Vente immeuble 397 000 €

200 m²

1 chambre 1 ch

Breux-Jouy (91650)

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1 985 €/m²

Cabinet Melo Immobilier

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Description

Ensemble immobilier pour investisseurs !
Sur une parcelle de 479 m², cette bâtisse de caractère se compose de 4 appartements indépendants, chacun doté de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Studio de 22 m² – libre
Appartement F4 de 70 m² – libre
Deux appartements F2 – actuellement loués
Chaque logement bénéficie d’un jardinet privatif
Cet ensemble offre un potentiel locatif immédiat grâce aux deux lots déjà occupés, tout en laissant la possibilité de valoriser les surfaces libres.
Plus d’informations disponibles en agence.
Honoraires charge acquéreurs. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86472857 - Réf Superimmo : ANVXZYOH0

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 1 chambre - ter. 479 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

476 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 890 € / an

Maximum : 12 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 445113236 - N° de carte professionnelle : 91012016000008658