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Michael PINHEL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Michael PINHEL - MeilleursBiens.com 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 73 m²

279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Michael PINHEL vous propose ce bien : Superbe T3 Duplex en dernier Étage exposé sud & vue dégagée – La Roche-sur-Foron (Gare à pied) Envie de hauteur et de lumière ? Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, niché au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur des années 90. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, il vous offre le luxe de rejoindre le Léman Express (CEVA) en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, le charme opère : une spacieuse pièce de vie de 31 m² baignée de lumière vous accueille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le balcon, exposé Sud, vous promet des déjeuners au soleil avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Pratique : ce niveau dispose également d'une buanderie et de WC séparés. L'espace nuit, accessible au deuxième niveau, préserve votre intimité. Il s'articule autour d'un espace bureau fonctionnel desservant : Une première chambre avec sa propre salle d'eau. Une seconde chambre offrant un accès privilégié à un petit balcon Sud. Une belle salle de bains avec WC. Les petits plus qui font la différence : Velux récents, stores bannes pour les journées d'été sur les balcons et la sécurité d'un parking de copropriété fermé par barrière. Besoin de plus ? Un garage est disponible en supplément. Un emplacement stratégique et un cadre de vie lumineux : une visite s'impose ! Un rafraîchissement pourrait être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Madame Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Madame Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74,43 m²

265 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 74,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EXCLUSIVITÉ | BEAU T3 TRAVERSANT NEUF FACE AU PARC MISTRAL MADAME IMMOBILIER présente 'WILL', très bel appartement T3 aux volumes généreux offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et vues sur les montagnes et son environnement verdoyant. Il est idéalement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing face au très prisé Parc Paul Mistral à Grenoble. Une cave privative de 7 m² complète ce lot. LES POINTS FORTS DE WILL : •ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024/2025 – CLÉS EN MAIN • AUCUN VIS-À-VIS : Profitez d'une vue dégagée panoramique sur le Parc Mistral depuis votre pièce de vie. • BALCON FILANT : Un grand balcon de 10 m² prolonge le séjour • CONFORT MODERNE (DPE C) et des charges maîtrisées. oPerformance Énergétique : Excellent DPE C. oChauffage : Nouvelle chaudière gaz (2025). oClimatisation Réversible pour un confort optimal en toute saison. • AGENCEMENT INTERIEUR OPTIMISE • DE GRANDS RANGEMENTS INTEGRES. • SALLE D'EAU NEUVE MODERNES ET FONCTIONNELLE. • WC SEPARES LOCALISATION STRATÉGIQUE • La résidence Mistral, reconnue pour son standing • Transports : Tram et bus au pied de l'immeuble. • Vie Pratique : Commerces de proximité, restaurants, et l'hypercentre-ville de Grenoble sont accessibles à pied. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. CONTACT : Karine LAMBERT pour MADAME IMMOBILIER Tel: 06.79.24.04.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651

Frédérique Collier - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Frédérique Collier - efficity 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(27 avis)
10
Appartement, 78 m²

259 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

69290 – CRAPONNE – VENDU LOUÉ - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON-CAVE- GARAGE Frédérique Collier et Efficity vous proposent en exclusivité, ce T3, de 78 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est au sein d'une résidence arborée et sécurisée, datant des années 1970. Le salon de 28 m², orienté Ouest, apporte un maximum de luminosité. Le balcon, suffisamment spacieux, et équipé d'un store, permet de profiter de cet espace et y apprécier le calme de la résidence. La cuisine fermée, de 11m², équipée est orientée Est. Pour augmenter le rangement, un cellier de 1,6 m² est attenant. L'espace nuit, orienté Est, comprend 2 chambres de 11 m² dont une avec placard. Une salle d'eau, avec fenêtre et des wc séparées complètent ce bien. La rénovation énergétique a été votée. Cela concerne l'isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toits terrasse, la ventilation mécanique et la chaufferie. L'enveloppe travaux est à la charge du propriétaire actuel. L'appartement a été rénové en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques. Une grande cave et un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente. Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous : commerces, marché, écoles, TCL. L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est VENDU LOUÉ, avec locataire sérieux en place depuis 2021, fin du bail Novembre 2027. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier
(480 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Roch'Immobilier 09/12/2025
(480 avis)
15
Appartement, 70 m²

243 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet élégant appartement récemment rénové offre des prestations raffinées et un confort de vie exceptionnel. Lumineux grâce à sa belle exposition, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée moderne parfaitement aménagée ouverte sur le séjour avec balcon qui bénéficie d'une cheminée aux normes, de deux chambres dont une avec balcon et d'une salle de douche aux finitions soignées avec toilettes suspendues. L'appartement est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 614

