Superimmo

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Jean-Macé – T2 de 33 m² à rafraîchir – 95 000 € Opportunité rare à Jean-Macé ! À deux pas des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce T2 de 33 m², situé au deuxième étage d'une copropriété saine, bien entretenue et à faibles charges. L'appartement est propre mais mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son potentiel. Budget estimé de 25 000 € pour transformer ce bien en un superbe appartement rénové, moderne et confortable. Idéal premier achat ou investissement. Emplacement stratégique (Jean-Macé) Petite copropriété calme et bien gérée Faibles charges Fort potentiel après travaux Prix : 95 000 € Un bien à fort potentiel dans un quartier en demande. À visiter sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Lamy Villard de Lans

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Villard de Lans 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

346 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 87,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villard-de-Lans (38250)

Bel appartement double exposition SUD/EST, au 1er étage d'une petite copropriété à proximité du centre de Villard de Lans.Il comprend: Une entrée avec du rangement, 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés, une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce à vivre bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant sur un magnifique balcon à l'est avec vue sur les montagnes. Une cave, deux places de parking privatives et un garage viennent en complément de ce bien.

Simon RAFFOURT - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Simon RAFFOURT - 3G IMMO 14/11/2025

(30 avis)

139 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourg-en-Bresse (01000)

BOURG EN BRESSE - SECTEUR BROU - PETITE COPROPRIETE Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 72,48 m² avec son sol en parquet massif, Vous allez être séduit par ses volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et les faibles charges de copropriété. L'appartement se situe au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée. Pour commencer, nous avons une entrée qui dessert le reste des pièces, à savoir : une spacieuse chambre de 14,67 m²## une cuisine meublée de 8,69 m²## un salon-séjour de 20,65 m²## une deuxième chambre de 12,56 m² pouvant également faire office de salon ou séjour. Nous avons également une salle d'eau et un WC indépendant. Deux des chambres disposent de placards muraux. Le logement a entièrement été réisolé depuis l'intérieur par une entreprise du secteur, les peintures ont également été refaites. Concernant le côté technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est produite par un cumulus, les menuiseries sont en bois double vitrage avec gaz argon, les volets sont battants en bois et métal, VMC dans les points d'eau, fibre optique, interphone, tout à l'égout... Concernant le rangement vous pourrez profiter des nombreux placards de rangements dans l'appartement, et également de deux caves au sous-sol. Le logement dispose également d'une place de stationnement dans une cour privée et sécurisée par un portail. Vous serez à deux pas de toutes les commodités et juste en face du monastère royal de Brou. Ideal investisseurs ou primo-accédants Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 817 393 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEVIN BRANGER - ikami

(19 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KEVIN BRANGER - ikami 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(19 avis)

1 190 000 € 16 966 €/m²
Appartement • 70,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Au cœur de Megève, cet appartement T4 en rez-de-chaussée d’une copropriété haut de gamme très récente, offre des prestations rares dans un cadre exclusif. D’une élégance contemporaine, il comprend une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à gaz, le tout prolongé par deux terrasses totalisant 26 m2. La partie nuit se compose d’une suite avec salle d’eau, WC et accès terrasse, d’une chambre avec terrasse, d’une cabine avec lits superposés, d’une seconde salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de rangements intégrés incluant un placard technique pour la chaudière et le ballon, et un autre avec lave-linge. Deux caves, deux casiers à skis, une place de parking intérieure et une extérieure complètent ce bien. La copropriété offre également un sauna collectif, un visiophone, et un environnement aussi calme que raffiné. Un bien rare à deux pas des commerces, des pistes et du charme emblématique de Megève. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Allemond (38114)

Fiche Id-SUP176255 : ALLEMOND - Dans cadre de vie paisible, entre nature et commodités, appartement confortable et lumineux dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre et du lac du Verney avec vue imprenable. Prestations soignées, balcons sans vis-à-vis dans une résidence intimiste. Cet appartement de type T2 a une surface de 46,21 m2 avec une terrasse de 10,69 m2, il est situé au 1er étage de la residence. Renseignements sur demande. REF : 461 - B102 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Philippe VERE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Philippe VERE - iad 26/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(21 avis)

