Vente immeuble 475 000 €

400 m²

Mulhouse (68200)

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1 188 €/m²
Exclusivité

CECILE SCHMIDT - BSK Immobilier

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Description

Localisation : Quartier Manurhin
Surface totale : 400M2
Rentabilité locative annuelle : 35 520 €
Taxe foncière : 4 800 €
Nombre de logements : 6 appartements
Situation locative :
5 appartements déjà loués
1 studio à aménager (travaux à prévoir)
Travaux récents :
Façade rénovée
Système de chauffage neuf
Prestations complémentaires :
Chaque appartement dispose d'une cave
Places de parking disponibles
Idéal pour investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité avec potentiel de valorisation supplémentaire via l'aménagement du dernier studio.
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Cette annonce référence 286039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9080.00 € et 12330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 286039 - Réf Superimmo : ANVXZ5HA0

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 9 080 € / an

Maximum : 12 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

17 août 2025

Baisse de 9,5%

475 000 €

28 juillet 2025

525 000 €

Localisation

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