Chloé BLAIZOUD - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Chloé BLAIZOUD - SAFTI 05/12/2025
9
Appartement, 73 m²

186 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

UNE EXCLUSIVITÉ Chloé BLAIZOUD : Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Idéalement desservi par les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité. Cet appartement en rez de jardin d'environ 73 m² dispose , d'un petit terrain attenant et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de rangement souvent recherchées en milieu urbain. À l'intérieur, ce T3 vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres spacieuses. Un dressing bien pensé, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée complètent cet espace de vie convivial et bien agencé. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement fonctionnel alliant praticité et luminosité. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien : Pouvoir faire se rendre au marché des Vennes à pieds le dimanche matin, bénéficier d'un espace extérieur privé et évidemment bénéficier d'un grand garage fermé J'apprécie aussi l'aspect intimiste de cette petite copro bénévole pour cette maison divisée des annéees 70. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000 - SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

Thibault Crochon - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Thibault Crochon - efficity 26/11/2025
(8 avis)
6
Appartement, 71 m²

249 500 € 3 514 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chaponost (69630)

69630 CHAPONOST – PROCHE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 71 m² – RÉNOVÉ AVEC GOÛT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Chaponost. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et toutes les commodités essentielles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce logement lumineux de 71 m² se compose d'un séjour chaleureux de 28 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres, toutes deux dotées de grands placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Grâce à son exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une grande cave aménager, une cave commune et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. La copropriété offre également un petit espace extérieur en pelouse, idéal pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas entre amis ou en famille. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Au plaisir de vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 08/12/2025
(251 avis)
11
Appartement, 70 m²

499 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une copropriété haut de gamme livrée fin 2021, pensée pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie, nous vous présentons ce très bel appartement T3 de 71 m², situé au 2#7497; étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une luminosité optimale et d'une vue apaisante sur le jardin intérieur, cet appartement offre un cadre de vie serein et privilégié, totalement à l'abri des nuisances. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations recherchées : jardin paysager, local vélos, accès PMR, excellente isolation, et espaces communs soignés. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 10m² complète l'appartement et un garage fermé de 16m², en sous-sol, est disponible en sus. Un bien rare, alliant prestations contemporaines et calme absolu. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 30/11/2025
8
Appartement, 76 m²

180 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône. Un coup de cœur au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville ! Ce bien se compose de : - Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir - Deux chambres - Une salle de bains et des sanitaires indépendants - Une cave voûtée. Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l'extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement. Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet. Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Vanessa GONIN - MeilleursBiens.com 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 92 m²

227 000 € 2 467 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Vanessa GONIN vous propose ce bien : Exclusivité - Venez découvrir ce magnifique appartement ancien de type 3 avec cave et parking, au 3e étage d'un petit immeuble bien entretenu, idéalement situé sur une place, à deux pas de la rue Nationale et de ses nombreux commerces. Ce bien d'une superficie totale d'environ 92 m² (mesurage Loi Carrez 86.39 m²) vous séduira immédiatement par son cachet unique. L'entrée, avec son dégagement en tomettes, dessert un salon-séjour lumineux, exposé plein est, offrant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet élégant et un encadrement de cheminée remarquable. La cuisine est indépendante et entièrement meublée. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 18 m², à la fois spacieuse et chaleureuse, sublimée par son manteau de cheminée aménagé en bibliothèque. Elle bénéficie d'une pièce annexe faisant office de véritable dressing et espace buanderie, offrant un potentiel d'aménagement remarquable et un confort optimal. Vous découvrirez une seconde chambre mansardée pleine de charme, mise en valeur par une poutre apparente. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Dépendance : une cave fermée en sous-sol complète ce bien. Côté technique : Chaudière gaz individuelle récente, menuiseries double vitrage, VMC, interphone. Les plus de ce bien : un accès sécurisé avec un badge résident permet de bénéficier d'un stationnement sur le parking situé au pied de l'immeuble. Chaque détail de cet appartement respire le CHARME DE L'ANCIEN ! Un bien COUP DE COEUR, proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A6. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEIN Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par KLEIN Immobilier 03/12/2025
12
Appartement, 71,75 m²

