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Vente maison 159 000 €
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monteneuf (56380)
74 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Monteneuf (56380)
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- 2 149 €/m²
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de vieilles pierres et de nature, cette maison est faite pour vous. Nichée en pleine campagne sur la commune de Monteneuf, à deux pas de la célèbre forêt de Brocéliande et d'un site mégalithique emblématique, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison en pierres dégage un charme indéniable et authentique. Déjà partiellement restaurée avec soin, elle a bénéficié de travaux respectueux de l'environnement : seuls des matériaux naturels ont été utilisés (isolation en laine de bois, finitions écologiques), dans un esprit de durabilité et d'harmonie avec le lieu.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 34 m², entièrement à aménager selon vos envies : cuisine ouverte, salon, coin repas… tout est possible. Une salle de bains de 5 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, une vaste pièce de 40 m² sur parquet, déjà isolée, baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, vous offre un large potentiel d'aménagement : chambres, atelier, bureau, espace détente… Laissez libre cours à votre imagination.
Le confort est assuré grâce à un poêle central qui chauffe toute la maison, un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude, et un système de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, pour une autonomie énergétique partielle et une empreinte écologique réduite.
Cette maison au fort potentiel séduira les passionnés de patrimoine et de rénovation à la recherche d'un cadre paisible, naturel et inspirant. Un lieu rare, à finir de façonner à votre image, pour lui redonner vie tout en respectant son âme.
Un projet unique dans un environnement privilégié – à visiter sans tarder si vous avez le goût de l'authentique et le désir de créer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.917826
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 340938175173 - Réf Superimmo : ANVXZ9KRM
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 149 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 74 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 982 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois (poêle) |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Cheminée |
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