170 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

iad France - Philippe Véré vous propose: T4 lumineux de 98 m² avec terrasse – Résidence sécurisée Les Ombrages, au calme absolu Bienvenue dans un cadre de vie rare : une résidence fermée, arborée, avec ascenseur, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas des Moulins de Villancourt et de Cosmocité, aux portes de Pont-de-Claix. Au 1er étage, découvrez un T4 spacieux de 98 m², parfaitement agencé. Le séjour double, très lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour les repas, les pauses détente et les soirées d’été. La cuisine intégrée attenante permet de vivre et de cuisiner au cOEur de la famille. Côté nuit : 3 chambres au calme, avec balcon. une salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche italienne, une buanderie, beaucoup de rangements. Côté confort : Double vitrage PVC dans la pièce de vie, Volets roulants électriques dans la pièce de vie, Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges, Stationnement aisé dans la copropriété, Garage disponible en supplément. Un appartement qui offre espace, calme, lumière et verdure, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et accès rapides Grenoble / Pont-de-Claix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine Girod Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(194 avis)

188 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville -T4 - 83m² Au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et une pièce de vie chaleureuse orientée plein Est, avec accès à une cuisine fonctionnelle et à un balcon convivial. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace pratique et agréable. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien, pour encore plus de confort. Vous apprécierez la copropriété calme et arborée, à deux pas de l'école Joseph Brenier, du centre-ville et des transports (tram T2, bus C25, 62 et 50). ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1211

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(63 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(63 avis)

580 000 € 10 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Dans une charmante résidence nichée sur les hauteurs du village, cet appartement trois pièces séduit par sa luminosité, son authenticité alpine et sa vue imprenable sur le village de Megève et les massifs environnants. Le bien est composé de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un bel espace de vie avec cheminée, ouvert sur un balcon ensoleillé, offrant un cadre unique pour profiter du soleil et de la beauté des paysages. La résidence dispose d'une piscine extérieure entourée de verdure, idéale pour se détendre après une journée de randonnée. Son environnement champêtre et ensoleillé en fait un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne. Vendu avec un casier à skis, une cave et une place de parking en sous-sol.

Rémi Lagoutte - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Rémi Lagoutte - efficity 11/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

55 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville grâce au transport en commun. Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette copropriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement, situé au 4° et dernier étage au calme (pas de voisin au-dessus), se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud-est et sa configuration traversante. D'une surface de 50 m² totale (44 carrez et un cellier de 6 m²), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une belle chambre de 11, d'une salle d'eau et d'un cellier pratique pour le rangement. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété (eau comprise) et la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé — idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Rémi Lagoutte – Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémi Lagoutte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°927531004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vue sur Lac

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Vue sur Lac 18/10/2025

520 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Appartement spacieux à vendre à Genève Localisation Dans les Alpes du nord se dévoile la station Les Gets, située entre le massif du Chablais et la vallée du Griffe. Ancien village savoyard, c’est aujourd’hui une station de ski intégrée au domaine des Portes du Soleil qui jouit d’une situation exceptionnelle au pied de sommets à plus de 3000m. 🗻 Un village situé à 1172m d’altitude. Une fusion entre les stations de sport d’hiver Les Gets et Morzine pour un forfait ski unique. ⛷ 120km de pistes réparti sur deux secteurs : les Chavannes et le Mont Chéry. 🟢 4 pistes vertes 🔵 32 pistes bleues 🔴 27 pistes rouges ⚫️ 9 pistes noires 48 remontées mécaniques Accès par les pistes jusqu’à Morzine et Avoriaz. ceci sans compter le domaine que couvre les PORTES DU SOLEIL L'appartement Cet appartement de 4 pièces est situé au Gets, proche de Genève, Evian et Lausanne, dans une nature époustouflante de la région du Mont Blanc dont vous profiterez tant l'hiver que l'été! Tous les sports y sont possibles et la détente aussi! Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le salon, paré de murs en bois et son poêle garantissent des soirées cosy auprès du feu, tandis que l'accès à la grande terrasse panoramique permet de prendre le soleil ou d'organiser des repas à l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. C'est donc l'endroit parfait pour se détendre en famille, été comme hiver! La chambre principale est accueillante et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Une deuxième chambre, équipée d’un lit superposé, est parfaite pour les enfants ou les invités. Chaque chambre profite de sa salle d'eau moderne. Chaque espace est optimisé pour maximiser le confort des résidents. Un garage, une cave, une place de parc ainsi qu'un casier pour les ski complètent cet appartement parfait! L'appartement est facile à louer et offre donc une belle possibilité de rentabilité locative. L'appartement peut également se vendre meublé, à discuter. Disponibilité immédiate