207 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 71,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité - Grenoble Préfecture/ Jardin des Plantes T3 rénové / Climatisation / Balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Préfecture, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété. Entièrement rénové ces dernières années : - Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 - Cuisine équipée et aménagée rénovée il y a 4 ans - Climatisation réversible entretenue L'appartement se compose : D'une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces, D'un séjour lumineux exposé plein sud, De 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, D'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, D'un WC indépendant. Vous apprécierez le calme du quartier, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un couple, un jeune foyer ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle sur demande) Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurent Picot - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(81 avis)
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 134 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 60 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine composée de 6 lots au coeur de la commune de Grigny. Étant au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 15 m2 exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave de 20 m2 au sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous profitez de 2 balcons au calme. Chauffage et eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florence REVEL - megAgence
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Florence REVEL - megAgence 06/12/2025
10
Appartement, 76 m²

470 000 € 6 184 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Proche de la Place Puvis de Chavannes et du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Sur Son Terrain, ce beau T3 de 76 m² en très bon état, doté d'une exposition Est-Ouest, bénéficie d'une luminosité optimale. Ce charmant T3 de 76,16 m² offre une Entrée avec porte blindée desservant un spacieux Séjour de 31 m² paré d'une cheminée marbre, de beaux parquets anciens en bâton rompu, de belles boiseries murales et corniches et de trois fenêtres Est. La Cuisine meublée Mobalpa et entièrement équipée se situe en face du Séjour. Deux belles Chambres dont une avec Dressing aménagé, de 15,60 m², une Salle d'Eau refaite en 2022 et des toilettes séparés rendent cet appartement très agréable à vivre. Le tout agrémenté d'un parquet chaleureux rénové, de belles cheminées marbre. Cave en sous-sol sécurisé. Vos vélos trouveront une place sécurisée dans la cour intérieure. Huisseries bois et double vitrage datant de 2013. Chauffage individuel gaz à condensation. Faibles charges de copropriété. Ce bien offre un cadre de vie recherché et paisible, proche des crèches, écoles, lycées, collèges, commerces, transports en commun tels que le métro Foch (ligne A) et les bus, ainsi que des animations du centre-ville. Parc de la Tête d'Or à 5 minutes à pied et Gare de la Part-Dieu, accessible en bus en 5 minutes. Je serai ravie de vous accueillir pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence REVEL, Tél. : 0633204660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 510 910 383

Azergues Transactions
(140 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Azergues Transactions 29/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
(140 avis)
17
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Découvrez ce charmant T3 à vendre dans le domaine "La Falconnière" idéalement situé au 8 Grande Rue, Francheville. Offrant une surface de 59 m², ce bien en bon état saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composé de deux chambres confortables, d'un salon spacieux et d'une cuisine avec sa loggia, il est parfait pour une vie de famille ou un premier investissement. Profitez de moments de détente sur le balcon privé plein Est ouvert sur le parc, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Le stationnement ne sera jamais un souci avec la possibilité d'un garage box avec sa place de parking non compris dans le prix. De plus, un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et pratique. Appartement traversant Est / Ouest sans vis à vis. Construit en 1963, cet appartement allie charme d'époque et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Francheville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2214

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 84 m²

225 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19510 Dans une très belle résidence calme et bien entretenue. Appartement T3 traversant de 85 m² situé rue François Giraud à Villefranche-sur-Saône, au 3ème étage avec exposition Nord/Sud. Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces. Un double salon lumineux donne accès à un balcon de 10 m² avec vue dégagée. La cuisine indépendante de 11 m² est meublée et équipée. Un couloir mène à deux chambres (11 et 15 m²), une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé. Le double salon offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 10 m². La résidence est entourée d'espaces verts et d'un grand parc avec aires de jeux pour enfants. Les résidents bénéficient d'une piscine et d'un court de tennis privés. Situation idéale, proche du centre-ville et à 13 minutes à pied de la gare. Le chauffage est de type bi-jonction (collectif électrique et individuel électrique). Le cumulus a été remplacé cette année. La taxe foncière est de 1300 € et les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien et la piscine. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de 481 206 407 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1298€ Les charges sont de 250€

Positif Immobilier
(211 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Positif Immobilier 06/12/2025
(211 avis)
9
Appartement, 87 m²

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A la sortie du Bourg, venez découvrir ce très bel appartement au calme de 88,53 m2 et donnant sur la nature. En excellent état, il offre hall d'entrée, 2 chambres (15 et 12 m2, un séjour lumineux de 33 M2, une cuisine équipée et une grande terrasse agréable, grande de douche, wc . Cave et parking extérieur. Résidence calme avec tennis, piscine idéale pour les beaux jours. Résidence sécurisée, gardien à demeure. Emplacement prisé proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1629

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