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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 05/11/2025

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à Saint-Méloir-des-Ondes, à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à bois et une véranda donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec salle de bains privative complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains accueillent famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 393 m², agrémenté d'un garage et de deux terrasses : l'une à l'avant, parfaite pour les soirées d'été, et l'autre à l'arrière, équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été pour des moments de détente ensoleillés. Un véritable cocon mêlant confort, convivialité et proximité de la mer. (DPE: B 97 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 4,42% TTC (Prix : 407 000 hors honoraires) (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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KW OCÉAN BREST

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par KW OCÉAN BREST 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

303 000 € 2 568 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 016 m²

Plouzané (29280)

PLOUZANÉ – Secteur du Dellec 120 m² habitables + 36 m² aménageables – Grand potentiel, à deux pas de la mer À deux pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plouzané, cette grande maison des années 70 n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Elle offre aujourd'hui 118,68 m² habitables, un vaste sous-sol complet et un terrain clos de plus de 1 000 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour exposé sud et baigné de lumière, une grande cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. À ce même niveau se trouve également un grenier de 36,5 m², un volume particulièrement intéressant permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de jeux selon vos besoins. Ce potentiel d'aménagement constitue un réel atout pour optimiser ou agrandir la surface habitable. Le sous-sol complet offre un garage avec porte électrique, un espace atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et bénéficie d'un portail électrique. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à chacun la liberté de la personnaliser à son goût. Grâce à son emplacement privilégié, son terrain généreux et son fort potentiel d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. La proximité immédiate du Technopôle et des différentes grandes écoles en fait un lieu attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 15/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

429 600 € 3 905 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE RENNES CENTRE VILLE COLOMBIER. Dans résidence sécurisée, bel appartement de type 5 : entrée avec rangements, spacieux séjour avec grandes baies donnant sur balcon exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Bel appartement avec de bonnes prestations.

Aurélie GUILLON - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(41 avis)

279 000 € 2 657 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Loyat (56800)

En exclusivité ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 105 m², construite en 2025 avec beaucoup de goût. Elle offre un intérieur entièrement fini, moderne et harmonieux, où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 59 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. On y trouve un salon accueillant, un espace salle à manger convivial et surtout une cuisine absolument magnifique, entièrement neuve, réalisée avec goût et équipée d'un électroménager de grande qualité. Grâce à son îlot central parfaitement intégré, c'est le lieu où l'on prend plaisir à cuisiner, à partager et à échanger… un espace à la fois convivial, pratique et résolument moderne. Cette pièce de vie est idéale pour recevoir amis et famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque, douche et WC, et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage de 31 m², véritable atout pour le rangement et le stationnement. Le terrain de 700 m², quant à lui, n'est pas encore aménagé, offrant la possibilité de créer un extérieur totalement personnalisé : terrasse en bois, jardin paysager, espace détente ou aire de jeux… tout est envisageable selon vos envies. Côté confort, difficile de faire mieux : normes RE 2020, pompe à chaleur, chauffage au sol et excellent classement énergétique A. Une maison économique, agréable toute l'année et sans surprise. Maison reliée au tout à l'égout L'emplacement est idéal : à seulement 5 minutes de Ploërmel, 8 minutes du Lac au Duc et 10 minutes de la forêt de Brocéliande et de son célèbre Arbre d'Or. À Loyat, vous profiterez également de commodités : boulangerie, bar-épicerie, coiffeur, médecin, infirmier et dentiste. Un bien rare, moderne à visiter rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.930972

Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(14 avis)

568 800 € 1 877 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 8 300 m²

Pluvigner (56330)

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier. - Deuxième gîte : Charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Extérieurs : - Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - Espace piscine : A rénover, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors. - Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient. - Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 568.800 euros HAI, dont 20.800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 588.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

262 000 € 3 009 €/m²
Maison • 87,07 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Dinan (22100)

EXCLUSIVITE MAISON ROUGE A seulement 10 min au Sud de Dinan, Trévron est une commune à vocation rurale mais aussi une commune « verte » avec ses randonnées, ses gîtes d'étapes et sa rivière première catégorie sera séduire les amoureux de la campagne et de la nature. Située au calme dans un nouveau lotissement, maison contemporaine de 2024 offrant au rdc une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, WC, garage. A l'étage non mansardé vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC. Terrain de 562 m² clôturé sur 3 côtés à finir d'aménager mais profitant d'une terrasse en béton exposée sud-ouest avec vue sur le clocher. Garage fermé et espace goudronné pour stationner les véhicules. Maison issue d'une construction traditionnelle avec un chauffage performant et économique par une pompe à chaleur (DPE en A). Accès à pied à l'école primaire, au terrain de loisirs (tennis, soccer), au petit marché et au distributeur de pain. Belle opportunité à saisir pour cette maison récente en parfait état Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Laurence CAM - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laurence CAM - eXp France 05/12/2025

596 900 € 1 477 €/m²
Maison • 404 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 238 m²

Lannilis (29870)

