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Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Porte des Pierres Dorées (69640)

Un appartement coup de cœur entiérement rénové au coeur des Pierres Dorées. A Jarnioux dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe T3 de 93 m² au charme haussmannien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet ancien revisité avec modernité : parquet massif, moulures raffinées et volumes généreux. Un espace de vie lumineux et trés convivial . La pièce de vie de 45 m² est pensée pour recevoir gràace à sa cuisine ouverte avec îlot central se prolongeant sur un salon-salle à manger chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un confort rare avec deux suites: Une suite parentale de 20 m² : salle de bain design avec verrière et baignoire, véritable cocon intime. Et une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau en carreaux zéllige, parfaite pour les enfants, les invités ou un bureau. Atouts supplémentaires : un double garage de 35 m², une cave de 18 m², et une copropriété intimiste de 8 lots. Situation idéale : au cœur de Jarnioux, village de caractère des Pierres Dorées, vous profitez de toutes les commodités et d’un cadre de vie privilégié. Cet appartement réunit charme de l'ancien, modernité, confort et praticité : une opportunité rare à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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LES CLÉS D'ALEXIA
(253 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 28/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
(253 avis)
11
Appartement, 68,27 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 662 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne – Spacieux T3 68 m² traversant rénové – Calme résidentiel – Proche Gratte-Ciel Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, au 43 rue Montgolfier à Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel, ce superbe appartement de 68 m², traversant Ouest-Est, situé au 1er étage d’une copropriété de trois logements, sans vis-à-vis. L’appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il offre de très belles prestations et un confort de vie moderne. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 39 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce à son exposition Ouest côté séjour et Est côté chambres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir. La cuisine, soigneusement aménagée, est équipée de deux fours, d’un grand réfrigérateur, d’un congélateur et de nombreux rangements intégrés. L’ensemble s’organise autour d’un îlot central convivial, idéal pour cuisiner et partager. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une principale de plus de 10 m² orientée Est pour profiter du soleil du matin, et une seconde chambre d’environ 8 m² avec grand placard sur mesure. La salle d’eau, moderne et élégante, a été repensée avec des finitions de qualité. Les toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de confort et de praticité. Une cave saine de 6 m² vient compléter ce bien. Traversant, lumineux et économe, l’appartement bénéficie d’un DPE en D, d’une chaudière récente, et de faibles charges : 31 € par mois seulement. À 5 minutes à pied du métro Flachet (ligne A) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services des Gratte-Ciel. Un appartement raffiné, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une jeune famille recherchant la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Contact : Jérémy Chaize – 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 918 262 908

ANGELE IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ANGELE IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(41 avis)
7
Appartement, 57 m²

278 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

À 2 pas de l'emblématique place Tabareau de la Croix Rousse, Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent cet appartement de charme, T2/3 de 57 m2, avec balcon au surplomb d'une magnifique cour intérieure entièrement refaite. Le bien orienté sud, bénficie d'un bel ensoleillement et est situé au deuxième étage d'un immeuble aux charmes Croix Roussien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec avancée, de deux chambres, dont une grande chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La hauteur sous plafond de 3,33 m est un véritable atout. Travaux de rafraichisement à prévoir. En annexe l'appartement dispose d'une cave, d'un cellier sur palier, et d'un grenier. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/10/2025
3
Appartement, 56,4 m²

285 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez visiter ce superbe appartement de 56.4 m² proche du centre d'Annecy, de Courier, des grands axes de circulations et de toutes les commodités. Ce bien entièrement rénové en 2021 avec gout et décoré avec soin , dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition dans la copropriété. A visiter dès maintenant ! Copropriété de 130 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(979 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(979 avis)
9
Appartement, 59 m²

