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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 114,55 m²

299 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 114,55 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meylan (38240)

MEYLAN : Résidence Chartreuse Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 114,55m² à rénover, au coeur d'une résidence calme et arborée Idéalement situé dans une résidence des années 70, face à Carrefour, cet appartement de 114,52 m² offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Au cinquième étage avec ascenseur, il dispose de : Quatre chambres, dont une avec un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. Deux salles d'eau, apportant confort et praticité pour toute la famille. Un vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace, offrant un agencement fonctionnel. Cet appartement à rénover n'attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Une cave et une place de parking complet ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau. À proximité immédiate, vous trouverez les transports C1 et 13, des écoles (collège Lionel Terray et lycée LGM) et tous commerces. Ce bien offre confort et praticité dans un secteur recherchés. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 075,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Jérémy TINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887725414

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Yoann TRANCHAND - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Yoann TRANCHAND - iad 06/12/2025
(19 avis)
12
Appartement, 50 m²

42 000 € 840 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Yoann Tranchand vous propose: Appartement T2 de 50 m² – Dernier Étage avec Vue Dégagée – Saint-Étienne Bellevue À saisir ! Situé rue Gabriel Péri, au-dessus de la place Bellevue, découvrez ce T2 de 50 m² niché au 7ᵉ et dernier étage. L’appartement comprend : - une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC séparé, - ainsi qu’une cave privative. Le bien est à rénover entièrement, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Le chauffage au gaz avec répartiteurs et l’eau chaude sont inclus dans les charges. Porte blindée. Emplacement privilégié : Proche de la place Bellevue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une véritable opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien AUDINOT - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Damien AUDINOT - iad 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(39 avis)
15
Appartement, 79 m²

399 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: ** Avenue des Romains - T3 de 79 Situé m2 avec Cave et Grenier ** Emplacement central et privilégié pour ce vaste 3 pièces de 79 m2 au sein d'une copropriété de caractère des années 30 offrant une véritable vie de quartier. Niché au 3ème étage, il profite d'un environnement calme, dans une rue à sens unique avec une exposition traversante Nord/Sud, une grande luminosité grâce à ses ouvertures généreuses et du cachet avec son parquet d'époque en chêne et ses hauteurs sous plafond. Il se distingue par une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon et salle à manger de 27 m2 avec cheminée et accès au balcon, deux chambres confortables avec placards de 12 et 13 m2 dont l'une ouverte sur le balcon, salle de bains et wc séparé. Une ancienne chambre de bonne de 12 m2 carrez - 16 m2 utiles- située au 5ème étage avec vue dégagée sur les toits d'Annecy offre un bel espace à exploiter. Une cave de 15 m2 ainsi qu'un parking de copropriété complètent ce bien. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs envies. Profitez d'un cadre de vie agréable et l'opportunité d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(95 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 05/12/2025
(95 avis)
10
Appartement, 52 m²

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Corinne KARCHESZ vous propose (O760812985) Découvrez cet appartement T2 à rénover, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Profitez d'une vue dégagée sur montagnes, idéale pour vos moments de détente. Points forts : Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité Une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire Un garage sécurisé inclus La résidence bénéficie également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir et se relaxer durant les beaux jours. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-moi vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Gix Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gix Immobilier Grenoble 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 29,97 m²

60 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 29,97 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Appartement T1 à rénover, 29.97 m², 2ème étage, balcon, vue ville, exposition Est-Ouest. Séjour 13.87 m², salle d'eau, WC indépendant, cuisine non équipée. Cave de 2.80 m². Proche bus, tramway, commerces, écoles, parc. Idéal pour projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
7
Appartement, 33 m²

34 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 33 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec W.C. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Adequat Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Adequat Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(57 avis)
10
Appartement, 56,92 m²

115 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITE BOURGOIN JALLIEU, Appartement de type 4 à rénover, dans copropriété de 1975 mais trés bien entretenu, avec une place de parking privée, il comprend un séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 109,3 m²

