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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

87 500 € 1 319 €/m²
Appartement • 66,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Appartement T3 Échirolles COUR JEAN JAURES Appartement T3 de 66.32 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, à rénover, vous offre une opportunité unique de créer votre cocon selon vos envies. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'étend sur 33m². Il comprend une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, un agréable séjour donnant accès à un balcon exposé à l'EST offrant une vue imprenable sur le massif de BELLEDONNE. Coin nuit séparé avec deux chambres spacieuses et un dressing. Salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Situé à Échirolles, cet appartement est proche de toutes commodités : une alimentation générale, 8 restaurants et un parc sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire, collège). Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez moi au O677267018 Mandat n°96VH Dans une copropriété de 313 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Magaly Dibon - iad

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Magaly Dibon - iad 27/11/2025

39 000 € 1 393 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gua (38450)

iad France - Magaly Dibon vous propose: Opportunité à saisir! Appartement de 2 pièces à rénover au Col de l' Arzelier Vous recherchez un projet d'investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé au Col de l' Arzelier est l'opportunité à ne pas manquer. Construit en 1980, cet appartement de 28m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Le bien se compose d'une chambre avec grand dressing, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un séjour lumineux. Il nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais une fois transformé, il sera le cocon idéal pour vous ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et digicode pour plus de sécurité. L'exposition au nord avec ses 3 fenêtres permet de bénéficier d'une luminosité agréable sans subir la chaleur excessive en été. En annexe, vous disposez d'un casier à ski pour bénéficier de rangement supplémentaires . Le Col de l' Arzelier offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec transports en commun. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs avisés. Avec un peu de vision et de créativité, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

229 900 € 3 381 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18953 À vendre – Appartement T3 à rénover – Plateau de Caluire (69300) Emplacement privilégié ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du plateau de Caluire, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché aux portes de Lyon. Caractéristiques principales : Appartement de type T3 (68 m²). 3ᵉ étage avec ascenseur. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse). Salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir ideal pour façonner un intérieur à votre image. Les atouts : Emplacement central sur le plateau de Caluire, secteur recherché. Tous commerces et transports à pied (bus, écoles, services). Beau potentiel de valorisation après rénovation. Idéal premier achat ou investissement Un bien à ce prix sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de revente après travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 884 €. Les charges sont de 160 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1320.0 €. Montant maximum : 1820.0 €.

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

75 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 33,76 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 34m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce charmant T2 d’environ 34 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble au calme, avec en prime un jardin privatif au rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en ville. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un appartement à repenser selon vos envies. Le logement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la liberté d’aménager un espace sur mesure. L’essentiel, cependant, est déjà prévu : l’immeuble fera l’objet d’une rénovation globale avant la vente, garantissant un environnement propre, modernisé et valorisant pour le bien. Travaux programmés dans l’immeuble avant cession : . Reprise complète de la charpente . Ravalement total de la façade . Modernisation intégrale des parties communes . Remplacement des portes palières . Mise en place de compteurs individuels . Installation de nouveaux conduits VMC prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Ce projet bénéficie également d’un déficit foncier avantageux, un atout majeur pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un bien à fort potentiel. Avec son extérieur privatif, ses possibilités d’aménagement et les travaux importants déjà prévus dans l’immeuble, ce T2 représente une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Un cadre de vie agréable, un projet flexible, et une adresse stratégique : tout est réuni pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025

75 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 32,72 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 d'environ 33m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce charmant T2 d’environ 33 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble au calme, avec en prime un jardin privatif au rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un espace extérieur rare en ville. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un appartement à repenser selon vos envies. Le logement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi la liberté d’aménager un espace sur mesure. L’essentiel, cependant, est déjà prévu : l’immeuble fera l’objet d’une rénovation globale avant la vente, garantissant un environnement propre, modernisé et valorisant pour le bien. Travaux programmés dans l’immeuble avant cession : . Reprise complète de la charpente . Ravalement total de la façade . Modernisation intégrale des parties communes . Remplacement des portes palières . Mise en place de compteurs individuels . Installation de nouveaux conduits VMC prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Ce projet bénéficie également d’un déficit foncier avantageux, un atout majeur pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un bien à fort potentiel. Avec son extérieur privatif, ses possibilités d’aménagement et les travaux importants déjà prévus dans l’immeuble, ce T2 représente une opportunité rare, aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Un cadre de vie agréable, un projet flexible, et une adresse stratégique : tout est réuni pour séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Elham AOUN - CIMM IMMOBILIER 06/12/2025

75 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 29,13 m² • 2 pièces

La Tour-du-Pin (38110)

À vendre – T2 environ 30m2 à rénover avec jardin privatif Découvrez ce T2 d'environ 30m2 à fort potentiel, niché dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la gare, il offre une adresse stratégique pour un futur pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Un projet clé pour investisseurs et particuliers : L’appartement est à rénover selon vos envies, mais l’essentiel a déjà été anticipé : l’immeuble fera l’objet de travaux majeurs avant la vente, garantissant un cadre entièrement revitalisé. Travaux prévus dans l’immeuble avant cession : . Réfection complète de la charpente . Ravalement intégral de la façade . Parties communes rénovées à neuf . Portes palières remplacées . Compteurs individuels installés . Création d’une porte-fenêtre dans le logement pour accès direct au jardin privatif . Conduits VMC neufs, prêts au raccordement Un devis bien étudié de réaménagement intérieur vous sera présenté pour une éventuelle livraison clé en main. Un déficit foncier attractif vient compléter ce projet, faisant de ce bien une vraie opportunité pour optimiser votre investissement. Grâce à son emplacement recherché, son potentiel de rénovation et les importants travaux déjà prévus dans l’immeuble, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre également un cadre de vie agréable avec son futur accès direct au jardin privatif. Une véritable chance de réaliser un projet sur mesure tout en profitant d’un déficit foncier avantageux. À saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Nadia BENNIS - 3G IMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nadia BENNIS - 3G IMMO 24/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

384 800 € 4 072 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE! Ensemble immobilier composé d'un appartement de type 3 et d'une chambre d'employé séparée . En coeur de ville d'Annecy. Un fort potentiel pour ces 2 appartements à rénover: étages élevés avec ascenseur, vue panoramique sans vis-à-vis, de nombreuses possibilités d'agencement et de réorganisation des espaces (cloisons abattables, rajout d'une chambre supplémentaire...). TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES, payés par le vendeur. - L'appartement en étage élevé avec ascenseur, de type 3, d'une surface de prés de 80 m2 (78,87 m2 L.C) est composé d'une large entrée avec rangements, une cuisine séparée avec balcon, un séjour, 2 chambres (possibilité 3e), une salle de bains, wc indépendant. Traversant, très lumineux. - Une chambre 'de bonne' de 15,63 m2 L.C en dernier étage composée d'une pièce unique avec un point d'eau pour future salle d'eau. Wc attenant. Idéal pour habiter en ville avec un ado, un membre de la famille ou pour un investisseur souhaitant une intéressante rentabilité. - Une grande cave de 7 m2. - Possibilité d'utiliser une terrasse sur les toits (partie commune) avec une vue impressionnante sur tout Annecy centre, La Visitation, le Château, etc.... - Garage fermé en sus si souhaité. A 2 pas de la gare, des transports et des commerces de qualité. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OUEST HOME

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OUEST HOME 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

530 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Péniche d'habitation à Lyon Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2025. Configuration actuelle de l'habitation : un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m2), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire), un dégagement, une petite chambre dimensionnée également pour un lit double, une salle d'eau neuve, des rangements, une grande chambre de 30 m2, un espace attenant non aménagé pouvant servir de dressing ou être transformé en salle de bains, une buanderie et un WC. A la poupe l'espace du marinier (env. 25 m2), à rénover, comprend une cuisine, un séjour et 2 petites chambres : il peut être aménagé en atelier ou logement indépendant pour de la location par exemple. À la proue, un espace atelier / rangements d'env. 10 m2 complète l'ensemble. La terrasse d'environ 80 m2 peut être aménagée selon vos envies en jardin, salon d'été ou coin repas Au cours des 2 dernières années la péniche, après mise en cale sèche et mise à nu, a fait l'objet, sous contrôle d'expert, d'une révision complète de la coque, de la mise en oeuvre d'un complément de renforts et d'un nouveau traitement anti-corrosion intérieur et extérieur. Après mise à flot, les espaces de vie ont été entièrement refaits à neuf à l'identique (alimentation et distribution en électricité, eaux et réseau de chauffage central, rénovation des menuiseries extérieures, isolation des parois extérieures et des plafonds, habillages en lambris, montage des cloisons et nouvelles portes intérieures, repose de l'ensemble cuisine et des placards chêne, pose d'un plancher sur l'ensemble. Certificat d'établissement flottant (bateau-logement, 12 pers.) valide jusqu'en 2035. Bateau conforme et autorisé au stationnement dossier technique complet disponible en agence. COT (droit d'amarrage) environ 5 000 EUR/an. Pas de frais de notaire ni de taxe foncière Pour davantage d'informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Loire Investissement 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(188 avis)

96 000 € 462 €/m²
Appartement • 208 m² • 8 pièces

Sury-le-Comtal (42450)

