Superimmo

Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

69 900 € 5 825 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Situé en plein cœur de Lyon, à deux pas de la piscine du Rhône, des universités et à moins de 10 minutes à pied de la Presqu’île, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre pour un professionnel en déplacement, ou encore pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un quartier central, vivant et très bien desservi. Libre de toute occupation, le bien est prêt à accueillir votre projet. Un grenier attenant peut également être acquis pour 20 000 € supplémentaires, portant la surface totale à environ 30 m² au sol (17 m² en loi Carrez). Ce bien se prête particulièrement à un investissement avec travaux, permettant de bénéficier du déficit foncier. Le studio dispose d’un WC sanibroyeur privatif, ainsi que d’un WC classique commun sur le palier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé G, mais un accompagnement peut être proposé pour améliorer la performance énergétique et optimiser la location. Enfin, il bénéficie de faibles charges de copropriété (11 €/mois) et d’une taxe foncière réduite, offrant une rentabilité attractive. Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement - Studio 19 m2 Lyon 7 secteur Garibaldi / route de vienne. Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Studio de 19m2, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée. Vendu libre de toute occupation. Appartement rénové. Il se compose d'une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. DPE projeté en D Charges de copropriété : 250 €/an TF : 540 € /an Surface : 19m2 Prix : 125 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 30/10/2025

(505 avis)

200 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, du centre commercial et de toutes les commodités, cet appartement T1 de 43,42 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Sa grande pièce de vie de plus de 34 m², exposée Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée . La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à cet espace généreux, facile à aménager selon les envies. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Un bien rare qui allie emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre citadin. Référence agence : 2087

Suithome

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Suithome 19/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

246 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Ce spacieux T1 Bis de 45m2 facilement transformable en T2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1860 sur son terrain très bien entretenu. Très lumineux, vue dégagée sur une place arboré, aucun vis à vis, calme. Mélange d'ancien (cheminée et belle hauteur sous plafond) et contemporain grande pièce à vivre avec alcôve, cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant et une cave. Beaucoup de potentiel avec de beau volume. Emplacement de qualité rare et très recherché. Sophie FERRINI 06 68 50 34 00. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES CLÉS D'ALEXIA

(251 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 01/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(251 avis)

85 000 € 7 798 €/m²
Appartement • 10,9 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Chambre de bonne idéal investisseur Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce studio situé au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, Boulevard des Belges, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. Description du Bien : Superficie : 11,60 m² habitable Type : Studio avec espace nuit, coin cuisine équipée, et salle de bains moderne. Lumineux et parfaitement optimisé pour maximiser l'espace. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Rentabilité Assurée Idéal pour un investissement locatif : forte demande dans ce quartier prisé. Faibles charges, excellent potentiel pour de la location classique ou meublée (étudiants/professionnels). Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263. 06 20 00 49 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

100 561 € 5 028 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial investissement super studio Lyon 7. Studio situé à Lyon 7 l'appartement se trouve à proximité des commerces, des universités et des transports en commun à moins de 3 minutes à pieds des arrêts de métros et des lignes de bus. La copropriété ne prévoit aucun travaux. L'appartement est au 4e étage. Joli studio de 20,97 m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec une table pour prendre les repas ouverte sur le coin séjour / nuit. L'appartement est très lumineux. La salle d'eau est récente et fonctionnelle. Prix : 100 561 € Surface : 20,97 m2 DPE : D Charges : 48 € / mois Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(58 avis)

120 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement. À proximité immédiate du métro Guillotiere / Saxe Gambetta, 5min à pied de la place Bellecour, au 1 eme étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce studio. Studio libre de toute occupation. Idéal pour loger un étudiant, investissement locatif ou en pied à terre. Cette appartement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine dans espace séparé et d'une SDB avec WC. Il y a deux ouvertures fenêtres dans cette appartement. Des travaux sont à prévoir avec notamment l'aménagement d'une nouvelle cuisine. Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucuns travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années INSEEC, Université LYON 2, écoles de commerces, commerces et transports accessibles à pied. À découvrir rapidement! Contact et visites : Antoine CARLE O63O768587.