190 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

?????????? ????????????, ??????????? ????? ???? Découvrez ce lumineux appartement T3 de 59 m², situé au premier étage d'une copropriété en excellent état et construite en 1950. Cet appartement rénové en 2020 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. C'est un appartement vendu loué. L'appartement, traversant Est-Ouest se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de séjour de 15 m². La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie. La salle d'eau, quand à elle, est moderne et fonctionnelle, avec un WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave de 3 m². Un stationnement intérieur est également disponible. Les charges mensuelles sont de 219 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide et le chauffage collectif. Une visite virtuelle disponible sur demande. L'appartement bénéficie de transports à proximité (Bus 21/61) pour se rendre à Lyon : 20 min jusqu'à Vaise et de commodités telles que écoles, restaurants, supermarchés, parcs et jardins. Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347 00010) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 58,65 m²

165 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 58,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne-au-Mont-d’Or – Avenue Montlouis Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces, transports en commun et équipements culturels), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, alliant rentabilité et valorisation patrimoniale. L’appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour, - d'une cuisine fermée attenante à un cellier, - de deux chambres, - d'une salle d’eau moderne et rénovée récemment, - d'un WC indépendant. La superficie totale est de 58,65m2. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous apprécierez son environnement serein, verdoyant et familial, idéal pour y vivre au quotidien ou pour séduire de futurs locataires. Prix de vente : 165 000 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2I Transactions
(49 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par 2I Transactions 29/11/2025
(49 avis)
8
Appartement, 61 m²

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Appartement T3 Neuf avec Balcon et Stationnement - Une Résidence Idéale Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence, offrant une surface habitable de 61 m² et un balcon de 10 m². Construit en 2023, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement lumineux et moderne. Le bien est composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux chambres, la salle d'eau, le WC indépendant et le cellier complètent ce logement fonctionnel et confortable. Profitez d'une vue dégagée et agréable sur la ville et d'une exposition nord-ouest. L'ascenseur et le stationnement intérieur vous offrent un confort quotidien inégalé. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable toute l'année. À seulement quelques minutes à pied, commerces, écoles et transports vous attendent pour un quotidien simple et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301.00 et 407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401

Actuel Transactions Immobilières
(283 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 08/12/2025
(283 avis)
10
Appartement, 67,04 m²

190 000 € 2 834 €/m²
Appartement • 67,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE, Gratte-Ciel, rue Anatole France, à proximité du Métro A et des commerces, venez découvrir notre dernière nouveauté : un bel appartement T3 traversant de 67 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1957 (ravalement récent effectué en 2020). Vous serez immédiatement séduits par son emplacement central à proximité des commerces et transports, sa luminosité (appartement traversant), son balcon et la copropriété sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour de 24,5 m2, d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour (10 m2), de 2 chambres (10 et 10,3 m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loyer : 640,63 €/mois : 590,63 € + 50 € de charges). Locataire protégé de plus de 65 ans. Idéal investisseurs. Cave. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter très rapidement.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincieux (69650)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par AGENCE LA MONTAGNE GRAND ROC 20/06/2025 - mise à jour 09/10/2025
11
Appartement, 47,41 m²

442 000 € 9 323 €/m²
Appartement • 47,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Duplex Mont-blanc ! Très bel appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage, en exposition Sud, face à la chaine du Mont-blanc, et au pied du domaine skiable de Lognan/Les Grands Montets. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un beau séjour avec cuisine équipée, balcon, toilettes et lave-mains. A l'étage, une chambre double, un coin montagne, une alcôve, salle de bains. Notre avis: Vous serez séduits par l'emplacement au pied des pistes, par le très bon état de l'appartement, et par sa très jolie vue sur le massif du Mont-blanc.

