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L'Adresse Charollois Mâcon

(158 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par L'Adresse Charollois Mâcon 08/11/2025

(158 avis)

230 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

A vendre ! Appartement T3 avec balcon et cave ! Lyon / Proximité Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lyon, à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez cet agréable appartement 3 pièces au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 59 principaux, dont 32 lots d'habitation, charges annuelles loi ALUR de 1200 euros. *Honoraires charge vendeur. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 59 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

199 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 68,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Situé dans un emplacement de premier choix, en plein centre de Saint-Priest, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse, est agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Les prestations générales sont de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave, pratique pour le rangement, et d'une place de stationnement, un vrai plus dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial sûr, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur prisé de Saint-Priest village. Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Chloé JAILLET - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Chloé JAILLET - iad 10/11/2025

(33 avis)

295 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces

Les Chères (69380)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Spécial investisseurs, découvrez cette maison offrant un potentiel unique et une excellente rentabilité locative. Idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute, elle constitue une opportunité rare sur le secteur! Le rez-de-chaussée accueille un agréable T4 lumineux et bien agencé, parfait pour une famille. L’étage propose un T3 avec accès totalement indépendant. Il suffit simplement d’installer une cuisine et de finaliser la séparation des deux logements pour bénéficier de deux habitations parfaitement autonomes. Les avantages de ce bien sont nombreux : très faibles charges de copropriété grâce à l’absence de parties communes, deux places de stationnements dans la cour pour un confort assuré, et surtout la possibilité de proposer deux logements attractifs sur le marché locatif, garantissant une rentabilité solide et pérenne. Ce bien s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un projet simple à mettre en OEuvre, avec un retour sur investissement rapide et durable. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chastagnol Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Chastagnol Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

79 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 26,93 m² • 1 pièce

Chamrousse (38410)

A Chamrousse, station familiale de ski d'hiver et d'été à 30 km de Grenoble, notre agence vous propose ce beau studio cabine de 26.93 m2 avec balcon exposition ouest, au pied des pistes au 2ème étage. Le studio est composé d'une entrée avec un placard, d'une cabine, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une pièce principale avec coin cuisine, balcon, placard à skis, d'une cave Charges de copropriété : 700 euros (eau et chauffage inclus) Bien en coproriété : 164 lots dont 82 d'habitation Taxe foncière : 885 euros

Ophélie Rambaud - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ophélie Rambaud - iad 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

103 700 € 5 458 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Ophélie Rambaud (06 44 86 45 21) vous propose : Un appartement dans une résidence étudiante, située à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble. L’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au cOEur d’un bassin universitaire majeur. Cet investissement est géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Rambaud EI (ID 88878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Habitat Conseil Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Habitat Conseil Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

294 000 € 3 778 €/m²
Appartement • 77,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

Appartement T4 Habitat Conseil Immobilier, vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 4, idéalement situé sur le secteur Grand pré, , à proximité des commodités, des écoles et des transports. 📍 Cet appartement lumineux de 78 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un spacieux séjour ouvert sur cuisine de 27 m² donnant sur un balcon exposé au calme, de trois chambres confortables avec accès à un second balcon, d’une salle de bain et de toilette séparé. ✨ Atouts majeurs : - Environnement verdoyant et sans nuisance - Double exposition offrant une belle luminosité - Deux balcons pour profiter des beaux jours et de deux expositions - Agencement pratique et pièces bien distribuées - Stationnement privatif - Cave Cet appartement saura séduire les familles à la recherche d’un bien alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie à Meylan. 📐 Surface : 78 m² 🛏 3 chambres 🛁 1 salle de bain 🌞 2 balcons 🚗 Stationnement parking privé 💰 Prix : 294 000€ AVEC PLACE DE PARKING + CAVE HONORAIRE CHARGE VENDEUR 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! A propos de la copropriété: Nombre des lots : 248 lots Année construction : 1970 Charges annuelles: 1600 € chauffage et eau chaude inclus Procédure en cours: NON Taxe foncière 2025 : 1370€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez Eddie CURCIO Agent commercial (E.I) RSAC 905 190 120 Habitat Conseil Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX.

