trois appartements modernes, accompagnés d'un spacieux local commercial au rez-de-chaussée. Une combinaison parfaite entre fonctionnalité et rentabilité. 1. Emplacement Stratégique: L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et en plein essor, à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités. 2. Espaces Flexibles: La disposition de l'immeuble permet une transformation aisée en trois appartements résidentiels indépendants, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques distinctives. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace idéal pour un commerce prospère. 3. Potentiel de Revenu Élevé: Avec la demande croissante pour des logements de qualité et des espaces commerciaux bien situés, cet investissement promet un retour sur investissement attractif.Informations Pratiques: Vendu avec permis de construire accepté et en cours Possibilité d'avoir 3200 euros de revenus locatifs hc mensuels

Orpi Nemours Arc En Ciel
(109 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Orpi Nemours Arc En Ciel 12/04/2024
(109 avis)
16
Immeuble, 365 m²

295 000 € 808 €/m²
Immeuble • 365 m²

Nemours (77140)

Au coeur de la cité médiévale de Chateau Landon, immeuble "mixte" comprenant : vaste atelier/garage avec vestiaire, 2 toilettes, salle d'eau, cuisine, vaste pièce avec point d'eau sur le dessus. A l'étage : Bel appartement en parfait état. L'ensemble en en très bon état et offre une superficie d'environ 365 m2 pouvant permettre la réalisation de plusieurs logements ou une activité professionnelle nécessitant de beaux volumes. Parcelle de terrain d'environ 420 m2. Référence agence : 6829

BSK Immobilier - STEPHANE FAURY
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - STEPHANE FAURY 20/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Immeuble, 92 m²

260 000 € 2 826 €/m²
Immeuble • 92 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Rare sur le secteur. Proche toutes commodités. Dans une petite copropriété. Immeuble de 3 appartements d'environ 32 m² chacun. Vendu libre. Possibilité 2 box en sus. Cette annonce référence 198606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monetivia
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Monetivia 07/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
5
Immeuble, 453 m²

2 000 000 € 4 415 €/m²
Immeuble • 453 m²

Maisons-Alfort (94700)

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ, solution idéale pour un placement sécurisé et performant. Constituez-vous du patrimoine ou préparez votre retraite en profitant d'une décote immédiate. Valeur du bien 2.800.000 euros. Prix d'acquisition 2.000.000 euros. Le propriétaire continue d'occuper l'immeuble pendant 8 ans, de régler la taxe foncière, les charges de copropriétés et d'entretien. Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Décote qui n'est pas fiscalisée 3) Des économies sur les frais de notaire. Actif liquide et à forte rentabilité locative avec son emplacement à proximité du RER D. Situé dans un quartier très recherché de Maisons Alfort, au pied des commerces, immeuble de rapport composé de 14 lots représentant 453 mètres carrés (13 lots d'habitation et 1 lot de local commercial) avec une cour intérieure. Cet édifice est niché au cœur de zones commerciales animées. Une opportunité en or pour investir dans l'immobilier locatif prospère.

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE 14/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
13
Immeuble, 78,64 m²

286 000 € 3 637 €/m²
Immeuble • 78,64 m² • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

Cette immeuble indépendant divisée en 2 appartements et sans copropriété offre : - Au rez-de-chaussée : un F2 avec entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Chaudière gaz individuelle. - Au 1er étage : Une entrée indépendante desservant une cave totale et l'accès à l'étage avec un palier, un séjour et cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Accès au comble. Chaudière gaz individuelle. Chaque bien dispose de ses compteurs électriques, gaz et eau. Double vitrage PVC. Possible de stationner des véhicules dans la cour et d'aménager un coin terrasse pour chaque appartement. Idéal pour un investissement locatif. Division possible. Centre ville, bords de Marne et Gare SNCF accessibles à pied ou en bus à 2' Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TransOpéra Transaction - Est Parisien
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 28/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
1
Immeuble, 178 m²

1 050 000 € 5 899 €/m²
Immeuble • 178 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

