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Vente appartement 343 000 €
67,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ornex (01210)

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  • 5 096 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Agence BC Immobilier

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Description

Nouvelle exclusivité avec l'Agence BC Immobilier: venez découvrir ce charmant T3 de 67m2 à 2 pas du lycée international, situé sur l'Avenue de Vessy.
Vous disposerez d'un joli séjour avec un mur en parement très chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur le balcon face aux Alpes, un couloir avec de grands placards, deux chambres dont une avec dressing entièrement équipée et une salle de bains refaite.
Les peintures viennent d'être refaites, les fenetres ont été changées en double vitrage, et l'immeuble entièrement rénové: ravalement, changement de chaudière, isolation des murs...
Cet appartement est idéal également pour un investissement grâce à son DPE équivalent aux biens récents!
Venez le découvrir rapidement!
Charges annuelles: 3586 € tout inclus
Lots principaux: 90
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 586 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VA4858-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNMR
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 5 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 586 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 827 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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