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Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

90 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ – PLATEAU À VENDRE – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare), ce plateau brut à aménager offre un très beau potentiel pour un projet personnalisé. ✨ Les atouts : - Surface exploitable : 50 m² - Plateau entièrement à rénover et à agencer selon vos envies - Multiples possibilités d’aménagement - Idéal pour investisseurs (forte demande locative) ou primo-accédants souhaitant créer leur résidence principale à leur image - Emplacement privilégié, en plein centre-ville, tout en restant au calme 📍 Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400), proche de Lyon, accès rapide à l’autoroute A6 et à la gare. 💰 Prix attractif – Opportunité rare sur le secteur. 👉 À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! N'hésitez pas à contacter Monsieur PUTEY Maxence au O6 48 08 29 70 pour toutes demandes de renseignements. Surface : 50 m² Honoraires à la charge du vendeur

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SOLIPOP

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SOLIPOP 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

115 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Villefranche-sur-Saône (69400)

Plateau à Rénover coeur centre ville Dans un immeuble de 14 lots des plateaux à aménager sont proposés à la vente. Profitez d'une opportunité rare en centre-ville : plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies, vos besoins ou vos projets d'investissement. Au rez de chaussé 6 plateaux à aménager en commercial, bureaux ou airbnb Surfaces disponibles : de 26 m² à 53 m² Vendu viabilisé Immeuble rénové - parties communes refaites à neuf Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités? Idéal pour créer :Studio ou T2/T3Pied-à-terre Projet locatif Livraison du programme: Fin 1er trimestre 2026 Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

245 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre-ville, à quelques pas du marché couvert et des écoles, dans une résidence bien entretenue des années 1980, découvrez ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage. Le premier niveau offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Un bien fonctionnel et lumineux, à rénover selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Une cave et un garage double pour deux voitures complètent ce bien. Copropriété de 53 lots, dont 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louis & Léon Immobilier

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 12/07/2025

89 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 47,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

DUPLEX 48m2 A RENOVER + BALON & CAVE - Villefranche sur Saône SOUS COMPROMIS BEAU POTENTIEL A RÉNOVER Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente un duplex de 47,52m2 carrez avec balcon et sa cave de près de 20m2 au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots située à deux pas du centre-ville de Villefranche sur Saône. IDEAL INVESTISSEUR – PRIMO ACCÉDANT Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie de 21,5m2 avec poutres apparentes et cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’étage propose actuellement une chambre de 23m2. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : G/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : - 8 lots – Pas de procédure en cours - Pas de travaux prévus – Ascenseur : Non - Syndic de copropriété : Valdor - Charges de copropriété : Environ 25euros/mois Prix de vente : 89 000€ Surface : 47,52m2 carrez Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

HTL

(30 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par HTL 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(30 avis)

250 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, 103 m2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il offre 3 chambres, 2 salons lumineux pouvant être réunis pour créer un séjour de 52 m2 ou transformés en 4ème chambre, une cuisine équipée, une loggia exposée ouest, une salle de bains à rénover, un WC séparé et une cave en sous-sol. Les atouts : DPE C, chauffage collectif via réseau de chaleur urbain, double vitrage partiel. Idéalement placé rue Paul Bert, au cœur de Villefranche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine surface modulable, emplacement recherché et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Contactez HTL IMMOBILIER pour organiser votre visite. Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 12/07/2025

145 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 81,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T4 - SOUS OFFRE - Elodie LEFEVRE – Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce T4 de 81,21m2 carrez en duplex au deuxième étage d’une petite copropriété de 8 lots située à deux pas du centre-ville de Villefranche sur Saône. IDEAL INVESTISSEUR – PRIMO ACCÉDANT Il propose au premier niveau : -Une pièce de vie avec balcon -Une salle de bain -Des toilettes séparées Au second niveau : -Deux chambres de très belle superficie Des travaux sont à prévoir pour profiter du plein potentiel de ce bien à visiter sans tarder ! Informations techniques : -Fenêtres PVC double vitrage -DPE : En cours de réalisation A propos de la copropriété : -Pas de procédure en cours -Pas de travaux prévus -Faibles charges de copropriété Prix de vente : 145 000euros Surface : 81,21m2 carrez Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

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