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(51 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 04/11/2025

(51 avis)

163 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Bel appartement de 37 m² en étage élevé au bas des pentes de la Croix-Rousse. Situé au calme à quelques pas de la place des Terreaux, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin couchage, salle d'eau et WC. Pas de vis à vis. Fenêtres double vitrage, parquet massif, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété faibles.`` Contact : Sébastien GATINET / Fanny JAMES FESCHET

Léa Turmeau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Léa Turmeau - iad 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(5 avis)

86 500 € 4 119 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Léa Turmeau vous propose: STUDIO - ASCENSEUR - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio de 25,61 m² au sol (20,82 m² loi Carrez) entièrement rénové allie confort et praticité. Points forts : - Entièrement rénové - 5ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Espace nuit / salle à manger ouvert - Cuisine semi‑séparée - Salle d'eau Les WC sont sur le palier (possibilité d’installer un sanibroyeur). Performance énergétique : Actuellement classé DPE F, ce studio bénéficiera d’un meilleur classement énergétique avec la nouvelle méthode de calcul prévue au 1er janvier 2026, il sera classé E. Situation idéale en termes de transport : À seulement quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri sur la ligne D du métro de Lyon, ce studio profite d’un emplacement particulièrement bien desservi. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du tramway T1 (arrêt Saint-André) permettant de rejoindre facilement la Presqu’île, la Part-Dieu, les universités et de nombreux pôles économiques de Lyon. Ces liaisons offrent un accès rapide vers le centre-ville, les commerces et toutes les commodités du quotidien. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Turmeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913290623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Confluence Proche du Campus de l'Université Catholique de Lyon et à quelques minutes à pied du Métro A et des Trams T1 et T2, de la Gare Lyon-PerracheDans résidence étudiante avec services, studio au 6ème étage avec une très belle vue sur FOURVIERE en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangementsVENDU LOUE loyers de 3 143,88 € ht /an, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA qui vous garantit des loyers même en cas d'inoccupation du logementTerrain HCL LOI ALUR : 95 lots en copropriétés, 438,59 € charge annuelle, pas de procédure en cours

REGIE POZETTO

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par REGIE POZETTO 03/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

160 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Ideal investisseur ! Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, secteur Saint Paul, rue Juiverie, appartement T1 bis de 35.86m² habitable vendu loué. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, une salle de douche et une mezzanine de 11.45m² pour le coin nuit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 478€/mois hors charges jusqu'en juin 2026. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 160 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 320€ sur l'année 2023 Copropriété de 10 lots. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Logement à consommation énergétique excessive.

Rochat Viagers

(95 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Rochat Viagers 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(95 avis)

190 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

À deux pas de la gare Part-Dieu, au cœur du quartier Villette-Gare, découvrez ce bel appartement de 40,20 m2 Carrez situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et au calme. Luminosité, étage élevé et balcon en font un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial. Points forts Surface : 40,20 m2 Carrez, plan fonctionnel avec possibilité d’optimiser un espace nuit distinct (plan indicatif sur demande). Extérieur : balcon de 3,90 m2, idéal pour un petit déjeuner au soleil. Annexes : cave privative 6,96 m2. Option : garage fermé en sous-sol (13,36 m2) proposé 23 900 € (honoraires à charge vendeur). Confort : chauffage urbain collectif, double vitrage, fibre optique. Copropriété : rénovation des façades incluant un volet énergétique voté et déjà financé. Description Entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine américaine 7,38 m2, salle de bains spacieuse et WC indépendant. Belle luminosité au 7e étage, vue dégagée, résidence entretenue avec ascenseur. Environnement pratique : transports (métro B, trams T1/T3/T4, bus), gare Part-Dieu et commerces à proximité immédiate Informations clés & copropriété Honoraires : à la charge du vendeur Charges de copropriété : 3 000 €/an (soit env. 250 €/mois, chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière : 758 € Nombre de lots : 374 — Aucune procédure en cours Mandat no 479 DPE : D GES : D (réalisé le 23/11/2023) — Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 640 € à 940 € (référence 2021) En savoir plus Visite virtuelle sur demande. Contactez l’agence pour obtenir le plan d’optimisation (espace nuit) et organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Direct Habitat 2

