Vente immeuble 420 000 €

275 m²

8 chambres 8 ch

Roppenheim (67480)

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1 527 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

NEO Concept Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO, immeuble de 275 m² habitables, situé sur un terrain de 733 m². Cet immeuble est actuellement utilisé comme hôtel et dispose de 7 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle pour les petit-déjeuner et les repas, ainsi que deux chambres avec douche attenante, dont une chambre aux normes PMR.
À l'étage, l'immeuble comprend cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante. Le grenier, d'une surface habitable de 55 m², offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La cave est totalement aménagée et offre de nombreux rangements, avec la possibilité de créer des box.
À l'extérieur, le terrain de 733 m² comprend deux garages, une grande cour et de nombreux emplacements de parking. Cet immeuble bénéficie d'un secteur attractif, à proximité de la frontière allemande et de toutes les commodités. Il offre également une possibilité d'investissement locatif.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation, les fenêtres, le type de chauffage et la reconfiguration en fonction des besoins.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85612154 - Réf Superimmo : ANVXXT4YO

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m² - 8 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 653 € / an

Maximum : 6 296 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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