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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 114,55 m²

299 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 114,55 m² • 5 pièces • 4 chambres

Meylan (38240)

MEYLAN : Résidence Chartreuse Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 114,55m² à rénover, au coeur d'une résidence calme et arborée Idéalement situé dans une résidence des années 70, face à Carrefour, cet appartement de 114,52 m² offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Au cinquième étage avec ascenseur, il dispose de : Quatre chambres, dont une avec un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. Deux salles d'eau, apportant confort et praticité pour toute la famille. Un vaste séjour double, baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace, offrant un agencement fonctionnel. Cet appartement à rénover n'attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Une cave et une place de parking complet ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau. À proximité immédiate, vous trouverez les transports C1 et 13, des écoles (collège Lionel Terray et lycée LGM) et tous commerces. Ce bien offre confort et praticité dans un secteur recherchés. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 075,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Jérémy TINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887725414

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Gix Immobilier Grenoble
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Gix Immobilier Grenoble 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 29,97 m²

60 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 29,97 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Appartement T1 à rénover, 29.97 m², 2ème étage, balcon, vue ville, exposition Est-Ouest. Séjour 13.87 m², salle d'eau, WC indépendant, cuisine non équipée. Cave de 2.80 m². Proche bus, tramway, commerces, écoles, parc. Idéal pour projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

Adequat Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Adequat Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(57 avis)
10
Appartement, 56,92 m²

115 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITE BOURGOIN JALLIEU, Appartement de type 4 à rénover, dans copropriété de 1975 mais trés bien entretenu, avec une place de parking privée, il comprend un séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy VILLARD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cindy VILLARD - iad 24/11/2025
(9 avis)
8
Appartement, 50 m²

35 000 € 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Allevard (38580)

iad France - Cindy VILLARD vous propose: Opportunité d'investissement à Allevard - Appartement 3 Pièces à Rénover complètement. Vous cherchez un projet immobilier passionnant à Allevard ? Ne cherchez plus, cet appartement de 50m² à rénover est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité et transformer cet espace en un véritable bijou. Situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Avec ces 3 pièces lumineuses, vous aurez la liberté de laisser aller votre imagination pour créer un espace cocooning votre image. Sa localisation à Allevard offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Sa proximité avec les thermes en font en atout majeur ! Bien que l'appartement nécessite des travaux, il offre un grand potentiel d'aménagement. Vous pourrez créer une cuisine moderne, une salle de bain design, des espaces de vie harmonieux et même un patio ou une terrasse couverte ! Cet appartement orienté Est bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un projet de transformation pour créer votre cocon, cette opportunité à Allevard saura répondre à vos attentes. Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours , prévision de charge de copropriété fixée à 25 € / mois. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 85,42 m²

125 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 85,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE – Résidence Elysée, Secteur Eaux Claires. À vendre, appartement T3 traversant au 2ème étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un gardien. D'une superficie habitable de 85,42 m², il offre un grand espace de vie lumineux et deux balcons, dont l'un de près de 14 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres spacieuses (14,75 et 16,92 m²), une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. La résidence offre également un parking privé et une grande terrasse commune exposée plein sud, accessibles exclusivement aux résidents. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage peut être acquis en supplément pour la valeur de 15 000 €. Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et adapté à vos goûts. Situé à proximité des commerces, transports et écoles, il allie praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bastien Buttard de l'agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien Buttard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 33,76 m²

75 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 33,76 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 34m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce charmant T2 d’environ 34 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble au calme, avec en prime un jardin privatif au rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en ville. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un appartement à repenser selon vos envies. Le logement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la liberté d’aménager un espace sur mesure. L’essentiel, cependant, est déjà prévu : l’immeuble fera l’objet d’une rénovation globale avant la vente, garantissant un environnement propre, modernisé et valorisant pour le bien. Travaux programmés dans l’immeuble avant cession : . Reprise complète de la charpente . Ravalement total de la façade . Modernisation intégrale des parties communes . Remplacement des portes palières . Mise en place de compteurs individuels . Installation de nouveaux conduits VMC prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Ce projet bénéficie également d’un déficit foncier avantageux, un atout majeur pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un bien à fort potentiel. Avec son extérieur privatif, ses possibilités d’aménagement et les travaux importants déjà prévus dans l’immeuble, ce T2 représente une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Un cadre de vie agréable, un projet flexible, et une adresse stratégique : tout est réuni pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025
7
Appartement, 32,72 m²

