Vente appartement 120 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement.
À proximité immédiate du métro Guillotiere / Saxe Gambetta, 5min à pied de la place Bellecour, au 1 eme étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce studio.
Studio libre de toute occupation.
Idéal pour loger un étudiant, investissement locatif ou en pied à terre.
Cette appartement est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine dans espace séparé et d'une SDB avec WC. Il y a deux ouvertures fenêtres dans cette appartement. Des travaux sont à prévoir avec notamment l'aménagement d'une nouvelle cuisine.
Résidence bien entretenue et à taille humaine, aucuns travaux de copropriété à prévoir pour les prochaines années
INSEEC, Université LYON 2, écoles de commerces, commerces et transports accessibles à pied.
À découvrir rapidement!
Contact et visites : Antoine CARLE O63O768587.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 633,01 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

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