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ECKERT IMMOBILIER

(251 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(251 avis)

583 000 € 907 €/m²
Immeuble • 643 m²

Mittelbergheim (67140)

Votre contact pour cet ensemble immobilier à Mittelbergheim : Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Mittelbergheim est une perle de la Route des Vins d’Alsace. Niché au pied du Mont Sainte-Odile, ce village séduit chaque année des milliers de visiteurs par ses maisons à colombages, ses domaines viticoles réputés et son ambiance authentique. Sa situation stratégique, à quelques minutes d’Obernai et de Barr, en fait un lieu de passage incontournable pour les amateurs de gastronomie, de vins et de patrimoine. Caractéristiques du bien : Année de construction : 1614 bâtiment chargé d’histoire Surface habitable : environ 643 m2 Terrain : 6,90 ares (cadastré section 1 parcelles 87 et 203) + 8,29 ares de parking (section 1 parcelle 266) Chauffage : gaz de ville chaudière de 2017 Cet ensemble immobilier comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 Réception - 1 Salle de restauration d’environ 75 couverts - WC PMR - Débarras - Cuisine professionnelle équipée - Local avec four à pain - Buanderie / chaufferie Au 1er étage : - 1 duplex à rénover - 10 chambres d’hôtel fonctionnelles - 9 chambres d’hôtel à rénover - Toilettes Hommes / Femmes - 1 logement à rénover Au sous-sol : - Chaufferie Extérieurs : - 2 cours - Parking privatif non attenant Points forts : Emplacement touristique exceptionnel sur la Route des Vins Belle capacité d’accueil (hébergement + restauration) Potentiel important pour développer l’activité À noter :Travaux à prévoir (rénovations intérieures et rafraîchissements) Idéal pour : investisseur, exploitant hôtelier, restaurateur, ou porteur de projet touristique souhaitant redonner vie à un établissement historique dans un cadre unique. DPE:E PRIX: 583 000€ FAI ( dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 550 000€ CONTACT :Guillaume ECKERT - Gérant - 03 88 47 27 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

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Maud Grunenberger - LF Immo

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Maud Grunenberger - LF Immo 07/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

278 000 € 1 931 €/m²
Immeuble • 144 m²

Wintzenheim (68920)

Bel immeuble de rapport de 144m² situé au cœur de Wintzenheim, proche de toute les commodités. Cet immeuble est vendu entièrement loué, sous trois baux distincts, pour des usages professionnels. Au Rdc, accessible par trois marches, se trouve un premier local professionnel composé d'une double pièce (bureau), d'une salle d'attente indépendante, d'un WC séparé et d'un local de stockage. On y accède également à un vaste garage ouvrant sur la place, ainsi qu'à une cave. L'étage dispose d'une chaudière au gaz individuelle. Le 1er étage se compose de deux locaux professionnels comprenant chacun deux pièces, de deux toilettes séparés et d'une cuisine commune. La chaudière au gaz de cet étage est commune. Le second étage est occupé par de vastes combles aménageables. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et sa toiture a été entièrement réhabilitée il y a une quinzaine d'année. Les différentes annexes offrent un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. Le montant annuel des loyers hors charges est de 17 355 euros. La taxe foncière était de 1781 euros en 2024 Pour toute information et pour découvrir cet immeuble lors d'une visite, n'hésitez pas à contacter Maud Grunenberger au 0666550249 Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 278 000 €. Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

320 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 209 m²

Thann (68800)

Immeuble - 209m ² SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir cet immeuble sur 5 ares de terrain situé dans une rue tranquille juste en face de La Thur. Comprenant : une cour de 75m² donnant accès au RDC à 2 appartements 3 pièces de 60 et 66m², à l'étage un appartement 4 pièces de 82m² avec accès aux combles de 290m². Une cave de 60m² complète le bien ainsi qu'un jardin d'environ 60m². Possibilité de créer un appartement et un duplex en plus.

Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Armelle GIROUD DE FRAMOND - SAFTI 17/10/2025

220 000 € 714 €/m²
Immeuble • 308 m²

Mulhouse (68100)

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68200), cet immeuble unique offre une opportunité rare d'investissement. Situé dans le centre de Mulhouse, proche de la Clinique du Diaconat Roosevelt, proche du quartier récemment piétonnier, il bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un accès aisé aux commerces, restaurants locaux et sites culturels. La proximité des transports en commun et la proximité du parking Buffon, facilitent les déplacements Construit en 1830, cet immeuble de caractère était autrefois une manufacture de tissage, aujourd'hui transformé en un espace polyvalent de 308 m² sur un terrain de 549 m². Doté d'une grande salle principale de 150 m2 offrant une charpente apparente qui lui donne beaucoup de cachet et de caractère, cet immeuble comprend également une partie attenante sur 2 niveaux. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet unique et plein de caractère. Venez vite le découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135 - SAFTI – GIROUD DE FRAMOND Armelle, Conseiller indépendant

ALLIANCES IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(50 avis)

385 000 € 2 477 €/m²
Immeuble • 155,45 m² • 6 chambres

Riedisheim (68400)

Découvrez cet immeuble situé à Riedisheim. Offrant une surface totale de 155,45 m2, il se compose de trois appartements vides, parfaits pour un investissement locatif ou un projet familial. L’immeuble propose neuf pièces dont six chambres, réparties sur 3 niveaux, ainsi que de nombreux atouts : trois garages à l’arrière, un espace de rangement, un jardin d’agrément, une cour et des caves en sous-sol. Vous apprécierez la polyvalence de ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rentabilité. Le tut sur un terrain de 7.12a Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou familles à la recherche d’un projet immobilier de qualité à Riedisheim. Rentabilité potentielle brute 5.60% Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline au 06 83 32 47 29

limmobiliere.fr

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par limmobiliere.fr 15/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 740 €/m²
Immeuble • 404 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

Belle maison d'architecte ou villa citadine d'exception, située au coeur de la ville avec côté rue et côté jardin, belles prestations et conceptions haut de gamme, se composant : Rez-de-chaussée : un espace pro, sur 90 m² incluant : 5 pièces et une cave. Loué à ce jour. Etages : Un grand logis de charme (8 à 12 personnes) : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d'eau. Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine. Extérieur : Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures ou 8 motos. Rapport annuel réalisable en location gites et commerce : 32.000 € (chiffres à titre d'information et non contractuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

480 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 416 m²

Thann (68800)

Immeuble - 416m ² ENORME POTENTIEL ! Venez découvrir cet immeuble avec sa grange sur 9 ares de terrain situé dans une rue tranquille juste en face de La Thur. Comprenant : 3 appartements totalisant 209m² / une cour de 150m² / une dépendance de 97m² / un hangar de 110m² / une cave de 60m² / des combles de 430 m². Les combles peuvent être aménagés pour créer plusieurs appartements. Ce bien atypique à un potentiel énorme ! vous pouvez créer plusieurs appartements dans les combles. Un jardin de plus de 100m² complète ce bien d'exception.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

420 000 € 1 527 €/m²
Immeuble • 275 m² • 8 chambres

Roppenheim (67480)

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO, immeuble de 275 m² habitables, situé sur un terrain de 733 m². Cet immeuble est actuellement utilisé comme hôtel et dispose de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle pour les petit-déjeuner et les repas, ainsi que deux chambres avec douche attenante, dont une chambre aux normes PMR. À l'étage, l'immeuble comprend cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante. Le grenier, d'une surface habitable de 55 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La cave est totalement aménagée et offre de nombreux rangements, avec la possibilité de créer des box. À l'extérieur, le terrain de 733 m² comprend deux garages, une grande cour et de nombreux emplacements de parking. Cet immeuble bénéficie d'un secteur attractif, à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités. Il offre également une possibilité d'investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, les fenêtres, le type de chauffage et la reconfiguration en fonction des besoins. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06 /

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

735 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 700 m²

Fegersheim (67640)

Immeuble 677 m2 STRASBOURG ENSEMBLE IMMOBILIER - MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURATION sur 12ares50 Belle emplacement en plein cœur de Fegersheim, à moins de 15 minutes de l'Eurométropole et du centre de Strasbourg au.43 rue de Lyon, 67640 FERGERSHEIM Ce bien comprend, une maison à colombages datant du XVIIIe siècle, secteur classé ABF. Une spacieuse salle de restaurant, des espaces de stockage, 2 bureaux et des annexes. Plusieurs options s'offres aux futurs propriétaires : - Garder une activité de restauration ou gîtes - Idéal profession libérale ou multi-activités médicales. - Création d’appartements, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 logements. + le potentiel de la grange (à réahabilité ou raser) Les superficies :415m2 de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux, salle de réunion, stockage, restaurant, cuisine, toilette262m2 à l'étage, constitué actuellement de 2 grands appartements. Un de plein pied et l’autre en duplex.140m2 au sol pour la grange.Sur environ 12ares50 Kleinas Christophe : Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain Meunier - LF Immo

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Romain Meunier - LF Immo 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

848 000 € 2 356 €/m²
Immeuble • 360 m² • 5 chambres

Bollwiller (68540)

Vous recherchez un immeuble à fort potentiel, sur un emplacement premium, notamment pour un commerce avec vitrine ? Découvrez ce bien dont la situation géographique est l’atout numéro 1. Un grand potentiel s’offre à vous : un commerce vitré au rez-de-chaussée, actuellement occupé par une boulangerie qui tire pleinement profit de cet emplacement privilégié. Il s’y trouve notamment une partie boutique, cuisine/laboratoire, et bureau. Vous pouvez par ailleurs apporter votre touche d’améliorations en aménageant une partie salon de thé, et une terrasse très charmante peut vous offrir un potentiel supplémentaire. Ce local professionnel peut aussi bien être repensé pour une autre activité qui profitera tout autant de la visibilité du lieu (Restauration, commerce…) Vous aurez également à disposition un grand garage tant par sa surface que par sa hauteur. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est ventilé à hauteur de 248 000 € pour le fonds de commerce, et 600 000 € pour la partie habitation ainsi que les murs commerciaux. Côté habitation : Une partie privative est également installée au rez-de-chaussée, avec salon-séjour, salle de bain (baignoire balnéothérapie), chambre, cuisine, et une terrasse, vous permettant d’y vivre de plain-pied. En étage, vous trouverez plusieurs chambres, pièces de vie et salles d’eau, ainsi qu’une vaste salle de jeux et une terrasse supplémentaire. Au total environ 170 m2 de surface privative sont à votre disposition. Vous pouvez ainsi investir la totalité des lieux pour votre résidence principale ou imaginer plusieurs logements pour en exploiter pleinement le potentiel locatif (location nue, meublée, location courte durée…) Les plus : La façade et la toiture ont été refaits, et une rénovation intérieure dans la partie habitable a également eu lieu. Notre coup de coeur : les possibilités nombreuses de part sa taille, sa configuration, et son emplacement. Au plaisir de vous le présenter. Christelle et Romain. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

475 000 € 1 188 €/m²
Immeuble • 400 m²

Mulhouse (68200)

Localisation : Quartier Manurhin Surface totale : 400M2 Rentabilité locative annuelle : 35 520 € Taxe foncière : 4 800 € Nombre de logements : 6 appartements Situation locative : 5 appartements déjà loués 1 studio à aménager (travaux à prévoir) Travaux récents : Façade rénovée Système de chauffage neuf Prestations complémentaires : Chaque appartement dispose d'une cave Places de parking disponibles Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INNOVIMMO

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par INNOVIMMO 04/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

