Superimmo

Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

(62 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(62 avis)

109 500 € 2 281 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété, en étage élevé avec ascenseur, ce grand T1 de 47.69M2 composé d'une cuisine, un grand séjour avec un espace nuit, sdb et rangements. Il est clair et sans vis à vis, chauffage collectif. Commodités à proximité, transports T4 et bus 26. Idéal primo-accédant ou investisseurs. Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Vente d'un bel appartement dans le 2ème arrondissement dans la commune de Lyon. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou bien pour un investissement locatif Contactez dès à présent Genevieve Raquin si cet appartement a retenu votre attention. Il est composé d'une salle de bain avec baignoire, un espace salle à manger/cuisine et d'un espace nuit en mezzanine de 4m2. La surface plancher habitable totalise 21m2 selon la loi Carrez. Cette propriété est au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Année de construction : 1880. Le prix de mise en vente est de 190000 €. Les charges sont de 73 euros par trimestre,la taxe foncière est de 186 euros, il n'y a pas de travaux ni de procédure dans la coproprieté composé de 12 lot. Contact Geneviève RAQUIN 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(83 avis)

125 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 31,35 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Idéal investisseurs studio de 31m2 à Lyon 3ème Votre agence HAMAC Patrimoine vous propose de découvrir ce studio de 31,35m2 (loi Carrez), localisé dans le 3ème arrondissement de Lyon, rue Paul Bert, à deux pas du métro D, ainsi que du tramway T1 et à proximité immédiate du campus de L’ECE : la Grande École de l’Ingénierie Numérique qui a ouvert ses portes en septembre dans le quartier. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Prévoir travaux. Ce logement est parfait pour un investissement locatif, ou pour un premier achat. DPE : D au 1er janvier 2026 (avec installation de chauffage et production d'eau chaude tout électrique) 262/10127èmes des parties communes générales Nous contacter directement pour plus de précisions. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Onéo

(85 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Onéo 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(85 avis)

85 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rue Calas, sur le plateau de la Croix-Rousse, au pied de la Grande rue de la Croix-Rousse et de tous ses commerces, bus et commodités, à 500 m. du métro "Croix-Rousse" - IDÉAL INVESTISSEUR et PRIMO-ACCÉDANTS - Découvrez vite notre joli studio meublé "COEUR DE VILLE" idéalement situé ! Découvrez ce joli studio de 13 m2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété idéalement située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, sur le plateau. C'est ici, au dernier niveau en intérieur cour AU CALME COMPLET que vous découvrirez cet agréable appartement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi que d'une agréable et LUMINEUSE pièce de vie orientée Sud-Ouest avec sa kitchenette équipée. Côté pratique : Cet appartement est vendu libre d'occupant et déjà meublé ! Côté confort : Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Si besoin, DPE projeté en E, disponible à la demande. Notre avis : Appartement bien agencé, en parfait état, au calme complet, sur un secteur très prisé bénéficiant d'un emplacement privilégié. Concernant la copropriété : 9 lots de copropriété Charges : 320 euros / an. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 85.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 / Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320 euros.

Castel immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Castel immobilier 18/11/2025

129 936 € 7 219 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3e – T1 rénové de 18 m² – 129?936 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité à saisir dans le 3e arrondissement de Lyon, frais de notaire offert ?! Ce T1, situé au 1er étage d'un immeuble de 11 lots entièrement réhabilité, offre confort, luminosité et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un cadre agréable et bien situé À proximité de la Part Dieu et de ses nombreuses commodités, la résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, bien desservi par les transports. Les façades en pierre apparente et les hautes fenêtres apportent charme et clarté à l'ensemble, tandis que la rénovation a su préserver les détails architecturaux d'époque. Les atouts du logement : Cuisine équipée?: four micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, meubles hauts et sous évier Placards aménagés avec portes miroir et barre de penderie Salle d'eau moderne avec meuble vasque double tiroir, miroir lumineux et douche avec paroi intégrée Fenêtre double vitrage avec rideau occultant Chauffage individuel électrique à radiateurs à fluide caloporteur Résidence sécurisée Décoration personnalisable selon vos envies – un bien clé en main prêt à accueillir son nouveau propriétaire?! Pour visiter ce bien contactez au 06 68 19 67 75, Fabienne ISTACE conseillère en immobilier Réseau We Invest Agence Castel Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle)

Solygest

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solygest 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 4 904 €/m²
Appartement • 32,42 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

PART DIEU. Boulevard vivier Merle Lyon 3ème. Au calme, côté cour, bel appartement avec cachet de 32m2 lumineux au 3ème sans ascenseur. A rénover. Proche des toutes commodités (commerces. gare. tramway. bus) Si travaux d'isolation réalisés passage en D ! Chauffage radiateurs électriques. Une cave complète ce bien. Surface carrez: 31.94m2 Charges mensuelles : 30 euros Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Notre Agence Immo

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Notre Agence Immo 21/11/2025

115 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 23,65 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

T1 bis Lyon 7ème Garibaldi / Parc Blandan IDEAL INVESTISSEUR - A deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3, du métro D Garibaldi, du Tram T4 Lycée Colbert et des commerces. T1 meublé de 23.65 m² situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots, comprenant une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et coin nuit et une salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage PVC et consommations individuelles électriques. Rafraichissement à prévoir. Consultez la visite virtuelle sur notre site internet et contactez nous pour organiser une visite !

