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Vente appartement 42 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 840 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yoann Tranchand vous propose: Appartement T2 de 50 m² – Dernier Étage avec Vue Dégagée – Saint-Étienne Bellevue
À saisir ! Situé rue Gabriel Péri, au-dessus de la place Bellevue, découvrez ce T2 de 50 m² niché au 7ᵉ et dernier étage.
L’appartement comprend :
- une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
- une cuisine,
- une chambre,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- ainsi qu’une cave privative.
Le bien est à rénover entièrement, idéal pour façonner un intérieur à votre image.
Le chauffage au gaz avec répartiteurs et l’eau chaude sont inclus dans les charges.
Porte blindée.
Emplacement privilégié : Proche de la place Bellevue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une véritable opportunité pour résidence principale ou investissement, dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son fort potentiel !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1898659 - Réf Superimmo : ANVX1018SO
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| Prix de vente : 42 000 € | Prix au m² : 840 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 284 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 50 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 275 € / an
Maximum :
1 725 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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