1 341 600 € 3 889 €/m²
Immeuble • 345 m²

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de bureaux idéalement situé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Étoile-Polygone, au début de l'avenue de Colmar à Strasbourg. Développé sur 4 niveaux, il offre une superficie de 345 m² Loi Carrez (environ 400 m² au sol), le tout sur une parcelle de 296 m². Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : un hall d'accueil desservant cinq bureaux ainsi qu'un local dédié aux serveurs. 1er étage : six bureaux indépendants, dont un avec balcon, ainsi qu'une salle de réunion. 2e étage : un open space de plus de 80 m² au sol, offrant un espace de travail modulable et ouvert. Sous-sol : un espace repas convivial avec cuisine équipée, des sanitaires, et plusieurs pièces annexes pouvant servir d'archivage ou de locaux techniques. Équipements : Chauffage au gaz, climatisation, alarme, vidéosurveillance. Plusieurs stationnements sont possibles dans la cour extérieure, et un garage de 15,42 m² vient compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail . Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15000.00 et 18938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Noé MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOBILIERE WEHREY

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE WEHREY 09/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

376 300 € 1 289 €/m²
Immeuble • 292 m²

Munster (68140)

En exclusivité, Situé à MUNSTER, dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités, sur une parcelle de terrain de 8,42 ares, immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : Un logement F3/4 à rénover d'une surface habitable de 80,49 m², DPE classe F réalisé en 2025 Un atelier avec garage, une chaufferie Au 1er étage : Un logement F7 d'une surface habitable de 144,92 ², DPE classe F réalisé en 2025 Logement divisible en 2 logements séparés Au 2ème étage : Un logement F4 d'une surface habitable de 66,47 m², DPE classe D réalisé en 2025 Espaces verts aménagés, grande terrasse avec dépendance type buanderie, dépendance avec places de stationnement couvertes Possibilité de créer un parking supplémentaire ainsi que des logements supplémentaires, beau potentiel d'aménagement ! Prix de vente : 376 300 € dont 21 300 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur Prix de vente hors honoraires : 355 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3426.00 et 4634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg 22/01/2025 - mise à jour 24/10/2025

1 149 500 €
Immeuble

Saverne (67700)

Spécial investisseurs En exclusivité, A 7 kms de Phalsbourg et 17 kms de Saverne, ensemble immobilier de 3 immeubles loués, avec un immeuble de 770m2, avec 11 appartements (5x2 P, 4x3 P et 2x4 P) , un immeuble de 275m2 avec 3 appartements (1x 3 P et 2 x 5 P) et un immeuble de 190m2 avec 3 appartements (3 x 4 P). Les appartements avec garages, sont tous en bon état. Les loyers s'élèvent à 8 500 € par mois hors charges (102 000 € / an) soit une rentabilité de plus de 8%. Votre contact : Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12

Jean-Paul Lasserre - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 25/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(22 avis)

1 090 000 € 4 192 €/m²
Immeuble • 260 m²

Strasbourg (67100)

"67100 - STRASBOURG QUARTIER MEINAU - Immeuble de 260 m² –2 Appartements – Refait à neuf – Quartier Résidentiel Calme -Opportunité d'investissement rare L'agence efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cet immeuble de caractère situé à Strasbourg quartier La Meinau, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Descriptif du bien : Ce bien d'exception développe une surface totale d'environ 260 m² répartie en deux appartements refait à neuf (2 appartements T4). Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : colocation, location meublée, deux logements ou résidence principale avec bureaux. Un bien modulable, idéal pour répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Un cadre de vie recherché : Implanté dans un quartier paisible tout en restant parfaitement connecté, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun (bus, tram), ainsi qu'aux commerces de proximité. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), les services de santé et un hypermarché se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Investissement de qualité : Avec son emplacement stratégique, ses volumes généreux et son fort potentiel, ce bien constitue une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet immeuble est une valeur sûre à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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