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
5
Appartement, 67,56 m²

110 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 67,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gleizé (69400)

GLEIZE - tout à coté de la Pharmacie La Claire - appartement vendu loué - rentabilité actuelle 5% Appartement T3 loué jusque 2030, situé au 1er étage de la copropriété Actuellement en cours de réalisation : rénovation de la toiture - des parties communes - de la façade. Le logement est en état correct tout en acceptant des améliorations pouvant être déduites du revenu foncier annuel Loyer mensuel actuel : 500€ soit 7.40€ /m2 soit 5% de rentabilité. Petite copropriété de 13 lots en cours de création. Faibles charges Le centre ville et les commodités de Villefranche sont tout proche Parking privé inclus dans le lot Opportunité à saisir rapidement Je vous invite à m'appeler ou m'écrire, pour programmer la visite de ce lot, qu'il ne s'agit pas de manquer. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

We Invest Valoris
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 60,31 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60,31 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièces 61 m² A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave. Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures ! Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un balcon. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant. Une cave et un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Montant des charges 155 euros par mois environ (eau chaude et chauffage inclus). SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6. Les + : - Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis. - Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode. - Ascenseur double. - Rénovation 2022. - Cave en sous-sol. -GARAGE en sous-sol. - Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ. - Logement raccordé à la fibre. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 190 247

A.M. Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par A.M. Immobilier 31/10/2025
11
Appartement, 67,2 m²

210 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN Exclusivité A.M IMMOBILIER Dans une belle résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles...) Appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur d'une superficie habitable d'environ 69m². En bon état et fonctionnel, il se compose de la façon suivante : une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse abritée. Vue dégagée sur Le Vercors, plein Sud. Un dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un garage d'environ 18.50m² situé en sous-sol. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, normes PMR. Montant des charges de copropriété : 256€ par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 106 lots. Pas de procédure en cours.

MATHIEU GUERIN immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MATHIEU GUERIN immobilier 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 64,15 m²

259 000 € 4 037 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 64,15 m² + garage fermé Adresse : 21 rue Laporte, 69009 LyonEmplacement idéal. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du 9? arrondissement. L'immeuble : Résidence construite en 1964, bien entretenue. Bâtiment de 6 étages avec ascenseur. Rénovation énergétique et ravalement de façade déjà réalisés en 2025. Copropriété fermée, sécurisée et calme. DPE immeuble : C L'appartement : Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 64,15 m² offre une situation idéale. A rafraîchir il se compose de : Une belle pièce de vie de 16,10 m². Une cuisine séparée à aménager et à équiper de 10,15 m². Deux chambres spacieuses d'environ 12 m². Un double placard intégré. Une salle d'eau rénovée avec douche moderne. Un WC indépendant. Un garage fermé de 14 m² complète ce bien (inclus dans le prix). DPE appartement : CFaibles consommations énergétiques. Caractéristiques techniques : Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique - Chauffe eau 150L changé en 2025. Menuiseries PVC double vitrage (sauf cuisine). Volets roulants. Fibre optique installée. Charges et fiscalité : Charges mensuelles : 276€ / mois (incluant eau froide, chauffage et charges générales). Taxe foncière : 1012€ / an Les atouts : Résidence sécurisée et bien entretenue.Bon DPE (C).Garage fermé inclus.Proximité immédiate des transports et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 313 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : David ADAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982958514 RCP AU198079

Damien BOURGEOIS - Optimhome
(123 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Damien BOURGEOIS - Optimhome 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(123 avis)
17
Appartement, 68 m²

368 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thoiry (01710)

Sous offre acceptée, l'appartement n'est plus disponible ! En exclusivité chez Alexandra & Damien, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68,45 m² baigné de lumière située en rez-de-jardin avec ascenseur au sein d'une copropriété recherchée sur la commune de Thoiry. Niché dans un écrin de verdure, ce bien vous offre un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse exposée est offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété et son cadre bucolique, agrémenté d'arbres, d'un étang et de coins de nature préservée La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre elle aussi sur la terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage fermé de 16.41m², d'une cave/buanderie de 8.13 m² située juste en face de l'appartement ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Parmi les atouts supplémentaires : grand placard intégré à l'entrée, volets électriques, digicode et porte blindée offrant sécurité et confort. La copropriété dispose d'un parc à disposition parfait pour profiter du calme. L'environnement est particulièrement paisible avec la nature omniprésente et l'étang. Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2421€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596877 )

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