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par HECTOR IMMO 21/10/2025

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

RUMILLY – Attique lumineux 89 m² + terrasse 80 m² – Vue exceptionnelle Dans le quartier recherché des Praillats, découvrez cet appartement attique de 89 m², véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Ses atouts : Grand séjour cathédrale de 40 m² baigné de lumière Cuisine entièrement équipée moderne ouverte 3 chambres spacieuses Triple exposition et climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse exceptionnelle de 80 m² avec vue exceptionnelle sur le Clergeon et la ville Copropriété récente (2020) sécurisée avec ascenseurStationnement de copropriétéSalle de bain avec douche et baignoireEnvironnement calme, à proximité immédiate des commodités et ligne de bus Un bien rare, alliant luminosité, confort et tranquillité.Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 95 lots (28 logements) – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina MENARDO - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(33 avis)

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Magnifique appartement de 62m² environ au 4ème étage situé à Vals les bains est une véritable pépite. Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, un salon / salle à manger, une salle de bain avec baignoire et douche pour un confort optimal, un WC séparé, une terrasse pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports... Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE POUR L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par AGENCE POUR L'IMMOBILIER 27/10/2025

590 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d'une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d'énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d'exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d'agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous ! __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Euporia Immobilier 31/10/2025

620 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement toit terrasse - T4 de 107m2 avec une terrasse de 75m2 étage 4/4 Les + : - Choix du revêtement des sols dans l'ensemble de l'appartement ! - Proximité immédiate de tout les commerces - environnement très calme - 3 belle chambre chacune avec SDB/SDE - Hauteur sous plafond 2,50m - terrasse - Séjour-cuisine - dernier étage - Buanderie - Nombreux rangement - 2 WC séparé - 2 SDE et une SDB Prix : 620 000 € - 1 parking en sous-sol en sus (14 000 €) Disponible de suite - Visite sur demande toute les commodités à proximités immédiate. La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 60/60 dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Placards équipés • Hall d'entrée décoré par un architecte Aux portes de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Située dans l'Ouest lyonnais, Tassin est une commune attractive et dynamique, prisée par les lyonnais pour son authenticité et sa nature préservée. Tassin vous séduira par ses nombreux équipements publics, ses infrastructures sportives et ses établissements scolaires, sa vie associative et culturelle mais aussi par son emblématique marché sur la Promenade des tuileries. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : Visite du bien, photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ONVA IMMO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ONVA IMMO 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

299 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Lumineux T3/T4 de 74m² traversant N/S sans vis-à-vis et avec vue dégagée idéalement situé dans le secteur Gratte-Ciel/Tolstoï, rue Richelieu. En dernier étage d'un immeuble en intérieur de copropriété, Appartement T3 /T4 de 74m² en bon état composé : - d'une entrée avec rangements desservant toutes les autres pièces du logement. - d'un séjour double climatisé de 26m² exposé Sud. - d'une cuisine indépendante de 8m² exposée Nord donnant accès à un cellier de 2,60m². - de deux chambres de 11m² . - d'un balcon de 10m² ensoleillé et exposé au Sud accessible depuis le séjour et l'une des chambres. - d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir pour 10.000 euros supplémentaires une place de parking privative dans la copropriété. Cet appartement T3/T4 est idéal pour une résidence principale de part son emplacement à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles : - Mairie des Gratte-Ciel, TNP et avenue Henri Barbusse à 700 mètres. - Marché des Gratte-Ciel à 800 mètres. - Bus TB11/C23/69 (arrêt Verlaine) et Tramway T6 (arrêt Verlaine-Tolstoï) à 250 mètres. - Groupe scolaire Jaurès rue Lafontaine à 150m et collège Louis Jouvet à 800 mètres. Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 151 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Quote-part annuelle de charges : 2412 euros incluant les charges de copropriété, d'ascenseur, de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide. Performance énergétique et climatique : DPE classé F en énergie primaire et finale et GES classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, photos et plans, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2415 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en Rhône-Alpes MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Rhône-Alpes

Trouver une agence

Acheter un appartement en Rhône-Alpes

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat en Rhône-Alpes

Autres recherches

Les départements de Rhône-Alpes

Principales villes de Rhône-Alpes