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Vente maison 262 000 €
87,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dinan (22100)
87,07 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dinan (22100)
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- 3 009 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE A seulement 10 min au Sud de Dinan, Trévron est une commune à vocation rurale mais aussi une commune « verte » avec ses randonnées, ses gîtes d'étapes et sa rivière première catégorie sera séduire les amoureux de la campagne et de la nature. Située au calme dans un nouveau lotissement, maison contemporaine de 2024 offrant au rdc une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon très lumineux, WC, garage. A l'étage non mansardé vous trouverez 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC. Terrain de 562 m² clôturé sur 3 côtés à finir d'aménager mais profitant d'une terrasse en béton exposée sud-ouest avec vue sur le clocher. Garage fermé et espace goudronné pour stationner les véhicules. Maison issue d'une construction traditionnelle avec un chauffage performant et économique par une pompe à chaleur (DPE en A). Accès à pied à l'école primaire, au terrain de loisirs (tennis, soccer), au petit marché et au distributeur de pain. Belle opportunité à saisir pour cette maison récente en parfait état Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 33686.MEV - Réf Superimmo : ANVX1007A8
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 009 € / m² |
| Taxe foncière : 160 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,07 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 562 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
530 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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