75 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 32,72 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 33m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce charmant T2 d’environ 33 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble au calme, avec en prime un jardin privatif au rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en ville. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un appartement à repenser selon vos envies. Le logement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la liberté d’aménager un espace sur mesure. L’essentiel, cependant, est déjà prévu : l’immeuble fera l’objet d’une rénovation globale avant la vente, garantissant un environnement propre, modernisé et valorisant pour le bien. Travaux programmés dans l’immeuble avant cession : . Reprise complète de la charpente . Ravalement total de la façade . Modernisation intégrale des parties communes . Remplacement des portes palières . Mise en place de compteurs individuels . Installation de nouveaux conduits VMC prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Ce projet bénéficie également d’un déficit foncier avantageux, un atout majeur pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un bien à fort potentiel. Avec son extérieur privatif, ses possibilités d’aménagement et les travaux importants déjà prévus dans l’immeuble, ce T2 représente une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Un cadre de vie agréable, un projet flexible, et une adresse stratégique : tout est réuni pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025
6
Appartement, 32,6 m²

72 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 32,6 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 33m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble ce plateau de combles aménageables d’environ 33 m², une base idéale pour créer un T2 unique au charme authentique. Niché sous les toits, ce volume brut offre un potentiel rare pour imaginer un logement chaleureux et optimisé, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette adresse constitue un emplacement stratégique, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet personnel sur mesure. Un espace à transformer selon vos inspirations. Ce plateau offre la possibilité d’aménager un appartement parfaitement adapté à vos besoins, avec la liberté totale de concevoir un intérieur contemporain, cocooning ou atypique. L’immeuble, quant à lui, bénéficiera d’une rénovation complète avant la vente, offrant un cadre sécurisé, modernisé et valorisant pour votre futur projet. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes entièrement rénovées . Remplacement des portes palières . Installation de compteurs individuels . Conduits VMC neufs prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Cet ensemble de travaux permet d’envisager l’aménagement des combles en toute sérénité, tout en profitant d’un déficit foncier très avantageux, idéal pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Avec sa situation en dernier étage, son charme potentiel sous les toits et la liberté complète d’aménagement, ce plateau représente une opportunité rare pour créer un T2 sur mesure dans un immeuble en cours de revalorisation. Un projet inspirant, à saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025
6
Appartement, 29,13 m²

75 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 29,13 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 environ 30m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce T2 d'environ 30m2 à fort potentiel, niché dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, il offre une adresse stratégique pour un futur pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Un projet clé pour investisseurs et particuliers : L’appartement est à rénover selon vos envies, mais l’essentiel a déjà été anticipé : l’immeuble fera l’objet de travaux majeurs avant la vente, garantissant un cadre entièrement revitalisé. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes rénovées à neuf . Portes palières remplacées . Compteurs individuels installés . Création d’une porte-fenêtre dans le logement pour accès direct au jardin privatif . Conduits VMC neufs, prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Un déficit foncier attractif vient compléter ce projet, faisant de ce bien une vraie opportunité pour optimiser votre investissement. Grâce à son emplacement recherché, son potentiel de rénovation et les importants travaux déjà prévus dans l’immeuble, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre également un cadre de vie agréable avec son futur accès direct au jardin privatif. Une véritable chance de réaliser un projet sur mesure tout en profitant d’un déficit foncier avantageux. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 07/12/2025
(125 avis)
15
Appartement, 67 m²