REF ANNONCE VA3977 SURY LE COMTAL - Centre Ensemble immobilier à rénover offrant 208m2 de surface et représentant 4 lots d'une copropriété : - Un premier plateau au RDC à usage d'habitation d'une superficie de 71.90 m² et un espace vert - Un deuxième plateau à usage d'habitation d'une superficie de 136.10 m² avec entrée au RDC, premier, deuxième étage et combles - Un emplacement de stationnement extérieur - Une cave Non soumis au DPE Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/10/2025

165 000 € 1 454 €/m²
Appartement • 113,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

OPPORTUNITÉ - spacieux T4 familial de 113,5 m2 à rénover - Rillieux-la-Pape Fort potentiel pour cet appartement à rénover à votre image et votre style de vie (possibilité de créer un T5). Au 5ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Très lumineux, traversant, orienté Est-Ouest. Chauffage + eau chaude collectif (avec relevés individuels) • Séjour : 40 m2 ouvrant sur balcon de 10m2 et vue dégagée sur Lyon • 3 chambres de 12 à 13 m2 donnant sur leurs loggias • Cuisine séparée donnant sur la pièce de vie + accès direct au balcon • 1 salle de bain + 1 salle d'eau/buanderie • 1 WC séparé • Cave Proximité immédiate de tous les commerces de l'Avenue de l'Europe, du marché des Semailles, des cabinets médicaux, du Collège Paul Emile Victor. Parfaitement desservi (bus C2, C5, 33 + lignes TER à 7 min) Possibilité d'acquérir, en sus, un box/garage en sous sol. Informations Charges de copropriété : 225€/mois (chauffage, eau froide + chaude, ascenseurs, entretien de la copropriété, gardienne) Taxe foncière 1250€/an (appartement + garage) Prix de vente 165 000 €TTC honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence : 7000 €TTC à charge de l'acquéreur Contactez Cédric Lecerf (agent commercial RSAC 523 080 547) Tél : 06 23 18 93 18 Mail : Pas de procédure en cours DPE : D Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Cédric LECERF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 080 547

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 04/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

46 000 € 529 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

En exclusivité ! A saisir ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR : T4 de 87m2 au 1er étage situé sur la place des Géants. Copropriété construite en 79, calme sans vis à vis. L'appartement est en duplex, il est à rénover très beau potentiel ! les charges son de 228 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La classe énergétique est D et la taxe foncière est de 150 euros/mois. A dix minutes à pieds du centre commercial Grand'Place et de l'école d'architecture Contactez nous au plus vite pour plus d'info et le visiter ! Copropriété de 56 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273 euros.

Jean-François BAUDIN - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Jean-François BAUDIN - iad 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(54 avis)

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Jean-François Baudin vous propose: RETOUR À LA VENTE - INVESTISSEMENT À SAISIR Idéalement situé à Grenoble ! Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages offre un POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS OU LES BRICOLEURS PASSIONNÉS. Avec une SURFACE DE 88m², cet appartement nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble des pièces sont à rénover, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'appartement de vos rêves. ANCIENNES CHAMBRES D'HÔTEL, vous allez pouvoir les réunir et créer un appartement unique. LA DIVISION EST DÉJÀ VALIDÉE. Le projet a démarré et livraison à venir dans les prochains mois. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Ce bien offre ainsi un terrain vierge pour votre créativité. L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU, L'INTERPHONIE et les CLOISONS SÉPARATRICES avec les autres logements sont inclus. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun (le tram C est en bas de l'immeuble), aux commerces locaux et aux espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Enfin, malgré les travaux nécessaires, cet appartement représente une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT intéressante pour ceux qui souhaitent façonner un espace à leur image et optimiser leur rentabilité. À vous de jouer et de donner vie à ce projet ! N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 2 491 €/m²
Appartement • 116,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Rare. Au sein de l'emblématique résidence 'La Coupole', appartement de 4 pièces + cuisine, en étage élevé avec ascenseur. Très ensoleillé, il offre tout le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées... L'appartement est à rénover entièrement, avec un magnifique potentiel pour créer un espace sur mesure. Proximité immédiate des commerces, gare, transports, centre-ville. Belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eve Espinosa - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Eve Espinosa - iad 02/12/2025

(6 avis)

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

iad France - Eve Espinosa vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

479 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 168,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Nouveauté Pietrapolis Immobilier - Contactez Thibaut PLANCHE au 06 74 36 55 43 - Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir cet appartement de 168 m2 au 2ème et dernier étage d'une vieille bâtisse de caractère. Cet appartement est le fruit de la réunion de 2 appartements et propose 5 véritables chambres. Vous disposez également d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante à rénover, d'une seconde cuisine et d'un espace salon séjour confortable et lumineux. Vous bénéficiez également de toilettes séparées et d'une salle de bains à rafraîchir. L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais est totalement habitable dans son état actuel. Vous disposez également d'un garage fermé au sein de la copropriété et d'une place de stationnement. Le bien est vendu avec 2 caves en sous-sol. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

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