Vente appartement 199 000 €

39 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Situé dans une résidence bien entretenue, vous apprécierez ce grand T1 de 39 M² environ, par son calme et sa localisation proche de la place Jean Macé et sa vie de quartier tant appréciée!
L'appartement comprend: une entrée, une grande pièce à vivre, pouvant accueillir un espace couchage, une cuisine individuelle, une salle de bains, un WC séparé et un cagibis.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Suivant l'encadrement des loyers ce bien à un loyer de référence de 690€ HC, plafonné à 826€ HC.
Possibilité d'acquérir un garage en sus + 25 000€

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 5 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 663 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION LYON 7ÈME

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