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meylan (38240)

iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à Saisir - Idéal investisseur ou résidence principale ! Appartement 4 Pièces à Rénover à Meylan : rue du Pré d'Elle Visite virtuelle disponible ! Cet appartement de 66.74m², situé au 5ème étage d'une résidence de 1969 à Meylan, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. L'appartement se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour à réaménager selon vos envies. Ce bien étant traversant, assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Situé à Meylan, vous serez à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est une opportunité rare pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation et à créer un espace de vie unique et personnalisé. Ne passez pas à côté de cette occasion unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François BAUDIN - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Jean-François BAUDIN - iad 24/10/2025
(54 avis)
7
Appartement, 48 m²

87 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Jean-François Baudin vous propose: RETOUR À LA VENTE - INVESTISSEMENT À SAISIR - Appartement à rénover Idéalement situé à Grenoble ! Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, construit en 1958, offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS. Avec une SURFACE DE 47,71m², cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. ANCIENNES CHAMBRES D'HÔTEL, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et livraison à venir dans les prochains mois. Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Enfin, malgré les travaux nécessaires, cet appartement représente une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT intéressante pour ceux qui souhaitent façonner un espace à leur image et optimiser leur rentabilité. À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delphine Teillaud
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Delphine Teillaud 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 116,41 m²

Prix en baisse 290 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 116,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Rare. Au sein de l'emblématique résidence 'La Coupole', appartement de 4 pièces + cuisine, en étage élevé avec ascenseur. Très ensoleillé, il offre tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées... L'appartement est à rénover entièrement, avec un magnifique potentiel pour créer un espace sur mesure. Proximité immédiate des commerces, gare, transports, centre-ville. Belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 66,32 m²

87 500 € 1 319 €/m²
Appartement • 66,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Appartement T3 Échirolles COUR JEAN JAURES Appartement T3 de 66.32 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, à rénover, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon selon vos envies. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'étend sur 33m². Il comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé à l'EST offrant une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE. Coin nuit séparé avec deux chambres spacieuses et un dressing. Salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Situé à Échirolles, cet appartement est proche de toutes commodités : une alimentation générale, 8 restaurants et un parc sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire, collège). Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez moi au O677267018 Mandat n°96VH Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magaly Dibon - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Magaly Dibon - iad 27/11/2025
10
Appartement, 28 m²

39 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gua (38450)

iad France - Magaly Dibon vous propose: Opportunité à saisir! Appartement de 2 pièces à rénover au Col de l' Arzelier Vous recherchez un projet d'investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au Col de l' Arzelier est l'opportunité à ne pas manquer. Construit en 1980, cet appartement de 28m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Le bien se compose d'une chambre avec grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un séjour lumineux. Il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais une fois transformé, il sera le cocon idéal pour vous ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et digicode pour plus de sécurité. L'exposition au nord avec ses 3 fenêtres permet de bénéficier d'une luminosité agréable sans subir la chaleur excessive en été. En annexe, vous disposez d'un casier à ski pour bénéficier de rangement supplémentaires . Le Col de l' Arzelier offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec transports en commun. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs avisés. Avec un peu de vision et de créativité, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 30,37 m²

75 000 € 2 470 €/m²
Appartement • 30,37 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 environ 30m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce T2 d'environ 30m2 à fort potentiel, niché dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, il offre une adresse stratégique pour un futur pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Un projet clé pour investisseurs et particuliers : L’appartement est à rénover selon vos envies, mais l’essentiel a déjà été anticipé : l’immeuble fera l’objet de travaux majeurs avant la vente, garantissant un cadre entièrement revitalisé. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes rénovées à neuf . Portes palières remplacées . Compteurs individuels installés . Création d’une porte-fenêtre dans le logement pour accès direct au jardin privatif . Conduits VMC neufs, prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Un déficit foncier attractif vient compléter ce projet, faisant de ce bien une vraie opportunité pour optimiser votre investissement. Grâce à son emplacement recherché, son potentiel de rénovation et les importants travaux déjà prévus dans l’immeuble, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre également un cadre de vie agréable avec son futur accès direct au jardin privatif. Une véritable chance de réaliser un projet sur mesure tout en profitant d’un déficit foncier avantageux. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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