Bussat Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bussat Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(280 avis)

135 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement de 28,80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'effervescence des Terreaux et le charme des petites rues historiques. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel. Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché. Sa localisation, en plein coeur de la Presqu'île, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par la vie animée du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces. Le métro à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale. Cet appartement, c'est l'opportunité d'acquérir un bien dans un secteur où la demande ne faiblit pas, avec une réelle perspective de valorisation à moyen terme. DPE / GES : F (371kWh/m²/an) / B (11 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 161 kg Co2/m2/an Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 708.16 euros.

Agence BC Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Agence BC Immobilier 14/11/2025

343 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ornex (01210)

Nouvelle exclusivité avec l'Agence BC Immobilier: venez découvrir ce charmant T3 de 67m2 à 2 pas du lycée international, situé sur l'Avenue de Vessy. Vous disposerez d'un joli séjour avec un mur en parement très chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur le balcon face aux Alpes, un couloir avec de grands placards, deux chambres dont une avec dressing entièrement équipée et une salle de bains refaite. Les peintures viennent d'être refaites, les fenetres ont été changées en double vitrage, et l'immeuble entièrement rénové: ravalement, changement de chaudière, isolation des murs... Cet appartement est idéal également pour un investissement grâce à son DPE équivalent aux biens récents! Venez le découvrir rapidement! Charges annuelles: 3586 € tout inclus Lots principaux: 90 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne Bidot - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Corinne Bidot - efficity 18/11/2025

(12 avis)

365 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toussieu (69780)

69780 TOUSSIEU - APPARTEMENT T4 - Vue dégagée - Dernier étage, SANS VIS A VIS Corinne BIDOT et Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 95 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2022, en plein centre de Toussieu. - VUE DEGAGEE : Profitez d'une vue dégagée sans vis à vis et d'une exposition plein Sud qui assurent quiétude et luminosité. - SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 35m2 : Dès l'entrée, un hall accueillant avec un grand placard porte coulissante conduit à une belle pièce de vie de 35 m², donnant accès à un balcon ensoleillé. - UNE CUISINE : Ouverte, moderne et totalement équipée - ESPACE NUIT : L'espace nuit se compose de 3 chambres (13 ,14 et 17 m²) toutes aménagées de grands placards sur tout hauteur de murs. - SALLE DE BAIN ELEGANTE : Belle salle de bain de 6.45m2, avec une douche à l'italienne, meuble, vasque, sèche-serviette et espace machine à laver. - FINITIONS HAUT DE GAMME : Les finitions haut de gamme incluent du carrelage en grès émaillé 45*45 et du parquet dans les chambres, ainsi que des fenêtres double vitrage et des volets roulants motorisés. - GARAGE FERME MOTORISE : Bénéficiez d'un garage fermé motorisé pour un stationnement pratique et sécurisé, compris dans le prix de l'appartement. Accès sécurisé avec portail automatique pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous disposez d'un espace dédié pour vos vélos ou poussettes, ajoutant à la commodité quotidienne. Proximité des commodités : À pied, rejoignez aisément le centre du village, l'école maternelle et primaire Jean d'Ormesson, et profitez de tous les commerces à proximité. Transport TCL A 2 km du collège de Saint Pierre de Chandieu (accès possible par voie cyclable) L'accès autoroutier est très bon : la commune est proche de la A43 et de la A46 (rocade Est), sans les nuisances. L'aéroport Lyon‑Saint‑Exupéry Airport est accessible en environ 15 à 20 minutes en voiture. Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par mail ou téléphone au 07.68.09.69.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cochet Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cochet Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 500 € 2 312 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Appartement T4 rénové – 3 min de l’A6/ A46 –à quelques minutes à pied de la gare de Villefranche en résidence sécurisée avec garage . Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6,a46 et des commodités, cet appartement T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations modernes et une excellente qualité d’entretien. Il se compose de : Un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et dotée d’une loggia. Trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle d’eau contemporaine et des rangements fonctionnels. En complément, vous disposerez d’un stationnement aisé dans la résidence et une grande cave . Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m² dans la résidence pour 14000€. Les atouts de cet appartement sont : la rénovation récente, ses beaux volumes,et beaucoup de luminosité . Un appartement familial , idéal en résidence sécurisée, excellent entretien, et la proximité immédiate des axes et commodités. Le chauffage est dans les charges de copropriété. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

