Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 259 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Craponne (69290)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Craponne (69290)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 321 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69290 – CRAPONNE – VENDU LOUÉ - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON-CAVE- GARAGE
Frédérique Collier et Efficity vous proposent en exclusivité, ce T3, de 78 m², vendu loué. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est au sein d'une résidence arborée et sécurisée, datant des années 1970.
Le salon de 28 m², orienté Ouest, apporte un maximum de luminosité. Le balcon, suffisamment spacieux, et équipé d'un store, permet de profiter de cet espace et y apprécier le calme de la résidence.
La cuisine fermée, de 11m², équipée est orientée Est. Pour augmenter le rangement, un cellier de 1,6 m² est attenant.
L'espace nuit, orienté Est, comprend 2 chambres de 11 m² dont une avec placard. Une salle d'eau, avec fenêtre et des wc séparées complètent ce bien.
L'appartement a été rénové en 2021.
Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques.
Une grande cave et un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente.
Vous aurez toutes les commodités à proximité de chez vous : commerces, marché, écoles, TCL.
L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges.
L'appartement est VENDU LOUÉ, avec locataire sérieux en place depuis 2021, fin du bail Novembre 2027.
Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 199061 - Réf Superimmo : ANVX101ADM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 321 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 850 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches