Vente appartement 213 100 €

68,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur du quartier dynamique de Gorge de loup / vaise Rochecardon. D’une surface de 68.4m², il se compose d’une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse ouverte sur un vaste balcon, une cuisine indépendante – possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, De deux chambres, d’une salle de bains et des toilettes indépendants. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. ? Atouts du bien : • Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité immédiate des transports (Bus / métro D), commerces et écoles• Quartier en plein essor, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Selon disponibilité, possibilité d’acquérir un parking en sous-sol d’un montant de 7 000€ en supplément et/ou un parking en sous-sol double d’un montant de 10 000€ en supplément ; Une opportunité rare dans le secteur recherché de Gorge de Loup / Vaise, à visiter sans tarder. Bien : T3 - Surface de 68,4m² Carrez au 2ème étageCopropriété de 57 lots principauxN° lot copro : 41 / ID LOT ONV : 0090C69-L041DPE C 142 / GES C 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 04 37 42 71 60.Modalités de remise des offres : (sous 1 mois à compter de la parution de cette publicité et traitée par ordre de priorité selon l’article L443-11 et suivants du CCH relatif aux ventes de logements sociaux).Contact : Manon LIRIOTél. 04 37 42 71 60 (Demander Manon LIRIO).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY LYON VITTON

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