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Eliane IBARRA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Eliane IBARRA - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : En Exclusivité sur la Commune de Saint Martin d'Hères - Une opportunité à saisir quartier Romain Rolland. T4 en parfait état vendu loué (bail jusqu'en Mai 2027) Situé au quatrième étage sur 4 sans ascenseur, l'appartement traversant offre une très belle luminosité et une vue dégagée. Il propose un espace de vie confortable, avec un séjour et une salle à manger de belles dimensions, une salle d'eau et une cuisine entièrement rénovées. Il offre également un espace nuit avec deux chambres. Il est possible, de facilement réaliser la troisième chambre. Le loyer est de 611 euros La taxe foncière est de : 1092 Le chauffage est collectif. N'hésitez pas à me contactez pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.75 € par mois (soit 1893 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immobilière Saint Nizier

(89 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Immobilière Saint Nizier 03/12/2025

(89 avis)

280 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Exclusivité ORPI ! Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports. Un appartement traversant, lumineux et bien agencé Profitant d'une exposition Est/Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien. Caractéristiques techniques DPE : D – GES : D Copropriété sécurisée avec stationnement libre Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour. Prix de vente : 280 000 € HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Référence agence : 5489

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 04/12/2025

(320 avis)

66 000 € 880 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

APPARTEMENT T4 + BALCON + GARAGE QUATRIÈME ÉTAGE CAVE LE SOLEIL LEVANT CHEMIN DES 4 VENTS.FIRMINY (42700) FIRMINY LES SOLEIL LEVANT LES 4 VENTS / CHEMIN DES 4 VENTS AU QUATRIÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PARKING COLLECTIF AU PIED DE L’IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 75,00 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE AVEC GRAND BALCON FILANT, VUE DÉGAGÉE ET CELLIER/SÉCHOIR, L’ENSEMBLE DE L’APPARTEENT BÉNÉFICIE D’UN CADRE AGRÉABLE ET VERDOYANT. PRESTATIONS QUALITATIVES (menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres et porte-fenêtres, salle d’eau contemporaine en très bon état, WC séparés). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (6,65m2). - DOUBLE-SÉJOUR (26,54m2). - CUISINE SÉPARÉE (9,36m2) + CELLIER (1,54m2). - PLACARD 1 (1,15m2). - PLACARD 2 (0,50m2). - PLACARD 3 (1,21m2). - CHAMBRE 1 (12,45m2). - CHAMBRE 2 (11,62m2). - SALLE D’EAU (2,93m2). - WC SÉPARÉS (1,05m2). BALCON GARAGE CAVE. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MOTORISÉS - CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 2 894,06€/an soit 241.17€/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, eau froide, assurance...), réserve fond de travaux : 498,10€/an soit 41,51€/mois TAXE FONCIERE (2025) : 937 €/an INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1966. Numéro des lots : 143 ; 161; 515. Lots vendus (143 ; 161; 515) représentants 498/100 200èmes des parties communes générales dont le sol. Sont concernés au titre des actions numéros 306 à 310 (parts sociales), les lots 143 (appartement) et 161 (cave). Estt concerné au titre des actions numéros 1 576 à 1 580 (parts sociales), le lot 515 (garage). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 202-D/ GES : 17-C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130€ et 1 560€/an. REF/FVVA016 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF. PRIX APPARTEMENT + CAVE + GARAGE : 66.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 000 € 988 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé au 8? étage d'une résidence de standing et offrant une vue panoramique. Lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement, il n'attend plus que vous. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offre un cadre chaleureux et confortable. La cuisine indépendante et aménagée permet de cuisiner dans un espace agréable et pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, parfaitement agencés pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m², idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée. L'appartement est en bon état général, même si un léger rafraîchissement pourra lui redonner tout son éclat. Le chauffage collectif vous garantit un confort optimal toute l'année. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend également une cave pour vos rangements et un garage indépendant inclus. Le quartier, dynamique et pratique au quotidien, offre toutes les commodités : commerces de proximité (alimentation, restaurant) à 5 minutes à pied, parcs et jardins à 10 minutes, et une bonne desserte en transports (bus à 5 min à pied, tram à 5 min en voiture). Écoles, collèges et professionnels de santé sont également rapidement accessibles. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : James dupont Agent commercial (Entreprise individuelle)

Swixim Annecy

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Swixim Annecy 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 66,14 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