(328 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Direct Habitat 2 20/11/2025

(328 avis)

110 000 € 8 462 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à l'achat un joli studio entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif, pour loger un enfant étudiant sur Lyon ou pour un pied-à-terre. D'une surface de 13,69 m² (Loi Carrez) et situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, ne donnant pas sur rue, ce studio comprend une pièce de vie avec 2 grandes fenêtres neuves, un coin kitchenette et une salle d'eau contemporaine. De plus, la hauteur sous plafond de 4 m sur une partie du logement permet de créer un espace nuit en mezzanine et de gagner en place ! Luminosité (exposition est-ouest), calme et finitions soignées caractérisent ce bien prêt à vivre. Petit plus sympa : des volets roulants électriques. Le chauffage est individuel électrique (actuellement classé F, le DPE passera en E en 2026) Les charges de copropriété sont quasiment inexistantes, l'immeuble est bien entretenu et il n'y a pas de travaux prévus. Emplacement pratique : vous êtes à 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu ou du Parc de la Tête d'Or. Vous êtes affectés à la carte scolaire du prestigieux Lycée du Parc. Opportunité rare sur le marché lyonnais — contactez-nous dès maintenant pour le visiter ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2804

Claire ROZIER - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Claire ROZIER - iad 25/11/2025

(38 avis)

220 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

iad France - Claire ROZIER vous propose: Au coeur du quartier d'Ainay, rue de Condé Studio t1bis d'environ 32 m² avec rénovation contemporaine par architecte en 2022 et prestations de qualité. Au sein d' une copropriété bien entretenue situé au 2ème étage sans ascenseur. Appartement au calme distribué sur la cour intérieure bénéficiant d'une exposition Nord/Ouest Cet appartement dispose d'une cuisine équipée lumineuse avec son coin repas, d'une pièce principale séjour/espace nuit équipé de nombreux rangements , en surélévation du séjour par le biais d'un bel escalier, d'une salle d'eau avec fenêtre comportant l'emplacement du lave-linge , toilettes et sèche-serviette. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage (20 mm), chauffage individuel électrique. Bien vendu avec 1 cave et 1 grenier. Ravalement de façade en 2009. Copropriété disposant d'un local à vélos et de la fibre, porte cochère avec digicode. A proximité de la Place Carnot et de son marché bihebdomadaire, de tous commerces et écoles ou facultés ainsi que des transports ,gare de Perrache, métro et tramt1t2. A visiter sans tarder avec votre conseiller indépendant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bureau Sully

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Bureau Sully 29/11/2025

182 750 € 5 483 €/m²
Appartement • 33,33 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

LYON 5/ Vieux LYON Coeur ' 19 Rue ST JEAN'- Métro Ligne D Vieux LYON: Quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ttes commodités à proximité ( écoles, transports- commerces). Au sein d'un Immeuble Ancien Lyonnais, Superbe Studio (33,33m2 Carrez) ( 3 ème étage ascenseur) évoluant dans un quartier historique lyonnais à dimension Patrimoniale. Ce Studio bénéficie d'une superbe pièce de vie lumineuse ( 3 ouvertures) particulièrement conviviale et fonctionnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet indéniable. Cette pièce est agrémentée d'un coin cuisine US. Une salle d'eau + wc complètent la distribution des lieux. Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Visite vidéo sur demande. Prix: 182 750 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 35, montant annuel des charges: 612 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines