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Lelia PIQUET - Optimhome

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lelia PIQUET - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

173 000 € 6 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche aménagée • Des WC séparés • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² • Une cuisine équipée (électroménager inclus) • Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges). Jardin dans la résidence, un petit havre de paix. Bus au pied de la résidence Métro : Brotteaux - 637m Charpennes - 741m Gare Part-Dieu V.Merle - 750m République Villeurbanne - 970m Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 )

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PAGNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PAGNON IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 500 € 6 870 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 T1 bis 29 m² refait à neuf. Garage possible Croix-Rousse, rue du mail, 1er étage, cet appartement est proposé entièrement rénové. Il comprend : entrée/dégagement, salle de douche/wc, séjour/cuisine et un espace nuit. Bel emplacement, toutes commodités à proximité immédiate, garage fermé disponible pour 49 000 €. Détail des prestations sur demande. Les images 3D suggèrent un aménagement et ne sont pas contractuelles.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

165 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS INVESTIR dans un grand studio situé Boulevard des Canuts et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ? Idéalement placé Boulevard des Canuts, à la Croix-Rousse, dans un immeuble de bonne manufacture, découvrez cet appartement de 33 m², à aménager selon vos envies ! Disposition : Grand séjour exposé plein sud avec placards, espace cuisine ouverte et salle de bains avec WC Les + - Etage élevé avec ascenseur - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Exposition SUD - Appartement lumineux - Vrai vie de quartier - Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir - Immeuble de bonne construction - Fort potentiel - Bon DPE : C Charges mensuelles de copropriété 96€/mois Taxe foncière 900€ Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! Justine MICHEL 07 69 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 13/11/2025

120 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 27,95 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose un grand T1 de 27.95 m2 carrez situé au 6 -ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu loué (date de fin de bail au 08/07/2026) avec un loyer de 481 euros HC.Les + de ce bien :- Etage élevé - Vue dégagée- Copropriété de 1997- Grand T1 proche des commoditésVous souhaitez recevoir plus d'informations? Contactez l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 01/11/2025

(290 avis)

177 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave en sous-sol. Référence agence : 4201

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/11/2025

(505 avis)

177 000 € 6 321 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Sur le très prisé cours Lafayette, ce T1 de 28 m² au 3e étage d'une résidence des années 90 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier aussi vivant que fonctionnel. Un véritable atout pour qui cherche à combiner praticité urbaine et confort au quotidien. Dès l'entrée, on accède à un intérieur bien agencé, avec une salle de bains indépendante et une pièce de vie de plus de 20 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte et discrète, trouve naturellement sa place dans l'espace, sans empiéter sur le volume du séjour. Le tout est prolongé par un balcon accessible depuis la pièce principale, offrant un véritable coin d'air libre et une sensation d'ouverture rare pour ce type de bien. Un appartement lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder. Idéal primo accédant et investisseur Référence agence : 2080

LES CLÉS D'ALEXIA

(251 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/11/2025

(251 avis)

169 000 € 6 036 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio lumineux de 28 m² avec garage et cave – Lyon 3e LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce beau studio de 28 m², situé au 4e étage d’un immeuble récent (2008) et sécurisé avec ascenseur, au 162 Route de Genas à Lyon 3e Idéalement situé • Tramway T6 au pied de l’immeuble • Métro D (station Grange Blanche) à une dizaine de minutes, reliant rapidement le centre-ville et les universités • Nombreux commerces, supermarchés, écoles et services à proximité immédiate Un espace de vie agréable • Une entrée vous conduit vers une pièce principale de près de 20 m², lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres • Sa surface permet d’aménager un coin séjour avec cuisine, un espace nuit distinct et un bureau • Une salle de bain moderne complète l’ensemble Atout complémentaire Ce studio combine fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur recherché de Lyon 3ᵉ, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Garage box privatif et cave inclus DPE : C – permet une bonne maîtrise des coûts énergétiques Un bail est en cours, avec échéance prévue le 13 octobre 2026. Pour toute information ou programmer une visite : Contactez Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 RSAC Lyon N° 918 262 908

Instant Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Instant Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 5 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

ENTRE MONTCHAT ET GRANGE BLANCHE proche fac de médecine : Dans une résidence sécurisée, T1 de 33 m² lumineux en rez de chaussée lumineux côté cour sans vis à vis. Entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, chambre "séparée", salle de bains avec wc. Possibilité d'acquérir un garage PMR dans la copropriété. Faibles charges. Proche métro D Grange Blanche, du tramway T2 et T5 et bus. Avenue des Frères Lumière à 5 mn à pied et Cours du Dr Long à 3 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377 Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555 euros.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 01/12/2025

99 900 € 4 343 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investissement - Studio 23m2 - Lyon 7- 99 900 € L'appartement se trouve dans le septième arrondissement de Lyon. Il est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pieds se trouve des commerces, des restaurants, et les transports en commun (bus, Tram T2 et métro). Le bien se trouve dans une copropriété des années 1960, sécurisée et sans travaux à prévoir. L'appartement est au troisième étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement pour la cuisine, la salle d'eau ainsi que les sols et peintures. Devis travaux et plan 3D sur demande. Appartement idéal pour investissement locatif. Prix : 99 900 € Surface : 23m2 DPE D Charges : 428 € / an. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ?  Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 03/12/2025

92 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Spécial Investissement - Studio 15m2 - Lyon 8 - 92 000 € L'appartement se trouve dans le huitième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au deuxième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de douche. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de douche. Prix : 92 000 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

81 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

STUDIO rue de l'Université 69007 LYON Idéal investisseur, studio de 18 M²au 5ème étage , calme , lumineux , vue dégagée,. Proximité commerces et transports Pièce de Vie, Kitchenette équipée, S/D/B, WC, Chauffage électrique, IDEAL pour location étudiante meublée (fort potentiel locatif) , Bon rapport qualité prix selon le marché du secteur . Mentions légales loi Alur ; Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Les honoraire sont à la charge du vendeur , barème sur notre site A voir très rapidement ...visite possible 6 jours / 7. Demandez votre agent commercial indépendant , spécialiste du secteur Roland BRUNAT.. O6 O9 81 71 97 Statut Agent Commercial R.S.A.C de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 REF..................... PRIX de vente 81 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635

EVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par EVE IMMOBILIER 05/11/2025

120 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 24,64 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Votre agence EVE Immobilier vous propose sur la commune de Lyon 7ème - Secteur Victor-Bach Saint-Louis - dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en communs et des écoles, cet appartement 1 pièce de 24,64 m² + 9 m² de mezzanine au premier étage. Il se se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace kitchenette, d'une mezzanine, d'une salle de bains, W.C. Idéal investisseur - vendu loué. PVC Double vitrage, volets roulants. Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 07/11/2025

(505 avis)

100 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé au rez-de-chaussée d'une cour intérieure, cet appartement (ou local) de 16,23 m² carrez offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un premier investissement ou une location meublée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et WC séparés, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Idéal investisseur, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité à saisir sans tarder. Référence agence : 2089

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 29/11/2025

179 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Ce studio, en rdc surélevé, est lumineux et fonctionnel. Sa pièce principale de 26m2 , éclairée par 3 fenêtres (double orientation), peut être organisée facilement avec un coin nuit et un espace de vie avec cuisine. Un bureau peut aussi trouver sa place. Une entré avec penderie et une salle de bain le complètent. Il est situé dans un petit immeuble (12 lots d'habitation) bien tenu, qui dispose d'un local à vélos et d'un jardin commun. Son emplacement à la Croix-Rousse fait que toutes les commodités sont à proximité : - Commerces, marchés, médecins... - Théatre de la Croix-Rousse - Hopital - Métro C et Bus UNE VISITE VOUS CONVAINCRA ! NB : Tout électrique, son DPE passera à D (219) au 1 janvier 2026 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(290 avis)

150 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Rue Imbert Colomès . Coup de cœur assuré pour ce T1 lumineux de 25 m² , possibilité T2, niché au calme sur cour, au 2ème étage d'un immeuble ancien. Un plan exceptionnel : 3 grandes fenêtres pour seulement 25 m² ! Une entrée fonctionnelle avec salle de bains et WC Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine séparée, (peut être ouverte) Charges raisonnables et immeuble entretenu (travaux votés). L'immeuble donne sur une large cour. Charme, atmosphère paisible et luminosité rare : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La note DPE aujourd'hui en G, sera naturellement améliorée en début d'année en F lettre qui figure sur la publication et quelques changements de radiateurs et cumulus permettront rapidement de passer en D/E. il suffirait de changer les radiateurs et le cumulus pour améliorer le classement qui sera naturellement meilleurs en janvier Référence agence : 4195

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