Appartement meublé de type 2 bis à Bonneville proche centre-ville Réf 70165AF: A Bonneville, proche du centre-ville, bel appartement de type 2 bis (66.14m²), lumineux et bien agencé, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans un bâtiment de 1971. Ce bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangements, une cave, un local à vélos et un parking de copropriété complètent ce bien. Ce bien est vendu meublé. Proche du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,455.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(21 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 04/12/2025

(21 avis)

130 000 € 1 083 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON SUR RHÔNE, à proximité de toutes les commodités, en rez-de-chaussée, plateau viabilisé à aménager en logement ou à usage commercial ou professionnel. Contact : Anne GUILLERMAIN : O6 74 75 79 72 Proposition d'aménagement selon photos (non contractuelles)s)

Benjamin Empereur - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benjamin Empereur - efficity 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

104 900 € 5 521 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON SECTEUR SAXE-GAMBETTA - STUDIO 19m² 3E ÉTAGE AVEC ASC - IMMEUBLE 1989 SANS TRAVAUX À PREVOIR (CE N'EST PAS UNE RESIDENCE ETUDIANTE) - RAFRAICHISSEMENTS À PRÉVOIR (PEINTURES, SDB) - EXCELLENT INVESTISSEMENT (loyer encadrement 425€/mois hors charges) - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - INVESTISSEURS -> A VOUS DE JOUER ! (LOGER SON ENFANT ET/OU LOUER CE BIEN EN MEUBLÉ) - MÉTRO B ET D SAXE-GAMBETTA À PROXIMITE IMMEDIATE Benjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio situé rue des Trois Rois dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Au sein de cette construction érigé en 1989 se niche ce studio en parfait état de 19m² bénéficiant de nombreux atouts qui en font un excellent investissement locatif. Il se prête également parfaitement au projet de loger son enfant étudiant. Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine judicieusement dissimulé derrière des panneaux de bois, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Parfaitement bien isolé et lumineux, c'est un excellent écrin pour un étudiant. A noter des fenêtres en double vitrage et des volets PVC, ainsi qu'un placard mural à l'entrée. Le logement est vendu avec ses meubles, notamment un lave-linge presque neuf. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le chauffage est individuel et électrique (radiateur récent dans la pièce principale). L'eau froide est incluse dans les charges. Ces charges s'élèvent aujourd'hui à 747€/an soit 62€/mois. Aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété. Le diagnostic énergétique fait apparaître la note D qui indique une bonne maitrise des dépenses énergétiques, et la possibilité de louer ce bien sans aucune restriction réglementaire dans le temps. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 104 900€. Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonas ROBINET - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jonas ROBINET - SAFTI 05/12/2025

170 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Situé proche des grands boulevards de Grenoble et de Chavant, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement au parc Paul Mistral et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cet appartement de 3 pièces, situé au 6e étage d'une copropriété datant de 1960 avec ascenseur, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Avec une surface habitable optimisée et une cave en bonus, ce bien offre un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. NB : Il conviendra de prévoir un budget travaux pour les pièces d'eau (cuisine et salle de bain) afin d'optimiser au mieux le potentiel de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 0673898842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186 - SAFTI – ROBINET Jonas, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

365 000 € 5 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Liberkeys vous propose, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon dans la rue Hippolyte Flandrin, ce bel appartement de 61,64 m² (loi Carrez), situé au 2e étage d'une petite copropriété. Sur le bien : Appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Le bien est composé d'une entrée (avec rangements) desservant un grand espace de vie de 28m² incluant une cuisine entièrement équipée et le salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : - Emplacement - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes anciennes,... Effet "wahou" garanti ! - Grand séjour de 28m² - Clés en main, aucun travaux à prévoir Infos pratiques : Faibles charges : 96€/mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Taxe foncière : 594€ DPE D 188 KWH / D 39 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2681 € Sur l'immeuble : Petite copropriété de 8 lots. Possibilité de mettre son vélo dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours. Sur la localisation : Emplacement très prisé de par sa vie de quartier, ses petits commerces et commodités à proximité immédiate. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM24390. Les honoraires sont à la charge du vendeur. *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Camille Pesnel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Camille Pesnel - iad 11/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

(2 avis)

250 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Camille Pesnel vous propose: À vendre – Appartement 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune Situé à Tassin, à deux pas du phare, cet appartement 4 pièces se trouve dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 24 logements répartis sur trois niveaux. L’appartement bénéficie d’un environnement dégagé, sans vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité d’ouvrir la cuisine, le hall d’entrée et le séjour pour créer une chaleureuse et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette grande pièce de vie s’ouvre sur un balcon orienté plein sud, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing, apportant confort et fonctionnalité. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Pour compléter ce bien, une cave et un garage individuel fermé viennent s’ajouter aux prestations. Proche de toutes commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.99€ par mois (soit 2531.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 16/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(101 avis)

249 500 € 6 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

SECTEUR PERRACHE PROXIMITE CONFLUENCE Au sein d'un quartier agréable avec commerces et transports en commun, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie agréable avec vue sur jardin, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité : double vitrage, vue sur jardin, au calme, chauffage individuel électrique, proximité des transports en commun (métro À, Tram T1 et T2), commerces et faculté. A voir sans tarder...