130 000 € 1 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

OPPORTUNITÉ : Cluses ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 2 min des axes autoroutiers. Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 80 m2 dans une petite copropriété. Il se compose ainsi : Une cuisine, un séjour séparé spacieux, possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Un dégagement avec placard intégré desservant deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Petit plus : - Cave avec électricité - Deux places de parking extérieur Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 3 lots. DPE : En cours Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

147 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE - Secteur Victor-Hugo - Boulevard Agutte SEMBAT NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces de 50m2 entièrement rénové à neuf en 2023. Il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement ! Chaleureux et fonctionnel : il se compose d'une entrée couloir qui dessert un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie se compose d'un beau volume 23m2 avec parquet bois massif et cuisine aménagée équipée. La chambre est cosy et aménagée avec accès salle d'eau bonnes prestations. En rez-de-chaussée d'une belle copropriété au charme de l'ancien: cette spécificité rend cet appartement idéal location, meublé de tourisme ou profession libérale. À deux pas du Lycée Champollion, de l'école des Beaux Arts, de la place Victor Hugo, de la Préfecture et du centre historique. BON A SAVOIR : -Garage à vélo -Chauffage individuel électrique -Volets roulants électriques LES POINTS FORTS -Emplacement recherché -Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement - Équipement encore sous garantie -Aucun travaux à prévoir QUARTIER : AGUTTE SEMBAT Boulevard calme car circulation restrictive aux voitures - Piste cyclable - Square Docteur Martin - VictorHugo - Beaux arts et Lycée - TRAM A et B à proximité - Tout commerces accessibles- centre historique - Rue de Strasbourg et Lesdiguières à deux pas - Un des secteur les plus recherché de Grenoble. Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22 *Mandat n°3180 CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Azergues Transactions 23/11/2025

(140 avis)

212 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lozanne (69380)

Situé au sein d'une résidence récente (2017), calme, sécurisée et aux normes PMR, ce bel appartement T2 de 42 m² en rez de chaussée offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal premier achat ou un investissement locatif. Pièce à vivre spacieuse et lumineuse, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, cuisine ouverte sur salon, équipée, moderne et fonctionnelle, grande chambre et salle d'eau/WC avec espace buanderie. Un garage box fermé en sous-sol avec accès ascenseur. Gare accessible à pieds (train PART-DIEU), commerces, commodités, proche accès A89. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2335

Véronique DESCHAMPS - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Véronique DESCHAMPS - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(28 avis)

183 000 € 1 694 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES - Allée François Villon - Découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, dans résidence des années 1970, calme et soignée. Au 1er étage/8, avec ascenseur. Exposition Est/Ouest Idéalement situé à proximité des commerces, bus et du cours Jean Jaurès, avec un accès rapide vers Grenoble et l'autoroute Lyon/Grenoble/Valence. LES ATOUTS DU BIEN : • Salon + séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) offrant un bel espace de vie de 35 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts • Grande cuisine équipée de 15 m² avec 2 loggias de chaque côtés (dont une faisant office de buanderie). Idéales pour mettre sèche linge/lave linge ou pour du stockage divers • 2 grandes chambres de 16 m², confortables et au calme • Salle de bain avec baignoire et douche • Volets roulants électriques • Chauffage collectif urbain + climatisation pour un confort optimal • Résidence bien tenue, avec entretien des espaces verts, chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges • Cave : pratique pour le stockage En sus pour 17 000 € : Garage sécurisé avec électricité, porte motorisée, et accès facile. Emplacement idéal : • Commerces, écoles et transports en commun à proximité : A 5 minutes à pied (400m) : Supermarché, boulangerie, pharmacie, Tabac presse, coiffeur, primeur, snack, brasserie… • Ecole primaire et maternelle à 5 minutes à pied • À quelques minutes de Grenoble : Accès rapide pour rejoindre l'autoroute en direction de Lyon / Grenoble / Valence, à 5 minutes de la Rocade. Un appartement confortable et spacieux, pratique et très agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, espaces verts) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.931860

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 25/11/2025

299 540 € 9 361 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti/an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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