89 000 € 814 €/m²
Appartement • 109,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement 109 m² - Saint-Étienne Situé au pied du campus Tréfilerie, cet appartement de 109 m² offre un vrai potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement (colocation étudiante par exemple) que pour une résidence principale. En entrant, vous découvrez un grand hall d'entrée équipé de rangements pratiques pour organiser facilement votre quotidien. À droite (côté Est), la cuisine ouvre sur un balcon, un espace agréable pour aérer ou prendre un café le matin. De ce même côté se trouvent deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune dotée de placards intégrés. À gauche (côté Ouest), une troisième chambre d'environ 10 m² peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace invité. Plus loin, le grand salon / séjour offre de nombreuses possibilités d'aménagement et donne accès à un deuxième balcon côté Ouest. La salle de bain, située au fond du hall, ainsi que le WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est à rénover, vous laissant la liberté de créer une cuisine ouverte, d'agrandir le salon ou de repenser les volumes pour moderniser l'espace. Un bien spacieux, bien situé et plein de possibilités Fenêtres double vitrage PVC dans 2 chambres, chauffage collectif avec répartiteurs, charges de copropriété 296 € / mois, taxe foncière 1828 €, DPE E, prix de vente 89 000 €. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Yoan CHENEVIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 952390953) spécialisé sur le secteur au O6 49 44 22 19 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Yoan CHENEVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952390953

Perspectives Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 20/10/2025
10
Appartement, 26 m²

20 000 € 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

À vendre – T1 bis / petit T2 à rénover Situé dans le quartier Beaubrun, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Cet appartement de 27 m² offre un excellent potentiel après rénovation. Ce bien se compose, d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, d’un coin nuit ou bureau, et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant d’aménager l’espace selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement représente une opportunité rare à petit budget sur le secteur. 💰 Prix de vente : 20 000 € FAI (frais d’agence inclus) 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd’hui.

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 68 m²

180 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 de 68m² avec cave secteur centre à Aix-Les-Bains ! À Aix-les-Bains situé en plein cur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied - Découvrez cet appartement 3 pièces à rénover de 68,37 m² Loi Carrez traverssant Est-Ouest, situé au 2ème étage dune résidence de 1966 bien entretenue et avec ascenseur. Le logement se compose dune entrée avec rangements desservant un séjour ouvrant sur un balcon exposée côté ouest, une cuisine indépendante accompagnée dune loggia, 2 chambres côté est, une salle de bains et wc séparée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif gaz ainsi que lentretien général de la résidence. Des rénovation sont à prévoir, offrant lopportunité de personnaliser lappartement selon vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50 (hors annexes) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 484,59 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Grand Lyon Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Grand Lyon Immobilier 26/11/2025
3
Appartement, 38 m²

115 000 € 3 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Lyon 7ème (69007)

Spécial Investisseur T2 à Vendre T1 BIS – À RÉNOVER – DERNIER ÉTAGE Votre profil : Vous recherchez un appartement avec du potentiel, entièrement à rénover selon vos goûts, situé au dernier étage d’un immeuble typique du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Emplacement : Lyon 7 – Secteur Saxe-Gambetta / Guillotière Idéalement placé entre les stations de métro Saxe-Gambetta et Guillotière, à quelques minutes à pied des commerces, transports, universités et services. Un emplacement central et dynamique, très recherché. Vous profiterez d’un cadre pratique et vivant, au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien : Appartement T2 – 28 m² Carrez (env. 38 m² au sol) Situé au dernier étage, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement de : – Une pièce de vie lumineuse – Un espace cuisine à réinventer – Un coin nuit à optimiser – Une salle d’eau à réaménager L’intégralité de l’appartement est à rénover, avec des devis déjà réalisés pour un montant d’environ 26 000 €, permettant d’envisager sereinement une rénovation complète. Précisions : – Dernier étage (immeuble avec ascenseur) – Appartement mansardé avec surface au sol intéressante – Travaux à prévoir – devis disponibles – Libre de toute occupation Copropriété : Résidence calme, sécurisée et bien tenue Charges de copropriété : faibles (selon derniers relevés) Diagnostics techniques : – DPE F – Pas d’anomalie structurelle connue Mandataire : Honoraires à la charge du vendeur Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon n° 824 926 638 – Code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon. Garantie financière assurée par GALIAN Assurances.

LIMMON
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par LIMMON 04/12/2025
11
Appartement, 69,53 m²

249 100 € 3 583 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bienvenue chez CALIXTE Secteur Villette/gare, à côté de la gare PART-DIEU, dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez CALIXTE, un appartement 3 pièces traversant de 69,53 m2 avec balcon et loggia fermée. En 2ème étage avec ascenseur, CALIXTE est une surface brute, intégralement à rénover. Il comprend un hall d'entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon à l'ouest, une cuisine prolongée par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le jardin, une partie nuit composée de deux chambres donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire, WC séparé. Garage box fermé vendu avec l'appartement en sous-sol de la résidence. Chauffage individuel au gaz. DPE D Climatisation possible (cahier des charges d'installation voté en AG en 2019) Taxe foncière 1144€ Charges 1242 €/ an (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur). Commission d'agence à charge de l'acheteur pour un montant de 14 100 € TTC Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Pauline JEANBLANC (EI) - 06 83 99 61 55 - - agent commercial - RSAC 990 983 629. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cindy VILLARD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cindy VILLARD - iad 24/11/2025
(9 avis)
8
Appartement, 50 m²

35 000 € 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Allevard (38580)

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Opportunité d'investissement à Allevard - Appartement 3 Pièces à Rénover complètement. Vous cherchez un projet immobilier passionnant à Allevard ? Ne cherchez plus, cet appartement de 50m² à rénover est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Avec ces 3 pièces lumineuses, vous aurez la liberté de laisser aller votre imagination pour créer un espace cocooning votre image. Sa localisation à Allevard offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Sa proximité avec les thermes en font en atout majeur ! Bien que l'appartement nécessite des travaux, il offre un grand potentiel d'aménagement. Vous pourrez créer une cuisine moderne, une salle de bain design, des espaces de vie harmonieux et même un patio ou une terrasse couverte ! Cet appartement orienté Est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un projet de transformation pour créer votre cocon, cette opportunité à Allevard saura répondre à vos attentes. Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours , prévision de charge de copropriété fixée à 25 € / mois. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manalex Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Manalex Immobilier 02/12/2025
3
Appartement, 45 m²

60 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Riorges (42153)

À VENDRE Bien de 45 m2 à rénover avec jardin et terrasse Découvrez ce bien de 45 m2 à rénover entièrement selon vos goûts et vos envies, idéal pour créer votre cocon ou réaliser un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la Clinique du Renaison, ce logement offre un potentiel rare. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un espace de vie à repenser selon vos projets. Vous apprécierez également un bel extérieur avec :- Un jardin privatif ou une terrasse d’environ 30 m2, parfaite pour vos moments de détente Le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, vous laissant la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos besoins. Emplacement pratique, proche des commerces et des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Vous pouvez nous contacter au 07 82 68 55 29 DIDIER LACROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Agence Tronel
(237 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Agence Tronel 01/12/2025
(237 avis)
14
Appartement, 99 m²

430 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement de 99,04 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le quartier de la Mairie. En étage élevé avec des vues dégagées, l'appartement entièrement à rénover, est une page blanche à la création ! Il se compose aujourd'hui d'un vaste salon d'angle de 29,16 m² orienté Sud/Ouest, d'une cuisine fermée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le PLUS : une seconde entrée indépendante, idéale pour un étudiant, une jeune fille au pair... L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Les charges de copropriété incluent le gardien, les ascenseurs, le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide et le bail HCL 30/06/2069. Une cave située en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage couvert d'environ 20 m², un avantage précieux dans le secteur. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités qui font la réputation du 6ᵉ. Référence agence : 435

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