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Description

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti/an.
Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : megeve - Réf Superimmo : ANVXZYDFF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 540 €Prix au m² : 9 361 € / m²
Taxe foncière : 449 €

Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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