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PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

89 900 € 4 086 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC. 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Christelle KLEIN - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Christelle KLEIN - iad 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(56 avis)

190 000 € 5 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

iad France - Christelle Klein vous propose: Appartement T1 bis à Lyon 6 Dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie très agréable. D'une surface de 32.37 m², avec parquet et cheminée, il se compose d'une pièce de vie-séjour avec alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, à 12 minutes à pied de la gare de Part Dieu. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à emménager. De plus, une cave est incluse pour plus de rangement. Arceaux à vélos à disposition dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

En dernier étage d'une coproprieté bien entretenue, joli T2 avec petite chambre , spacieux avec ses espaces bien définis (chambre, cuisine et salon), nombreux rangements , cet appartement entièrement refait dispose d'un système de refroidissement et chauffage. VUE SUR FOURVIERE L'appartement est clair et calme, il n'est pas loué. Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(101 avis)

195 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce plateau à aménager de 53m2, idéalement situé dans le quartier dynamique de Saxe-Gambetta. Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité de le transformer en 2 studios indépendants (Projet validé en AG de copropriété). Vous avez également la possibilité d'aménager l'ensemble en un confortable appartement T2. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, constitue un atout majeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(58 avis)

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Situé dans une résidence bien entretenue, vous apprécierez ce grand T1 de 39 M² environ, par son calme et sa localisation proche de la place Jean Macé et sa vie de quartier tant appréciée! L'appartement comprend: une entrée, une grande pièce à vivre, pouvant accueillir un espace couchage, une cuisine individuelle, une salle de bains, un WC séparé et un cagibis. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Suivant l'encadrement des loyers ce bien à un loyer de référence de 690€ HC, plafonné à 826€ HC. Possibilité d'acquérir un garage en sus + 25 000€

LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LUCA RIGLIETTI - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

***NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER*** À découvrir absolument, bel appartement de type T1 Bis à proximité immédiate du métro Grange Blanche et de l'école Rockefeller avec toutes les commodités qui s'y rapportent. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie principale avec espace cuisine, une alcôve pour la chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC rénovée il y a peu. Pompe à chaleur réversible. Double vitrage. Donne sur cour intérieure, calme absolu. Charge de copropriété très faible. DPE : C et A. Cette annonce référence 309526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIO Immobilière

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par AIO Immobilière 11/11/2025

236 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement de 36,35 m2 offrant un cadre idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d’un immeuble rénové, cet espace séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Les poutres apparentes apportent une touche de caractère et de charme authentique, typique de ce secteur recherché. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : cuisine équipée, salon confortable et chambre spacieuse… L’agencement reste entièrement personnalisable, permettant à l’acquéreur de concevoir un intérieur à son image. Alliant emplacement privilégié, cachet architectural et fort potentiel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de la Croix-Rousse. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et le dynamisme d’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/140. Prix : 236 000 €.

CILÉAD

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CILÉAD 01/12/2025

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RUE DE CREQUI - SECTEUR FOCH - TÊTE D'OR Dans un immeuble très bien tenu et sur son terrain, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce charmant T1 de 38,80 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussée. Traversant Est/Ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine donnant au calme sur la cour, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un appartement avec un véritable potentiel ! Charges de copropriété : 60 €/mois 17 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

124 000 € 5 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Superbe Investissement !! Studio situé à Lyon 3, idéalement placé avec les commerces du centre commercial La Part-Dieu à 200 m ainsi que les transports en commun ou la gare à moins de 10 minutes à pieds. Rejoignez rapidement le centre ville, la place Bellecour, le vieux Lyon ou encore le parc de la Tête do'Or. L'appartement se trouve dans une belle résidence. La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. Vous pourrez retrouver ce studio au 4ème étage. Le studio se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée. La cuisine est ouverte sur un séjour avec canapé et un espace salle à manger. Un coin rangement a été aménagé. Le bonus de ce studio est qu'il dispose d'un espace chambre avec un grand lit. Prix : 124 000 € Surface : 21,07 m2 Charges : 48€ / mois DPE : D Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(51 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 29/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(51 avis)

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Place Colbert, au cœur des pentes de la Croix-Rousse, dans un environnement calme, cet appartement lumineux est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble typique avec traboule. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine servant d'espace nuit et rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.

Immo Du Quai Gestion

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Immo Du Quai Gestion 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

125 000 € 7 353 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans un immeuble ancien bien entretenu, se trouve ce studio de 17,54 m², vendu aujourd'hui loué - un format compact qui conjugue praticité et sérénité pour un investisseur ou un premier achat. Dès l'entrée, on perçoit un espace optimisé : la pièce principale allie lumière naturelle et volume pensé pour accueillir un coin nuit en mezzanine. Ce qui distingue vraiment ce bien, c'est sa localisation. Situé rue Salomon Reinach, il se trouve à proximité immédiate des transports (métro, tram), des commerces, et de l'université Université Lyon II - un secteur à forte tension locative, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement. Du point de vue de la gestion, vous bénéficiez d'un bien « prêt à l'emploi » : loué actuellement, sans travaux à prévoir, dans un immeuble ancien qualitatif. Cela permet une prise de fonction rapide et un suivi simplifié. Enfin, l'ambiance de vie d'un petit studio bien situé avec accès facilité à toute la vie urbaine de Lyon (études, travail, sorties) en fait un choix aussi pratique qu'intelligent. Loyer actuel : 560 € Rendement estimé : + 4,2 % Référence agence : 2166

Quatuor

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Quatuor 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

98 900 € 5 205 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 6% de rentabilité Quatuor vous présente ce joli studio de 19m² idéalement localisé entre la Villette et Villeurbanne, au deuxième étage sur cour intérieur d'une copropriété familiale sans travaux à prévoir ! Le DPE peut très facilement être amélioré en D pour un faible coût. Appartement très lumineux et très calme. À propos du bien : Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, uniquement sur cour intérieure. L'appartement a été entièrement refait il y a peu de temps. Il se compose de : - Une pièce de vie de 15m² uniquement sur cour intérieure. Une grande fenêtre permettant à la pièce d'être très lumineuse. - Une cuisine ouverte sur le séjour. - Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking privative est disponible en sus. APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 465€ CC. Les atouts : - Calme - Lumineux - Localisation - Bon état - Bon rentabilité Faibles charges. Chauffage Electrique individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite des années 1950. Petite copropriété familiale. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied. 3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille. Le bus C3 dessert la Presqu'île en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement idéal investisseur. Quartier Masséna, découvrez ce studio à rafraichir vendu loué avec un bail meublé ayant été signé en Novembre 2023 pour un loyer à 580 € HC. Il se compose d'un coin jour avec kitchenette, d'un espace nuit avec canapé convertible et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 24 lots très bien entretenue et sans travaux à prévoir. taxe foncière = 477 € Charges = 300 € / an avec entretien des parties communes. Idéal investisseur avec belle rentabilité. Prévoir travaux à la sortie du locataire pour améliorer le confort de vos futurs locataires et créer du Déficit foncier. Amélioration de votre fiscalité grâce au déficit foncier. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence De La Place 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(374 avis)

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

Idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 20 m² Loi Carrez (35 m² habitables), il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La copropriété, récemment ravalée et très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien est actuellement loué 440 € hors charges, avec un bail renouvelé en mars 2024, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Une place de parking privative complète ce bien — un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, du futur arrêt TEOL (Charcot/Provinces) et de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 423

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