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 18/01/2025 - mise à jour 07/08/2025

130 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité LYON 3 proche du quartier Grange Blanche . Appartement en copropriété offrant une surface habitable de 41.85 m² , + cave . Situé au 2 -ème étage d'une copropriété de 28 logements . Bien exposé SUD , au calme côté coeur. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

160 000 € 4 170 €/m²
Appartement • 38,37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

T1 bis plein de charme – Vue dégagée sur la place Colbert NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T1 bis de 38 m² au sol (25 m² Carrez), idéalement situé dans le secteur très recherché de la place Colbert, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT : Niché au 5? et dernier étage d'un immeuble typique du quartier (sans ascenseur), ce joli studio vous séduira par sa vue dégagée et son cachet authentique. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, une salle d'eau avec WC ; sur la gauche, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Un cellier attenant peut facilement être aménagé en coin bureau. Enfin, une mezzanine de 12 m² permet de délimiter agréablement l'espace nuit tout en préservant un bel espace salon. Un grenier de 6 m² et un local à vélos au rez-de-chaussée complètent ce bien. LE DPE DE L'APPARTEMENT PASSERA EN LETTRE 'D' AU 1er JANVIER 2026 ATOUTS : Faibles charges Local à vélos Mezzanine fonctionnelle avec rangements Vue dégagée et belle luminosité Emplacement prisé ENVIRONNEMENT : En plein coeur de la place Colbert, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles… La station de métro “Croix-Rousse” est à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 09/07/2025

(226 avis)

144 836 € 4 828 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 6.10%. Studio de 30.68m² meublé et équipé. L'Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d'affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l'aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d'affaires. La presqu'île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d'achat de 144 836€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Ecotransac

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ecotransac 23/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

64 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

SOUS PROMESSE Emplacement d'exception dans le cœur historique de Lyon Découvrez ce studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Paul du Vieux Lyon, au calme dans la cour intérieure d'un immeuble ancien plein de caractère. 🏠 DESCRIPTION Studio avec coin cuisine équipé Espace nuit en mezzanine Salle d'eau avec douche et WC Surface de 14 m² (11 m² loi carrez) ⚡ ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel électrique Eau chaude par cumulus Compteur d'eau individuel 🏢 COPROPRIÉTÉ Petit immeuble (6 lots seulement) Charges exceptionnellement faibles : 75€/an Taxe foncière : 146 € Ambiance conviviale et tranquille ✨ LES PLUS Proximité immédiate des commodités, restaurants et transports Cachet de l'ancien préservé Parfait pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! --- Ce bien est proposé en exclusivité par Matthieu MASCUNAN - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Matthieu MASCUNAN, Tél. : 06 24 70 72 83, E-mail : - EI - Agent commercial - 520 661 893 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 14 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 762 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

120 000 € 5 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

STUDIO VENDU LOUÉ - 69008 Lyon Rue Pierre Delore - 69008 LYON Venez découvrir au 1e étage d'un immeuble sécurisé ce studio meublé de 22,80m2. Ce bien, idéal pour les étudiants, est situé à quelques minutes à pied des deux lignes de Tramway T2 et T4 (jet d'eau), et au pied Tramway T6 (petite guille) permettant de rejoindre les différentes facultés de Lyon en moins de 15 minutes avec les différents transports à proximité. Studio aux espaces optimisés avec une grande pièce à vivre et coin cuisine aménagé (plaque de cuisson, hotte, et frigo), placards de rangements. Salle d'eau et WC. Etat locatif : - Bien loué meublé depuis le 03/04/2024 avec un loyer HC de 710.00€ et 140.00€ de forfait de charges (eau, électricité, wifi, parties communes). Total mensuel : 850.00€ La copropriété : - Immeuble construit en 1972 / 15 Copropriétaires - Charges annuelles : 520.00€ (Comprenant les charges de parties communes ainsi que le fonds travaux). - Taxe foncière: 434.00€ - Copropriété : Absence de travaux à prévoir Compte-rendu des diagnostics réalisés en Septembre 2025 : - Amiante : Aucun matériaux contenant de l'amiante - Electricité : Installation de moins de quinze ans. - DPE : Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 24/11/2025

99 900 € 6 660 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio 15m2 - Lyon 3 - 99 900 € L'appartement se trouve dans le troisième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au troisième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de bain. Prix : 99 900 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

115 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement ! Studio de 18 m2 à Lyon 7. Découvrez ce bien situé dans le coeur du 7e arrondissement de Lyon. A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Le studio de 18m2 est situé dans une copropriété calme et sans travaux à prévoir. Appartement au troisième étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine et une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine, la salle d'eau ainsi que les murs par exemple. Surface : 18 m2 Prix : 115 000 € DPE E Haut potentiel locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Honoraires charge acquéreur. Bien non soumis au mandat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Boutrand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

69 900 € 5 825 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Situé en plein cœur de Lyon, à deux pas de la piscine du Rhône, des universités et à moins de 10 minutes à pied de la Presqu’île, ce studio constitue une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre pour un professionnel en déplacement, ou encore pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un quartier central, vivant et très bien desservi. Libre de toute occupation, le bien est prêt à accueillir votre projet. Un grenier attenant peut également être acquis pour 20 000 € supplémentaires, portant la surface totale à environ 30 m² au sol (17 m² en loi Carrez). Ce bien se prête particulièrement à un investissement avec travaux, permettant de bénéficier du déficit foncier. Le studio dispose d’un WC sanibroyeur privatif, ainsi que d’un WC classique commun sur le palier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé G, mais un accompagnement peut être proposé pour améliorer la performance énergétique et optimiser la location. Enfin, il bénéficie de faibles charges de copropriété (11 €/mois) et d’une taxe foncière réduite, offrant une rentabilité attractive. Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 1 pièce à Lyon (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines