Vente maison 371 700 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Locoal-Mendon (56550)

L'agence Sixième Avenue vous propose cette belle maison des années 80 rénovée avec soins sur un terrain d'environ 1160 m² dans un environnement agréable et sans vis à vis. Idéalement située à 2 Km du bourg de Locoal-Mendon , à proximité des axes routiers Lorient/Vannes et à 10 minutes de la gare d'Auray (TGV).. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, des combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs? Un garage et un atelier complètent ce bien. Maison avec un fort potentiel d'évolution. A découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 371 700 €	Prix au m² : 4 533 € / m²
Taxe foncière : 766 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE HENNEBONT

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