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Agence De La Place 20/09/2025

(374 avis)

240 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Rare ! Opportunité pour cet appartement T5 de 75m2 avec 3 chambres (possibilité 4). Dans une résidence dont la rénovation énergétique vient de se terminer et au coeur d'un grand parc en pleine nature, cet appartement est au calme absolu tout en étant a deux pas des transports et commodités. La pièce de vie composée d'un séjour double est baignée de lumière et donne sur un joli balcon sans aucun vis à vis et avec une superbe vue sur les Monts du Lyonnais. Il comprend également une jolie cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle bain avec fenêtre et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facile et libre dans la résidence. Rénovation énergétique complète du bâtiment réalisée en 2023/2024. Bus 65 en 2 stations à Gorge de Loup - Bus C21 direct Perrache. Une visite virtuelle du bien est disponible à la demande. Référence agence : 492

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

213 100 € 3 115 €/m²
Appartement • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur du quartier dynamique de Gorge de loup / vaise Rochecardon. D’une surface de 68.4m², il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse ouverte sur un vaste balcon, une cuisine indépendante – possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, De deux chambres, d’une salle de bains et des toilettes indépendants. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. ? Atouts du bien : • Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité immédiate des transports (Bus / métro D), commerces et écoles• Quartier en plein essor, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 7 000€ en supplément et/ou un parking en sous-sol double d’un montant de 10 000€ en supplément ; Une opportunité rare dans le secteur recherché de Gorge de Loup / Vaise, à visiter sans tarder. Bien : T3 - Surface de 68,4m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 57 lots principauxN° lot copro : 41 / ID LOT ONV : 0090C69-L041DPE C 142 / GES C 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 04 37 42 71 60.Modalités de remise des offres : (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l’article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux).Contact : Manon LIRIOTél. 04 37 42 71 60 (Demander Manon LIRIO).

Immo de France Vienne

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immo de France Vienne 17/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

225 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Appartement T4 d'une surface habitable de 93 m² au troisième étage avec ascenseur - Résidence Le Parc, à proximité immédiate espace St Germain et commerces, gare SNCF 15 min à pied - Appartement traversant exposition sud/nord - Séjour 20.40 m², cuisine séparée aménagée 15 m², 3 chambres de 13.70, 11.5 et 10 m², Salle de bains et WC séparé. -Terrasse de 15 m², cellier 8 ² sur le palier et cave de 10 m² - Place de parking privative - Chauffage individuel par chaudière gaz - Copropriété de 1982 comprenant 35 lots d'habitation - Charges mensuelles de 150 euros comprenant entretien courant de la copropriété, eau froide et entretien chaudière Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier des Monts d'Or

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilier des Monts d'Or 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

215 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chasselay (69380)

Maison de village au coeur de Chasselay Située en plein centre du village de Chasselay, cette maison de village de 74 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, vous profiterez ici d’un cadre de vie pratique et convivial. La maison se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, qui permet un accès direct et indépendant à l’habitation. Au premier étage, l’espace de vie principal vous accueille avec une belle pièce à vivre traversante, composée d’un salon confortable, d’un coin salle à manger et d’une cuisine ouverte fonctionnelle. L’ensemble est lumineux, chaleureux et bien agencé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, la partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. L’agencement de ce niveau permet d’assurer une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces de repos. Enfin, sous les toits, une mezzanine complète ce bien. Bien que la hauteur sous plafond y soit réduite, elle peut parfaitement convenir pour un espace de rangement, un coin bureau, un atelier ou encore un coin nuit d’appoint. Cette maison, typique du centre ancien, offre tout le charme d’un habitat de village, avec l’avantage d’être au cœur de Chasselay, dans une rue calme et agréable. 📍 À voir rapidement ! Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à vivre au centre du village, tout en profitant d’un logement fonctionnel et chaleureux, sans copropriété Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Elsa ROCHETTE 06 66 83 23 22 Agent Commercial RSAC de Lyon 822 549 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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