Vente appartement 200 000 €

43 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

À proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, du centre commercial et de toutes les commodités, cet appartement T1 de 43,42 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
Sa grande pièce de vie de plus de 34 m², exposée Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée . La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à cet espace généreux, facile à aménager selon les envies.
Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout dans ce quartier très recherché.
Un bien rare qui allie emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre citadin.
Référence agence : 2087

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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