Maison de maître à réinventer – 400 m² habitables – Terrain 7 200 m² constructible À l'entrée de Lannilis, au cœur du Pays des Abers, cette élégante maison de maître en pierre de taille allie cachet et fort potentiel. À 6 km de la mer et proche du port de l'Aber Wrac'h, elle offre un cadre unique pour un projet professionnel haut de gamme (centre de séminaires, retraites, espace de coworking…). À rénover entièrement, elle s'accompagne d'un projet architectural complet (intérieur + paysager) signé par des professionnels reconnus, pour vous accompagner dans votre vision. Atouts clés : Plus de 400 m² habitables, volumes généreux et modulables Ancien cabinet professionnel indépendant de 70 m² avec accès séparé Terrain constructible et divisible de 7 200 m² Parc arboré sans vis-à-vis, environnement naturel préservé chaudière au Gaz de ville À 800 m du centre-bourg, accès facile aux grands axes Une adresse rare et stratégique pour un projet professionnel confidentiel et élégant, à deux pas du littoral breton. Plans, esquisses et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660€ ~ 4970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888

Cindy PIEL - Capifrance

(67 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(67 avis)

159 000 € 2 149 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 982 m²

Monteneuf (56380)

Amoureux de vieilles pierres et de nature, cette maison est faite pour vous. Nichée en pleine campagne sur la commune de Monteneuf, à deux pas de la célèbre forêt de Brocéliande et d'un site mégalithique emblématique, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison en pierres dégage un charme indéniable et authentique. Déjà partiellement restaurée avec soin, elle a bénéficié de travaux respectueux de l'environnement : seuls des matériaux naturels ont été utilisés (isolation en laine de bois, finitions écologiques), dans un esprit de durabilité et d'harmonie avec le lieu. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², entièrement à aménager selon vos envies : cuisine ouverte, salon, coin repas… tout est possible. Une salle de bains de 5 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 40 m² sur parquet, déjà isolée, baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, vous offre un large potentiel d'aménagement : chambres, atelier, bureau, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination. Le confort est assuré grâce à un poêle central qui chauffe toute la maison, un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude, et un système de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, pour une autonomie énergétique partielle et une empreinte écologique réduite. Cette maison au fort potentiel séduira les passionnés de patrimoine et de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, naturel et inspirant. Un lieu rare, à finir de façonner à votre image, pour lui redonner vie tout en respectant son âme. Un projet unique dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder si vous avez le goût de l'authentique et le désir de créer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.917826

KARINE DONCKERS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par KARINE DONCKERS - BSK Immobilier 20/11/2025

86 000 € 915 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Poullaouen (29690)

Imaginez-vous transportés au temps des elfes et des korrigans et laissez-vous enchanter par l'atmosphère féerique de cette demeure du début du XIXème nichée dans un hameau de Locmaria Berrien, à 10 minutes de Huelgoat et de sa forêt magique. La maison offre des espaces atypiques avec en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 42 m² composée d'une cuisine avec cheminée monumentale agrémentée d'un insert bois, d'un séjour et d'un salon. On poursuit la visite par un beau salon de lecture de 20 m², baigné de lumière et ouvrant sur le jardin intimiste à l'arrière. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert 2 chambres en enfilade. Une crèche/atelier d'environ 23 m² complète l'ensemble. La pierre est magnifique, la toiture en parfait état. Il conviendra cependant de prévoir : - une rénovation énergétique globale (isolation des murs/ huisseries / chauffage) - la remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement Si cette maison ne vous laisse pas insensible, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner au pays des Korrigans. Une VISITE VIRTUELLE est disponible après échange téléphonique. Cette annonce référence 311815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(156 avis)

219 000 € 1 752 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 277 m²

Val-Couesnon (35560)

Longère en pierres rénovée avec espace bien-être – Calme absolu, sans vis-à-vis Située dans un environnement paisible et sans voisins, cette longère en pierres entièrement rénovée en 2010 allie authenticité et confort moderne. ? Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur Deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse Salle d'eau avec WC ?? Étage : Mezzanine lumineuse distribuant un dressing, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être via une terrasse privative ? Dépendance d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, bureau…) ?? Terrasse exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours ? Terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de nature ? Assainissement aux normes – Toiture en fibro-ciment ? Un havre de paix pour ceux qui cherchent tranquillité, charme et volumes dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

Laëtitia CAOUS - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Laëtitia CAOUS - iad 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(14 avis)

232 000 € 2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Paimpol (22500)

iad France - Laëtitia Caous vous propose: Charmant pavillon familial au calme – Paimpol / Plounez Située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Plounez, cette maison des années 1970 en parpaings sous ardoises naturelles. Elle offre 92 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 440 m². Un cadre de vie idéal à seulement 2,6 km du centre de Paimpol et 2,7 km de la plage du Lédano, à 280 m du bourg de Plounez (commerces de proximité, école…). Agencement : •Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. •Étage : Trois chambres, un point d’eau avec WC, et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Atouts complémentaires : •Deux garages attenants •Huisseries double vitrage, volets électrique solaire pour le RDC . Tout-à-l’égout conforme •Chauffage central au fioul •Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire Localisation privilégiée : À 2,6 km du centre-ville et du port de Paimpol À 2,7 km de la plage du Ledano À 280 m du bourg de Plounez (école, commodités...) Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant tranquillité, proximité des commodités et charme de la côte paimpolaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélaine BORDEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mélaine BORDEAU - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 360 000 € 10 880 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Vannes (56000)

Nichée au cœur de la très recherchée presqu’île de Conleau, cette adresse confidentielle bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le Golfe du Morbihan. Ici, la mer s’invite à chaque instant : depuis la terrasse, depuis les chambres, et jusque dans l’atmosphère apaisante qui enveloppe la propriété. Un cadre littoral préservé, emblématique de Vannes, où chaque horizon s’apprécie comme un privilège rare. La maison offre aujourd’hui trois chambres, deux salles d’eau, un salon-séjour lumineux et une cuisine naturellement tournée vers le bleu du Golfe. Une seconde cuisine indépendante ainsi qu’un vaste cellier viennent compléter l’organisation intérieure, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, un garage attenant, un abri de jardin et une grande allée permettent de stationner plusieurs véhicules ou même des bateaux. Un atout précieux sur cette presqu’île privilégiée. Certains aménagements pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison de famille et d’en faire un lieu de vie parfaitement adapté à votre projet. La configuration du bien se prête également à la création d’espaces supplémentaires ou d’une dépendance, selon vos envies d’accueil, de confort ou de location saisonnière. Avec son accès direct à la plage, son environnement naturel d’exception et sa localisation unique, cette propriété séduira autant en résidence principale qu’en superbe maison de vacances. Une opportunité rare, sublimée par un site incomparable où chaque lever de soleil rappelle la magie singulière du Golfe du Morbihan. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

Sixième Avenue Hennebont

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Hennebont 13/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

371 700 € 4 533 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Locoal-Mendon (56550)

L'agence Sixième Avenue vous propose cette belle maison des années 80 rénovée avec soins sur un terrain d'environ 1160 m² dans un environnement agréable et sans vis à vis. Idéalement située à 2 Km du bourg de Locoal-Mendon , à proximité des axes routiers Lorient/Vannes et à 10 minutes de la gare d'Auray (TGV).. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, des combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs? Un garage et un atelier complètent ce bien. Maison avec un fort potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain Menguy - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Alain Menguy - efficity 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(34 avis)

392 875 € 3 143 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 054 m²

Paimpol (22500)

22500 PAIMPOL - MAISON VUE MER - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Paimpol. Construite avant 1800 et rénovée en 2009, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 125 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, avec un salon lumineux de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison se déploie sur 2 niveaux, avec un aménagement pensé pour votre confort. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 25 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, un jardin arboré de 1000 m² vous offre un véritable havre de paix. La maison se compose: Au rez-de chaussée: cuisine ouverte, salon salle à manger avec cheminée, veranda, chambre, espace bureau, wc, chaufferie. A l'étage: 2 chambres et un coin nuit, wc, 1 salle de bain, wc séparé. Deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les matériaux de construction en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant authenticité et caractère. L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les sols en carrelage et la façade en pierre sont bien entretenus, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénovation en 2009: Electricité, Plomberie, Charpente, Menuiserie, Toiture, Pompe à chaleur, Carrelage, chape et plancher chauffant. Idéalement située, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Paimpol, contactez-moi dès maintenant! Maison proposée par Alain MENGUY Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. À visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Helene POISSON - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Helene POISSON - iad 14/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(9 avis)

290 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

iad France - Helene Poisson vous propose: Charmant appartement T3 avec BALCON et GARAGE - Vannes Ouest-Quartier du Bondon- Découvrez ce bel appartement T3 d'une surface totale de 71.4m², offrant un agencement optimal et des prestations de qualité dans un cadre de vie calme et verdoyant. Il se situe au 1er étage avec ASCENSEUR. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard et penderie menant à un bel espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 21m2. La cuisine ouverte, est agréable et fonctionnelle, un cellier attenant offre un espace de rangement. Un balcon de 7.84m² agrémente la pièce de vie et vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres (12.37 et 11.68m2), dont une offrant un espace de rangement bien pensé pour une organisation optimale. Une salle de bains dotée d'un meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette et des toilettes séparés viennent compléter cet espace de vie. Cet appartement bénéficie d'un grand garage privatif en sous-sol aux dimensions P.M.R, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave permet un espace de stockage complémentaire. La résidence de standing, est sécurisée avec digicode et interphone, portails automatiques, des équipements et services de qualité pour votre confort au quotidien. Vous profiterez notamment de l'ascenseur, de l'accès fibre optique, de beaux espaces verts bien entretenus. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des grands axes tout en étant au calme, à 1.5kms du centre-ville, 2.5kms du port et 2kms de la gare, des lieux facilement accessibles à pied ou en bus (arrêt à 300m), vous offrant un cadre de vie agréable à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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