A deux pas du métro Pierre et Marie Curie, dans petite rue calme, bel immeuble de 2 étages en Pierre et briques ravalé sur une parcelle de 219m2 avec courette. Il comprend 6 appartements occupés d'une surface totale de 178m2 et des caves en sous-sol. Immeuble bien tenu, bons locataires. Bon placement. A visiter

AROLA GESTION
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par AROLA GESTION 06/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
10
Immeuble, 160 m²

440 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 160 m²

Deuil-la-Barre (95170)

A VENDRE PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 160 m² UTILES+ sous-sol composé de 3 lots. au rdc : 1 appartement 2 pièces loué avec cuisine et salle d'eau et wc , 1 bureau + wc privatif . Au 1er un appartement de 5 pièces en duplex comprenant un très vaste et charmant double séjour avec cheminée , 3 chambres, cuisine et salle d'eau+ Wc . Bon état général. 3 parkings privés devant l' immeuble. Chauffage au gaz. faibles charges. Pas de copropriété. l'immeuble peut être livré libre de tout occupant. Destinations commerciale ou habitation possibles. CONTACT : Marc BOCCARA 06 88 21 03 76 MON AVIS: Produit rare et proposé à un prix très raisonnable et charme de l 'ancien

Immo Breizh
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Immo Breizh 08/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
2
Immeuble, 200 m²

1 050 000 € 5 250 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Ouen (93400)

Idéal Investisseur, À seulement 10 minutes à pied de la mairie de Saint-Ouen et de la station de métro de la ligne 14, se trouve cet immeuble de rapport nécessitant une rénovation complète. Il comprend cinq appartements de deux pièces pour une surface totale d'environ 200m2, ainsi que deux garages fermés, une terrasse et un jardin. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

DR HOUSE IMMO - Baradel Cynthia
Annonce publiée le 02/02/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Baradel Cynthia 02/02/2024
1
Immeuble, 241 m²

500 000 € 2 075 €/m²
Immeuble • 241 m² • 8 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

A VENDRE PETIT IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS TYPE T3 DE 70M2 VENDU LOUE PRÉVOIR TRAVAUX TOITURE ET FAÇADE Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO - Bhandari Ramchandra
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Bhandari Ramchandra 21/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
16
Immeuble, 250 m²

495 000 € 1 980 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois (93600) : Dr House Immo présente cette opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs au budget limité : Immeuble en copropriété unique : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 115 m², actuellement disponible. Possibilité de le diviser en deux parties ou de le transformer en logement résidentiel. À l'étage, un duplex de 135 m² avec la possibilité de le subdiviser en plusieurs appartements, agrémenté d'une grande terrasse de 30 m2 Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais ceux qui peuvent bénéficier d'aides de l'État, de crédits d'impôt ou de réductions d'impôt pour de tels travaux y trouveront un intérêt particulier. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Berec Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Berec Immobilier 04/04/2024
(19 avis)
11
Immeuble, 348 m²

1 400 000 € 4 023 €/m²
Immeuble • 348 m²

Maisons-Alfort (94700)

Orpi vous propose cet immeuble de rapport extrêmement bien situé dans le quartier de Charentonneau. Il se situe à 900 mètres du métro Stade et à deux pas de tous les commerces. Il se compose de 5 appartements ainsi que de deux locaux commerciaux. Cinq des 7 lots principaux sont actuellement loués. Neuf caves en sous-sol complètent cette offre. -Un local commercial de 63.78m² actuellement loué. -Un local commercial de 46.74m² actuellement vide en rez de chaussée -Un 3 pièces de 68.24m² loué au premier étage -Un 2 pièces de 42.37m² loué au premier étage -Trois 2 pièces de 36.7m² au deuxième étage L'immeuble est en pleine propriété et pourrait offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour vendre à la découpe les lots, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyer et/ou les prix de vente... N'hésitez pas et appelez nous pour avoir les informations sur ce bien. Référence agence : 12541

Laura Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Laura Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
8
Immeuble, 240 m²

1 450 000 € 6 042 €/m²
Immeuble • 240 m²

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITE ALFORTVILLE Nord. Idéal INVESTISSEURS. Bel IMMEUBLE disposant d'un seul appartement par étage, doté de 5 BOX, TRES BIEN SITUÉ, et entièrement REFAIT A NEUF (CLASSEMENT ENERGETIQUE B) _ Livraison 2T 2024. Sur une parcelle de 415m2, le bien est constitué d'un immeuble de 3 étages, avec Combles et sous-sol aménagés, et de 5 Box en fond de parcelle. Les 4 Appartements 3 Pièces (d'une superficie pondérée totale de 240m2), lumineux, fonctionnels et bien orientés bénéficient de toutes les commodités, tout cela avec des charges réduites au minimum compte tenu de son système de chauffage par POMPE à CHALEUR. A PROXIMITE de tous les commerces, des transports, et des écoles, crèches, collèges et lycées, tout en étant AU CALME et SANS VIS A VIS, à seulement 7mn du RER D Alfortville/Maisons-Alfort via le bus (1/4h à pied), à 18mn à pied du Métro Ligne 8. Les + : L'ETAT NEUF, La PROXIMITE des COMMERCES, des ECOLES et des TRANSPORTS, Le MARCHE, Le Classement énergétique, Le CALME, La POSSIBILITE DE CONSTRUCTION COMPLEMENTAIRE. PHOTOS et PRECISIONS supplémentaires SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Carole CORBISIER
(220 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole CORBISIER 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(220 avis)
15
Immeuble, 180 m²

499 000 € 2 772 €/m²
Immeuble • 180 m² • 4 chambres

Tournan-en-Brie (77220)

iad France - Carole Corbisier (06 13 16 58 65) vous propose : *** NOUVEAUTE *** *** TOURNAN EN BRIE *** A 2 MINUTES DU CENTRE VILLE IDEAL INVESTISSEURS - PROFESSIONS LIBERALES - GRANDE FAMILLES ..... MAGNIFIQUE IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE de 242 M2 environ AU SOL SUR UN TERRAIN DE 700 M2 environ AVEC DEPENDANCE DE 100 M2 environ PROCHE DE TOUS LES COMMERCES - RESTAURANTS - PHARMACIES - MEDECINS - ECOLES - BOULANGERIES - GARE RER - N4 - A4 - ... Dès la porte d'entrée vous serez sous le CHARME !! AU RDC : Entrée, une grande buanderie avec accès à une véritable cave. 1er ETAGE : Une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace pour vos repas, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un salon - salle à manger très lumineux. 2 ème ETAGE : Un grande pièce avec de belles poutres apparentes à aménager selon vos envies ou vos besoins ..... Salle de jeux, espace télétravail .... COTE EXTERIEUR : Une belle dépendance de plus 100 m2 environ avec grand jardin arboré . Terrain entièrement clos. Possibilité de stationner plusieurs voitures. - Chauffage gaz de ville - Fenêtres double vitrage - Pas de charges de copropriété ( ASL ). Paris en 30 minutes , RER E, accès direct à la RN4 A VISITER SANS TARDER !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier EI (ID 21872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Gouin Conseil Immobilier
Annonce publiée le 01/05/2024
Proposée par Alexandre Gouin Conseil Immobilier 01/05/2024
14
Immeuble, 554 m²

5 950 000 € 10 740 €/m²
Immeuble • 554 m² • 5 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

En face du Bois de Vincennes avec accès direct, hôtel particulier datant du Second Empire, doté d'une piscine chauffée. D'une superficie de 554 m2 répartis sur deux niveaux, il offre des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, il comprend une grande salle de réception, une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver donnant sur le parc arboré de 3250 m2, avec la piscine. A l'étage, cinq chambres avec salles de bains et dressings. Le charme de l'ancien est préservé, avec ses boiseries, ses cheminées, ses vitraux et son parquet. Cette propriété séduira une famille en recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant la proximité de Paris. En complément, une dépendance de 70 m2 comprenant trois places de parking . Situé à proximité d'écoles réputées, de transports en commun et de commerces, cet hôtel particulier offre un cadre de vie idéal.

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